2024年度工业厂房出售合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工业厂房出售合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2购买方基本信息2.工业厂房基本状况2.1厂房名称及编号2.2厂房位置及面积2.3厂房结构及用途2.4厂房配套设施及设备3.合同标的及价格3.1合同标的物描述3.2出售价格及支付方式3.3预付款及尾款支付时间4.产权转移及过户手续4.1产权过户手续4.2产权过户税费承担4.3产权过户时间5.交付及验收5.1厂房交付时间5.2厂房验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.合同款项的结算与支付6.1款项支付方式6.2款项支付时间6.3违约责任7.违约责任及争议解决7.1违约行为及责任7.2争议解决方式7.3诉讼管辖8.不可抗力条款8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件的处理8.3不可抗力事件对合同的影响9.合同的生效、解除与终止9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件10.合同附件10.1合同附件清单10.2附件一：厂房图纸及设施清单10.3附件二：厂房产权证复印件11.其他约定事项11.1保密条款11.2合同变更11.3合同通知12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：厂房图纸及设施清单14.2附件二：厂房产权证复印件14.3附件三：合同签订双方授权委托书第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：______1.1.2出售方地址：______1.1.3联系人：______1.1.4联系电话：______1.2购买方基本信息1.2.1购买方名称：______1.2.2购买方地址：______1.2.3联系人：______1.2.4联系电话：______2.工业厂房基本状况2.1厂房名称及编号2.1.1厂房名称：______2.1.2厂房编号：______2.2厂房位置及面积2.2.1厂房位置：______2.2.2厂房总面积：______平方米2.3厂房结构及用途2.3.1厂房结构：______2.3.2厂房用途：______2.4厂房配套设施及设备2.4.1配套设施：______2.4.2设备清单：______3.合同标的及价格3.1合同标的物描述3.1.1合同标的物：位于______的工业厂房及配套设施3.1.2标的物所有权：出售方对该工业厂房及配套设施拥有完全所有权3.2出售价格及支付方式3.2.1出售价格：人民币______元整（大写：______元整）3.2.2支付方式：______3.3预付款及尾款支付时间3.3.1预付款：人民币______元整（大写：______元整），于合同签订之日起______个工作日内支付3.3.2尾款：人民币______元整（大写：______元整），于厂房交付并验收合格后______个工作日内支付4.产权转移及过户手续4.1产权过户手续4.1.1出售方应协助购买方办理厂房产权过户手续4.1.2产权过户手续费用由______方承担4.2产权过户税费承担4.2.1产权过户税费由______方承担4.3产权过户时间4.3.1产权过户时间：______5.交付及验收5.1厂房交付时间5.1.1厂房交付时间：______5.2厂房验收标准及程序5.2.1验收标准：______5.2.2验收程序：______5.3验收不合格的处理5.3.1验收不合格的处理方式：______6.合同款项的结算与支付6.1款项支付方式6.1.1款项支付方式：______6.2款项支付时间6.2.1款项支付时间：______6.3违约责任6.3.1违约责任：______7.违约责任及争议解决7.1违约行为及责任7.1.1违约行为：______7.1.2违约责任：______7.2争议解决方式7.2.1争议解决方式：______7.3诉讼管辖7.3.1诉讼管辖：______8.不可抗力条款8.1不可抗力事件定义8.1.1不可抗力事件是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。8.2不可抗力事件的处理8.2.1当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并尽力减轻不可抗力事件的影响。8.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，可根据实际情况调整履行期限或解除合同。8.3不可抗力事件对合同的影响8.3.1不可抗力事件不影响本合同的效力，双方仍应按照合同约定履行各自义务。9.合同的生效、解除与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1合同签订后，如因下列原因之一，任何一方有权解除合同：9.2.1.1出售方未按约定交付标的物；9.2.1.2购买方未按约定支付款项；9.2.1.3双方协商一致，决定解除合同。9.3合同终止条件9.3.1合同履行完毕；9.3.2合同解除；9.3.3合同因不可抗力无法履行。10.合同附件10.1合同附件清单10.1.1附件一：厂房图纸及设施清单10.1.2附件二：厂房产权证复印件10.1.3附件三：合同签订双方授权委托书10.2附件一：厂房图纸及设施清单10.2.1厂房图纸10.2.2设施清单10.3附件二：厂房产权证复印件10.3.1厂房产权证复印件10.4附件三：合同签订双方授权委托书10.4.1授权委托书11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同的条款、内容以及履行情况负有保密义务。11.2合同变更11.2.1合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同通知11.3.1任何通知、文件或要求等，应以书面形式发送至对方指定的地址，并自发送之日起______个工作日视为送达。