手机卖场租赁及号码转让协议书

合同编号：__________手机卖场租赁及号码转让协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方手机卖场及号码转让事宜达成如下协议：第一条租赁手机卖场1.1甲方同意将位于__________（地址）的手机卖场出租给乙方使用，租赁面积为_______平方米。1.2乙方租赁甲方手机卖场用于经营手机及相关产品，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3乙方应按照甲方提供的租赁合同约定的租金、物业费、水电费等费用标准向甲方支付各项费用。具体费用如下：（1）租金：每月人民币_______元，每季度支付一次；（2）物业费：每月人民币_______元，每季度支付一次；（3）水电费：按实际使用情况每月支付。1.4乙方应在租赁期满后按照甲方要求将手机卖场恢复原状，如有损坏或遗失，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。第二条号码转让2.1甲方同意将手机卖场内的手机号码（号码列表）转让给乙方使用，转让费用为人民币_______元。2.2乙方应在签订本协议后_______个工作日内向甲方支付号码转让费用。2.3号码转让后，乙方应自行承担与号码相关的各项费用，包括但不限于话费、流量费等。2.4乙方在号码转让后应遵守国家相关法律法规，合法使用号码，不得从事违法活动。如乙方因违法使用号码导致的一切后果，由乙方自行承担。第三条双方的权利和义务3.1甲方有权监督乙方在手机卖场的经营活动，确保乙方的经营活动符合国家相关法律法规。3.2甲方应保证手机卖场的正常经营秩序，提供必要的经营条件，如照明、空调等。3.3乙方有权在租赁期内使用手机卖场及所转让的手机号码进行经营活动。3.4乙方应合法经营，遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.5乙方应按照约定支付各项费用，如逾期支付，应按照甲方要求支付滞纳金。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定提供租赁场地或号码转让服务，应向乙方支付违约金人民币_______元。4.3乙方未按约定支付租金、物业费、水电费等费用，应向甲方支付违约金人民币_______元。第五条争议解决5.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免因合同条款不完善导致的纠纷。（2）乙方在租赁手机卖场及号码转让过程中，应遵守国家相关法律法规，合法经营。（3）乙方按时支付租金、物业费、水电费等费用，确保手机卖场的正常经营。（4）甲方应保证手机卖场的正常经营秩序，提供必要的经营条件。（5）双方在履行合同过程中，应保持良好沟通，如有争议，及时协商解决。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中出现争议时，应进行友好协商，寻求和解。（2）若协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.租赁：指甲方将手机卖场的使用权转让给乙方，乙方在支付租金等费用后，享有在租赁期内使用手机卖场的权利。2.转让：指甲方将手机号码的使用权转让给乙方，乙方在支付转让费用后，享有在合同约定的范围内使用该手机号码的权利。3.违约金：指当一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金，用以弥补因违约行为给对方造成的损失。4.争议解决：指当合同履行过程中出现争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，寻求解决争议的方法。5.法律途径：指通过法律程序，如协商、调解、仲裁或诉讼等，解决合同争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方希望对手机卖场进行装修以适应市场需求。补充条款：双方同意，乙方在租赁期内有权对手机卖场进行装修，但需提前通知甲方，并在甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担，且不得影响手机卖场的整体结构和安全性。装修完成后，乙方应将卖场恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，需照价赔偿。2.场合：乙方希望在租赁期内申请营业执照并进行营业。补充条款：双方同意，乙方在租赁期内有权申请营业执照并进行营业。乙方应依法办理相关手续，并确保营业执照上的经营范围与租赁合同相符。如乙方营业活动涉及特种行业或需其他行政许可，乙方应自行办理相关手续，并取得甲方书面同意。3.场合：乙方需要延长租赁期限。补充条款：如乙方需延长租赁期限，应提前一个月书面通知甲方，并说明延长期限及租金调整情况。甲方有权根据市场情况决定是否同意延长租赁期限，并在同意延长的情况下与乙方重新签订租赁合同。4.场合：手机号码转让后，乙方需要进行号码过户。补充条款：双方同意，号码转让后，乙方应按照运营商的要求进行号码过户。如乙方在过户过程中遇到问题，甲方应提供必要的协助。过户完成后，乙方应承担与