门面店铺出租合同格式

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条出租门面店铺基本情况1.1店铺地址：_______1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺用途：_______第二条租赁期限2.1本门面店铺的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1门面店铺租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺用途合理使用门面店铺，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用店铺从事非法经营活动。4.3乙方应负责店铺内的安全管理，确保店铺内的财产安全。第五条维修责任5.1租赁期内，店铺及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的店铺及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁期内办理店铺财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方应付金额的__%作为违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租方（甲方）应保证所出租的门面店铺符合法律法规和合同约定的用途，具备租赁条件。2.承租方（乙方）应按照约定的用途合理使用店铺，不得从事非法经营活动。3.租金支付：乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。4.维修责任：店铺及附属设施的正常维护、维修由甲方负责；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.保险：乙方应办理店铺财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方。7.违约责任：违约方应承担违约责任，违约金的计算方式为应付金额的一定比例。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字（或盖章）之日起生效。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有门面店铺所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租用甲方门面店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁门面店铺的时间长度。4.租金：指乙方为使用门面店铺而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.维修责任：指甲方和乙方对门面店铺及附属设施的维护和维修责任。7.保险：指乙方为门面店铺财产办理的保险，并将甲方列为第一受益人。8.合同变更：指双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充。9.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.装修期间：补充条款：乙方在签订合同时，如需进行店铺内部装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。装修期间，乙方应确保施工安全，防止对店铺及周围环境造成损害。装修完成后，乙方应将店铺恢复至合同约定的状态。2.举办活动：补充条款：乙方如需在店铺内举办促销、宣传活动，应提前向甲方申请，并经甲方同意。活动期间，乙方应确保活动秩序，避免噪音扰民或影响店铺的正常经营。活动结束后，乙方应负责清理现场，恢复店铺原状。3.转让租赁权：补充条款：乙方如欲将租赁权部分或全部转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意的转让行为无效。转让后，乙方仍应承担原合同约定的责任。4.延长租赁期限：补充条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双