12.合同份数12.1合同正本份数12.1.1合同正本一式______份，双方各执______份。12.2合同副本份数12.2.1合同副本一式______份，双方各执______份。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同于______年______月______日签署。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点：______13.3签署人员13.3.1出售方代表（签字）：______13.3.2购买方代表（签字）：______14.合同附件清单14.1附件一：厂房图纸及设施清单14.2附件二：厂房产权证复印件14.3附件三：合同签订双方授权委托书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系中的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师、仲裁机构等。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应事先协商一致，并书面同意第三方的介入。16.第三方责任限额16.1第三方的责任16.1.1第三方在合同履行过程中，应当遵守法律法规和合同约定，对其行为负责。16.1.2第三方的责任范围限于其直接行为所导致的后果，不承担因甲乙双方违约或其他第三方原因导致的损失。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币______元整。16.2.2如第三方因违约行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方在合同履行过程中的权利包括：17.1.1根据合同约定，获取必要的信息和资料；17.1.2在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查；17.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.第三方义务18.1第三方在合同履行过程中的义务包括：18.1.1按照合同约定和法律法规，独立、客观、公正地履行职责；18.1.2及时向甲乙双方报告合同履行情况；18.1.3对其在合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密和敏感信息负有保密义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系19.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的服务或代理关系，不构成甲乙双方的共同或连带责任。19.1.2第三方对甲乙双方的任何违约行为不承担连带责任。19.2第三方与合同标的物的关系19.2.1第三方对合同标的物不享有所有权，仅在其职责范围内对标的物进行管理、监督或检查。19.2.2第三方对标的物的任何损失或损坏不承担责任。20.第三方变更和替换20.1第三方变更20.1.1如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并重新约定第三方的责任、权利和义务。20.2第三方替换20.2.1第三方因故不能履行职责时，甲乙双方应协商确定替代第三方，并重新约定替代第三方的责任、权利和义务。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1合同履行完毕；21.1.2第三方完成其职责；21.1.3甲乙双方书面同意终止第三方介入。21.2第三方介入终止后的处理21.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理与第三方相关的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房图纸及设施清单详细要求：提供厂房的平面图、立面图、剖面图等图纸，以及厂房内的设备清单，包括设备型号、数量、使用状况等。附件说明：本附件为合同标的物的重要附件，用于明确厂房的具体情况，作为合同履行的重要依据。2.厂房产权证复印件详细要求：提供厂房的产权证复印件，证明出售方对该厂房拥有完全所有权。附件说明：本附件为合同标的物产权的重要证明，确保合同标的物的合法性和有效性。3.合同签订双方授权委托书详细要求：提供合同签订双方的授权委托书，证明授权代表的合法性和代理权限。附件说明：本附件用于证明授权代表的身份和代理权限，确保合同的有效性。4.合同履行过程中的相关文件详细要求：包括合同履行过程中的付款凭证、验收报告、维修记录、变更协议等。附件说明：本附件记录合同履行过程中的重要事项，作为后续争议解决的重要依据。5.不可抗力事件证明详细要求：如发生不可抗力事件，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。附件说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在，根据合同约定调整履行期限或解除合同。6.违约责任证明详细要求：如发生违约行为，提供相关证明文件，如逾期付款证明、标的物不符合约定等。附件说明：本附件用于证明违约行为的存在，根据合同约定追究违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出售方违约未按约定交付标的物交付的标的物不符合约定逾期付款未按约定办理产权过户手续1.2购买方违约未按约定支付款项逾期验收违反保密条款未按约定履行合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1出售方违约责任未按约定交付标的物：应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。