影剧院使用协议书

合同编号：__________影剧院使用协议书鉴于甲方拥有影剧院的经营权和管理权，乙方希望租赁甲方的影剧院进行电影放映及相关的活动，经双方友好协商，特订立本协议书，以共同遵守。第一条租赁范围及用途1.1甲方同意将位于_______的影剧院租赁给乙方使用，租赁面积为_______平方米。1.2乙方租赁甲方影剧院主要用于电影放映、举办各类文化活动及与电影相关的商业活动。第二条租赁期限2.1本协议书的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：人民币_______元整），租金每_______支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离影剧院，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证影剧院的水、电、空调、照明等设施正常运行，确保乙方正常使用。4.2甲方应协助乙方办理相关行政手续，包括但不限于文化、公安、消防等部门的审批手续。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故干扰乙方的正常经营秩序。4.4租赁期间，甲方不得将影剧院转让给第三方，不得将租赁权转让或转租给乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议书的约定使用影剧院，不得擅自改变用途，不得从事违法活动。5.2乙方应按期支付租金，并遵守甲方的管理制度，配合甲方的各项工作。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离影剧院，并将场地恢复原状。5.4乙方应在经营活动中遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议书的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。6.3乙方未按约定支付租金或未履行合同义务的，甲方有权解除本协议书，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。第七条争议解决7.1本协议书签订后，双方应严格按照本协议书的约定履行各自的权利和义务。7.2如双方在履行本协议书过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证影剧院设施的正常运行，确保乙方正常使用。2.乙方应按期支付租金，并遵守甲方的管理制度。3.乙方不得擅自改变租赁用途，不得从事违法活动。4.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离影剧院，并将场地恢复原状。5.双方应严格按照协议书的约定履行各自的权利和义务。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指提供影剧院经营权和管理权的当事人。2.乙方：指租赁甲方影剧院进行电影放映及相关活动的当事人。3.租金：指乙方按照协议约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方影剧院的时间范围。5.违约责任：指当事人违反协议约定应承担的法律责任。6.争议解决：指当双方在履行协议过程中发生争议时，通过法律途径予以解决。特殊应用场合：1.电影首映式：乙方举办电影首映式，需要甲方提供额外的服务，如红地毯、灯光音响布置等。2.电影节活动：乙方举办电影节活动，需要甲方提供场地及相关设施，并协助乙方完成活动筹备。3.明星见面会：乙方举办明星见面会，需要甲方提供场地、舞台、灯光音响等设施，并协助乙方邀请明星。4.电影宣传推广活动：乙方进行电影宣传推广活动，需要甲方提供场地及相关设施。5.特殊场次放映：乙方要求甲方提供特殊场次放映，如零点场、IMAX场次等。合同补充条款：1.电影首映式：甲方应根据乙方的要求，提供红地毯、灯光音响布置等服务，费用由乙方承担。2.电影节活动：甲方应提供场地及相关设施，并协助乙方完成活动筹备，费用由乙方承担。3.明星见面会：甲方应提供场地、舞台、灯光音响等设施，并协助乙方邀请明星，费用由乙方承担。4.电影宣传推广活动：甲方应提供场地及相关设施，费用由乙