商城租赁合同模板

合同编号：__________商城租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁商城基本信息1.1商城名称：__________1.2商城地址：__________1.3商城面积：_______平方米1.4商城业态：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米/月。3.2租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前____天内，将该季度租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方须按照商城业态进行经营，不得擅自改变商城用途。4.2乙方在租赁期内应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。第五条维修责任5.1租赁期内，甲方负责商城设施的维修保养，保证商城设施正常使用。5.2因乙方使用不当导致商城设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁期内办理商城财产保险，并将保险公司名称、保险单号通知甲方。6.2乙方发生保险事故的，应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第七条租赁期内商城管理7.1甲方负责商城内的物业管理，维护商城秩序，确保商城安全。7.2乙方应遵守商城管理制度，配合甲方的管理工作。7.3甲方有权对乙方经营活动进行监管，如乙方经营活动不符合商城业态，甲方有权要求乙方整改。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。8.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的____%。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得虚构或隐瞒事实。（2）甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。（3）乙方在租赁期内需合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪活动。（4）乙方应按照商城业态进行经营，不得擅自改变商城用途。（5）乙方需办理商城财产保险，并将保险公司名称、保险单号通知甲方。（6）甲乙双方应遵守合同约定的违约责任条款，如有违约行为，应承担相应责任。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.商城：指双方约定的租赁标的物，具有特定名称、地址、面积和业态的建筑物。2.租赁期限：指乙方承租甲方商城的时间长度，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。3.租金：指乙方为使用商城而支付给甲方的费用，按照约定的标准计算。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定比例计算的违约金。5.维修责任：指甲方对商城设施进行维修保养，保证设施正常使用的义务。6.保险：指乙方为商城财产办理的保险，确保商城财产在发生意外损失时得到赔偿。7.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场开业促销活动：乙方如需在租赁期内举办开业促销活动，应提前一个月向甲方申请，并取得甲方书面同意。促销活动期间，乙方应确保活动安全，避免对商城设施造成损坏。乙方应在活动结束后及时恢复商城原状。2.商城装修改造：乙方在租赁期内如需对商城进行装修改造，应提前一个月向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。装修改造期间，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全。如有必要，乙方还需办理相关手续，并将保险公司名称、保险单号通知甲方。装修改造完成后，乙方应将商城设施恢复正常使用状态。3.商城转让或出租：乙方在租赁期内如需将商城转让或出租给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自转让或出租商城。如甲方同意乙方转让或出租，乙方应确保第三方继续履行本合同约定的义务。4.甲方商城权益变更：如甲方在租赁期内将商城所有权转让给第三方，甲方应确保新所有权人继续履行本合同约定的义务。如有变更，