交付的标的物不符合约定：应承担修复、更换或退货的责任，并赔偿损失。逾期付款：应支付逾期付款利息，并承担违约责任。未按约定办理产权过户手续：应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。2.2购买方违约责任未按约定支付款项：应支付逾期付款利息，并承担违约责任。逾期验收：应承担逾期验收的责任，支付违约金或赔偿损失。违反保密条款：应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。未按约定履行合同约定的其他义务：应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。3.违约责任示例说明3.1出售方逾期交付标的物出售方应支付每逾期一天人民币______元的违约金，并赔偿因逾期交付给购买方造成的损失。3.2购买方未按约定支付款项购买方应支付每逾期一天人民币______元的逾期付款利息，并承担违约责任。全文完。2024年度工业厂房出售合同范本1本合同目录一览1.合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.2合同签订的时间与地点1.3合同签订的背景与目的2.工业厂房的基本情况2.1工业厂房的位置与面积2.2工业厂房的权属证明与合法性2.3工业厂房的配套设施与设备3.合同标的的出售条件3.1出售价格与支付方式3.2交付时间与交付方式3.3质量保证与售后服务4.合同双方的权责4.1出售方的权利与义务4.2买受方的权利与义务4.3合同双方的保密义务5.合同履行与违约责任5.1合同履行的一般规定5.2违约责任及处理方式5.3合同解除的条件与程序6.合同争议的解决方式6.1争议解决的原则与途径6.2仲裁机构与仲裁规则6.3诉讼管辖与诉讼费用7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效的条件与时间7.2合同变更的程序与条件7.3合同终止的条件与程序8.合同附件8.1工业厂房权属证明文件8.2工业厂房设施清单8.3其他相关文件9.合同解除与终止后的处理9.1合同解除后的处理方式9.2合同终止后的处理方式9.3合同解除与终止后的债权债务处理10.合同签订后的通知与告知10.1出售方与买受方的通知义务10.2通知的方式与送达10.3通知的生效时间11.合同的其他约定11.1合同解释与适用法律11.2合同签订后不得擅自变更11.3合同附件的效力12.合同的签署与生效12.1合同签署的程序12.2合同签署的时间与地点12.3合同生效的条件与时间13.合同的附件13.1合同附件的名称与内容13.2合同附件的签署与生效14.其他约定事项14.1合同签订前的协商与谈判14.2合同签订后的履行与监督14.3合同签订后的修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.1.2出售方法定代表人：____________________1.1.3出售方地址：____________________1.1.4出售方联系电话：____________________1.2合同签订的时间与地点1.2.1签订时间：____________________1.2.2签订地点：____________________1.3合同签订的背景与目的1.3.1甲方因____________________原因，愿意将其拥有的工业厂房出售。第二条工业厂房的基本情况2.1工业厂房的位置与面积2.1.1工业厂房位于：____________________2.1.2工业厂房面积：____________________平方米2.2工业厂房的权属证明与合法性2.2.1甲方拥有该工业厂房的完全所有权，并持有合法的产权证明文件。2.2.2甲方保证该工业厂房不存在任何权属纠纷，且符合国家相关法律法规的规定。2.3工业厂房的配套设施与设备第三条合同标的的出售条件3.1出售价格与支付方式3.1.1出售价格为：____________________元人民币。3.1.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付定金：____________________元人民币。3.1.3乙方应在合同生效后____个月内，向甲方支付剩余款项：____________________元人民币。3.2交付时间与交付方式3.2.1甲方应在合同生效后____个工作日内，将工业厂房交付给乙方。3.2.2交付方式为：____________________3.3质量保证与售后服务3.3.1甲方保证所出售的工业厂房在交付时，符合合同约定的质量标准。3.3.2乙方在交付后的____年内，如发现工业厂房存在质量问题，甲方应负责维修或更换。第四条合同双方的权责4.1出售方的权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项。4.1.2甲方应保证所出售的工业厂房符合合同约定的条件。4.2买受方的权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付工业厂房。4.2.2乙方应按照合同约定支付款项。4.3合同双方的保密义务4.3.1合同双方对本合同的签订内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第五条合同履行与违约责任5.1合同履行的一般规定5.1.1合同双方应按照合同约定履行各自的权利与义务。5.1.2合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应友好协商解决。5.2违约责任及处理方式5.2.1如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.2.2违约金金额为：____________________元人民币。5.3合同解除的条件与程序5.3.1如一方违约，守约方有权解除合同。5.