居住建筑设计合同

合同编号：__________居住建筑设计合同甲方（委托方）：__________乙方（设计方）：__________一、设计项目概况1.项目名称：_______2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.设计内容：包括但不限于建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计等。5.设计深度：按照国家标准和甲方的要求进行设计。二、设计费用及支付方式1.设计费用总额为人民币：_______元（大写：_______元整）。2.甲方支付设计费用的50%作为预付款，在合同签订后七个工作日内支付到乙方指定的账户。3.设计完成后，甲方支付设计费用的剩余50%。4.乙方提供设计成果，并按照甲方的要求进行修改和完善。三、设计进度及交付1.乙方应按照甲方提供的项目时间表完成设计工作。2.设计成果的交付时间为：_______年_______月_______日。3.乙方应保证设计成果的质量和准确性，对设计成果承担责任。四、知识产权及保密1.乙方对在设计过程中所形成的著作权、专利权等知识产权归乙方所有。2.乙方应保证设计成果不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任。3.甲方应对乙方提供的设计成果保密，未经乙方同意，不得向第三方披露。五、违约责任1.乙方未按照约定时间完成设计工作的，应当按照延迟交付的天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付部分设计费用的千分之五。2.乙方设计成果存在质量问题，乙方应负责免费修改和完善。3.甲方未按照约定时间支付设计费用的，乙方有权拒绝交付设计成果。六、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方的合法身份：确保甲方是项目的委托方，乙方是具备相应资质的设计方。2.明确设计要求：双方应详细约定设计项目的具体要求，包括设计内容、设计深度、成果形式等。3.设计费用：明确设计费用的计算方式、支付时间及金额，以及违约金的具体计算方法。4.设计进度：设定明确的设计时间表，并约定延期交付的违约责任。5.知识产权：明确设计成果的知识产权归属，以及违约责任。6.保密义务：双方均应对设计过程中获取的信息保密，并约定违反保密义务的后果。7.争议解决：约定解决合同履行过程中发生的争议的方式，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.协商解决：双方通过友好协商，寻求争议的解决。2.调解：可寻求第三方调解机构进行调解，调解不成的，再行诉讼。3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动，确保建筑安全、质量、进度和投资效益的法律。3.著作权法：保护文学、艺术和科学作品作者的著作权以及与著作权有关的权益的法律。4.知识产权：权利人对其智力劳动所创作的成果和经营活动中的标记、信誉所依法享有的专有权利。5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。6.设计成果：指设计方在设计过程中所形成的所有成果，包括图纸、说明书、计算书等。7.保密义务：合同当事人对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密的义务。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为房地产开发商，乙方为独立设计师：补充条款：鉴于甲方对设计质量有较高要求，乙方应在设计过程中定期与甲方沟通，确保设计符合甲方的期望。2.甲方为个人，乙方为设计公司：补充条款：甲方有权对设计方案进行一定程度的修改意见，乙方应根据甲方的意见进行调整。3.设计项目位于自然保护区附近，有特殊环保要求：补充条款：乙方应按照当地环保法规和甲方要求，在设计中采取相应措施，确保设计不会对环境造成破坏。4.设计项目包含创新型元素，需申请专利：补充条款：知识产权归属按双方约定处理，如设计成果需申请专利，相关费用由甲方承担。5.设计项目时间紧迫，需加班完成：补充条款：乙方应合理安排加班，确保按期完成设计。甲