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第六条合同争议的解决方式6.1争议解决的原则与途径6.1.1合同争议解决遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。6.1.2争议解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。6.2仲裁机构与仲裁规则6.2.1如双方协商不成，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。6.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规。6.3诉讼管辖与诉讼费用6.3.1如双方协商不成，可向____________________人民法院提起诉讼。6.3.2诉讼费用由败诉方承担。第七条合同的生效、变更与终止7.1合同生效的条件与时间7.1.1合同双方在合同上签字或盖章后，合同生效。7.1.2合同自签订之日起生效。7.2合同变更的程序与条件7.2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。7.2.2合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。7.3合同终止的条件与程序7.3.1合同终止条件包括：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。7.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第八条合同附件8.1工业厂房权属证明文件8.1.1甲方提供的工业厂房权属证明文件包括但不限于：8.1.1.1土地使用权证书8.1.1.2建设用地规划许可证8.1.1.3工程规划许可证8.1.1.4工程施工许可证8.1.1.5工程竣工验收报告8.2工业厂房设施清单8.2.1工业厂房内配套设施与设备的清单，包括：8.2.1.1设备名称、型号、数量8.2.1.2设备购置日期、使用状况8.2.1.3设备维修保养记录8.3其他相关文件8.3.1与工业厂房出售相关的其他文件，包括但不限于：8.3.1.1工业厂房产权转移登记申请表8.3.1.2工业厂房权属转移合同8.3.1.3工业厂房交易税费缴纳凭证第九条合同解除与终止后的处理9.1合同解除后的处理方式9.1.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。9.1.2甲方应将工业厂房的权属证明文件及相关资料退还给乙方。9.2合同终止后的处理方式9.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项的结算。9.2.2甲方应协助乙方办理工业厂房权属转移登记手续。9.3合同解除与终止后的债权债务处理9.3.1合同解除或终止后，双方之间原有的债权债务关系应予以了结。第十条合同签订后的通知与告知10.1出售方与买受方的通知义务10.1.1任何一方需变更合同内容或履行合同义务时，应提前____个工作日以书面形式通知对方。10.2通知的方式与送达10.2.1通知应以挂号信、特快专递、电子邮件或双方约定的其他方式送达。10.2.2送达日期以邮戳、特快专递或电子邮件发送时间为准。10.3通知的生效时间10.3.1通知自送达对方之日起生效。第十一条合同的其他约定11.1合同解释与适用法律11.1.1合同条款的解释应遵循诚实信用原则，并以本合同的目的为准。11.1.2本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同签订后不得擅自变更11.2.1未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。11.3合同附件的效力11.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署与生效12.1合同签署的程序12.1.1双方代表应在合同上签字或盖章。12.1.2合同签署后，双方应按各自内部程序审批。12.2合同签署的时间与地点12.2.1合同签署时间为：____________________12.2.2合同签署地点：____________________12.3合同生效的条件与时间12.3.1合同自双方签字或盖章之日起生效。第十三条合同的附件13.1合同附件的名称与内容13.1.1合同附件一：工业厂房权属证明文件13.1.2合同附件二：工业厂房设施清单13.1.3合同附件三：其他相关文件13.2合同附件的签署与生效13.2.1合同附件的签署与合同一致，自合同生效之日起生效。第十四条其他约定事项14.1合同签订前的协商与谈判14.1.1双方在合同签订前就合同条款进行充分协商，达成一致意见。14.2合同签订后的履行与监督14.2.1双方应按照合同约定履行各自义务，并相互监督。14.3合同签订后的修改与补充14.3.1如合同签订后需要对合同内容进行修改或补充，双方应签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方及其关联企业、员工或家属。第二条第三方介入的类型及职责2.1第三方介入的类型：2.1.1中介服务：为合同双方提供信息对接、谈判协调等服务。2.1.2咨询服务：为合同双方提供专业意见、市场分析、风险评估等。2.1.3评估服务：对工业厂房的权属、价值、配套设施等进行评估。2.1.4监理服务：对工业厂房的建设、改造、维护等进行现场监理。2.2第三方职责：2.2.1严格遵守国家法律法规和行业规范。2.2.2独立、客观、公正地提供专业服务。2.2.3保守合同双方的商业秘密。第三条甲乙方引入第三方时的程序3.1甲乙方需在合同签订前，经对方同意，引入第三方。3.2引入第三方前，甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方职责、权利和义务。3.3引入第三方后，甲乙方应及时通知对方。第四条第三方的权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1获得甲乙方提供的必要信息。4.1.2按照协议约定收取服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1按照协议约定履行职责。4.2.2保守甲乙方商业秘密。4.2.3如发现合同履行过程中存在违约行为，应及时通知甲乙方。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行协议过程中，因自身原因造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额：5.2.1第三方对甲乙方的赔偿责任总额不超过其收取服务费用的____倍。5.2.2如第三方在履行协议过程中违反国家法律法规，其责任限额不受前款限制。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙方：6.1.1第三方仅对甲乙方提供服务，不参与合同双方的权利和义务。6.1.2第三方在提供服务过程中，如需与合同双方其他方（如供应商、承包商等）进行沟通，应经甲乙方同意。6.2第三方与合同双方其他方：6.2.1第三方与合同双方其他方无直接合同关系。6.2.2第三方在提供服务过程中，如需与合同双方其他方进行合作，应经甲乙方同意，并由甲乙方与相关方签订书面协议。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面协议。7.2合同变更不影响第三方与其他各方的权利和义务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方与其他各方之间发生争议，应友好协商解决。8.2协商不成，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。8.3仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规。第九条本合同的补充9.1本合同中未规定的第三方介入相关事宜，可参照本修正案执行。9.2本修正案与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业厂房权属证明文件详细要求：提供甲方拥有的工业厂房的完整权属证明文件，包括但不限于土地使用权证书、建设用地规划许可证、工程规划许可证、工程施工许可证、工程竣工验收报告等。说明：此文件用于证明甲方对工业厂房拥有合法的所有权，确保交易合法有效。2.工业厂房设施清单详细要求：详细列出工业厂房内的配套设施与设备，包括设备名称、型号、数量、购置日期、使用状况、维修保养记录等。说明：此清单用于明确工业厂房的配套设施与设备情况，便于乙方了解和评估。3.工业厂房交易税费缴纳凭证详细要求：提供甲方已缴纳的与工业厂房交易相关的税费凭证，如契税、印花税等。说明：此凭证用于证明甲方已履行相关税务义务，确保交易合法合规。4.工业厂房产权转移登记申请表详细要求：填写完整的工业厂房产权转移登记申请表，包括双方基本信息、工业厂房信息、转移原因等。说明：此表格用于办理工业厂房产权转移登记手续，确保产权转移合法有效。5.工业厂房权属转移合同详细要求：签订双方认可的工业厂房权属转移合同，明确双方的权利和义务。说明：此合同是双方权利义务的法律依据，确保交易双方权益得到保障。6.工业厂房交易谈判记录详细要求：记录双方在交易过程中的谈判过程，包括价格、交付时间、付款方式等。说明：此记录用于证明交易过程中的事实，便于解决后续可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付工业厂房。1.2甲方交付的工业厂房不符合合同约定的质量标准。1.3乙方未按约定时间支付款项。1.4乙方未按约定用途使用工业厂房。2.责任认定标准：2.1甲方违约：若甲方未按约定时间交付工业厂房，应向乙方支付违约金，违约金金额为：____________________元人民币。若甲方交付的工业厂房不符合合同约定的质量标准，应负责维修或更换，并承担由此产生的费用。2.2乙方违约：若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金金额为：____________________元人民币。若乙方未按约定用途使用工业厂房，应承担由此产生的法律责任。3.违约示例说明：3.1示例一：甲方未按约定时间交付工业厂房，导致乙方无法按计划开展生产经营活动。经协商，甲方同意支付乙方违约金：____________________元人民币，并承担乙方因延迟交付所造成的损失。3.2示例二：乙方未按约定时间支付款项，导致甲方无法按计划进行后续工程。经协商，乙方同意支付甲方违约金：____________________元人民币，并继续履行支付义务。全文完。2024年度工业厂房出售合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.工业厂房基本情况2.1工业厂房名称2.2工业厂房位置2.3工业厂房面积2.4工业厂房结构3.出售价格及支付方式3.1出售价格3.2付款方式3.3付款期限4.工业厂房交付事宜4.1交付时间4.2交付地点4.3交付条件5.工业厂房权属转移5.1权属证明文件5.2权属转移手续5.3权属转移费用6.工业厂房瑕疵责任6.1工业厂房瑕疵定义6.2瑕疵责任范围6.3瑕疵处理方式7.工业厂房配套设施7.1配套设施清单7.2配套设施权属7.3配套设施交付8.工业厂房相关费用8.1土地使用税8.2水电费8.3物业管理费8.4其他相关费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息出卖人名称：________法定代表人：________联系电话：________通讯地址：________1.2买受人信息买受人名称：________法定代表人：________联系电话：________通讯地址：________2.工业厂房基本情况2.1工业厂房名称：________2.2工业厂房位置：________2.3工业厂房面积：________平方米2.4工业厂房结构：________3.出售价格及支付方式3.1出售价格：人民币________元整（大写：________）3.2付款方式：（1）买受人应在合同签订后________个工作日内支付合同总价款的________%作为定金；（2）剩余款项应在________个工作日内通过银行转账方式支付至出卖人指定的账户；3.3付款期限：自合同签订之日起________个工作日内支付完毕。4.工业厂房交付事宜4.1交付时间：合同签订后________个工作日内4.2交付地点：________4.3交付条件：（1）买受人应按照交付条件验收工业厂房；（2）出卖人应确保工业厂房在交付时符合合同约定。5.工业厂房权属转移5.1权属证明文件：（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）相关规划许可证；（4）其他相关权属证明文件。5.2权属转移手续：出卖人应在合同签订后________个工作日内协助买受人办理权属转移手续；5.3权属转移费用：（1）权属转移税费由买受人承担；（2）权属转移过程中产生的其他费用，双方按实际发生金额分担。6.工业厂房瑕疵责任6.1工业厂房瑕疵定义：本合同所称瑕疵是指工业厂房在交付前存在的，影响其使用性能、功能或者价值的缺陷、不足或损害。6.2瑕疵责任范围：（1）出卖人应对因工业厂房存在瑕疵导致的买受人损失承担赔偿责任；（2）瑕疵责任范围包括但不限于：a.工业厂房结构安全隐患；b.工业厂房设施设备损坏；c.工业厂房周边环境不符合约定；d.工业厂房存在其他影响使用性能、功能或者价值的瑕疵。6.3瑕疵处理方式：（1）出卖人应在买受人提出瑕疵后________个工作日内进行核实；（2）出卖人应在核实后________个工作日内对瑕疵进行处理；（3）如因出卖人原因导致瑕疵未得到及时处理，出卖人应承担相应责任。8.工业厂房相关费用8.1土地使用税土地使用税由买受人承担，按照当地税务机关的规定缴纳，具体金额以年度实际发生为准。8.2水电费工业厂房的水电费由买受人承担，按实际使用量结算，双方应定期核对水表、电表的读数，并按照约定的结算周期进行结算。8.3物业管理费物业管理费由买受人支付，具体收费标准根据物业管理合同约定执行。8.4其他相关费用除上述费用外，与工业厂房相关的其他费用，如排污费、环保税等，均由买受人承担。9.违约责任9.1违约情形（1）出卖人未按合同约定交付工业厂房的；（2）买受人未按合同约定支付款项的；（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的；（4）任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现的。9.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的________%；（2）违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿损失的责任；（3）守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的全部费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构除非另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括诉讼费、律师费等，由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未履行或采取补救措施的；（2）发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现的；（3）双方协商一致解除合同的。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。11.3合同解除后果（1）合同解除后，已支付的款项不予退还；（2）合同解除后，未支付的款项仍需支付；（3）合同解除后，双方互不承担违约责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间合同生效时间为________年________月________日。12.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同解除或终止的其他情形。12.4合同终止时间合同终止时间为________年________月________日。13.合同附件13.1合同附件清单（1）土地使用证复印件；（2）房屋所有权证复印件；（3）相关规划许可证复印件；（4）工业厂房交接清单；（5）其他相关文件。13.2合同附件内容合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立法人、非法人组织或个人。2.第三方介入范围（1）为甲乙双方提供工业厂房的评估、咨询、中介等服务；（2）对工业厂房的施工、安装、验收等进行监理；（3）协助甲乙双方办理权属转移手续；（4）其他经甲乙双方约定的服务事项。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，其责任限额如下：（1）中介方：中介方因提供的中介服务导致合同无法履行的，其赔偿责任不超过中介服务费用的________倍；（2）咨询方：咨询方因提供错误的咨询服务导致合同无法履行的，其赔偿责任不超过咨询服务费用的________倍；（3）评估方：评估方因提供错误的评估报告导致合同无法履行的，其赔偿责任不超过评估服务费用的________倍；（4）监理方：监理方因监理不到位导致合同无法履行的，其赔偿责任不超过监理服务费用的________倍；（5）其他第三方：其他第三方因提供的服务导致合同无法履行的，其赔偿责任按法律法规或合同约定执行。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权要求甲乙双方在合同中明确其权利和责任。4.2第三方义务：（1）第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