房屋续租合同

房屋续租合同精选本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型2.租期及租金2.1续租期限2.2租金金额2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式4.房屋使用及维护4.1乙方使用要求4.2房屋维护责任4.3维修费用承担5.合同终止及解除5.1合同终止条件5.2解除合同通知期限5.3解除合同后的责任6.违约责任6.1乙方违约行为6.2甲方违约行为6.3违约责任承担方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3法律适用8.其他约定8.1宠物管理8.2访客管理8.3水电费用承担9.合同的变更与转让9.1合同变更条件9.2合同转让程序10.甲方权利与义务10.1甲方权利10.2甲方义务11.乙方权利与义务11.1乙方权利11.2乙方义务12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.附件13.1房屋照片13.2相关法律法规14.签署信息14.1甲方(出租方)签字14.2乙方(承租方)签字14.3签署日期第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅2.租期及租金2.1续租期限：本合同签署之日起至2025年12月31日止，共计36个月。2.2租金金额：每月人民币5000元整。2.3租金支付方式：乙方每月5日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金及退还3.1押金金额：人民币10000元整。3.2押金退还条件：合同到期或者提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后七个工作日内退还剩余押金至乙方指定的银行账户。3.3押金退还方式：通过银行转账方式退还。4.房屋使用及维护4.1乙方使用要求：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。4.3维修费用承担：因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担；因甲方原因导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由甲方承担。5.合同终止及解除5.1合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致解除合同。5.2解除合同通知期限：提前解除合同时，乙方应提前三个月书面通知甲方。5.3解除合同后的责任：合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相关费用。6.违约责任6.1乙方违约行为：乙方未按照本合同约定支付租金、押金或者提前解除合同的。6.2甲方违约行为：甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施或者延迟交付房屋的。6.3违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。8.其他约定8.1宠物管理：乙方不得在租赁房屋内养宠物。8.2访客管理：乙方应妥善管理访客，防止影响甲方及邻居的正常生活。8.3水电费用承担：水、电、燃气等费用由乙方承担。9.合同的变更与转让9.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同转让程序：乙方如需将租赁权转让给第三方，应提前三个月通知甲方，并征得甲方同意。10.甲方权利与义务10.1甲方权利：甲方有权按照本合同约定收取租金，要求乙方遵守合同约定，以及在合同终止或解除后收回房屋。10.2甲方义务：甲方应保证房屋及附属设施符合租赁用途，并负责其正常维护和保养。11.乙方权利与义务11.1乙方权利：乙方有权按照本合同约定使用和居住房屋，以及要求甲方履行合同义务。11.2乙方义务：乙方应按照本合同约定支付租金和押金，合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。12.合同的生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致解除合同。13.附件13.1房屋照片：本合同附件中附有房屋照片，作为对房屋现状的确认。13.2相关法律法规：本合同签订时，双方应确认已充分了解并遵守中华人民共和国相关法律法规。14.签署信息14.1甲方(出租方)签字：____________________14.2乙方(承租方)签字：____________________14.3签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方介入时，其责任及义务由第三方自行承担。甲方和乙方不承担第三方的不当行为所导致的责任。16.2第三方服务选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方服务提供者，并确保其服务质量符合本合同要求。17.第三方费用17.1第三方服务费用：由甲方和乙方按照约定的比例承担。17.2第三方服务费用支付：甲方和乙方应在第三方服务完成后按照约定支付相关费用。18.第三方违约处理18.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理程序：甲方和乙方应与第三方协商解决，如协商不成，可依法采取进一步措施。19.第三方权益保护19.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得因本合同的执行损害第三方的权益。19.2第三方权益保护措施：甲方和乙方应在发现第三方权益受到侵害时，及时采取措施予以保护。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方关系：第三方应视为甲方的授权代理人，在甲方授权范围内行事。20.2第三方与乙方关系：第三方应视为乙方的授权代理人，在乙方授权范围内行事。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入变更：甲方和乙方如需变更第三方服务提供者，应提前书面通知对方，并征得对方同意。21.2第三方介入解除：甲方和乙方如需解除第三方服务，应提前书面通知对方，并说明解除原因。22.第三方介入的合同补充22.1甲方和乙方应与第三方签订补充合同，明确双方的权利和义务。22.2补充合同与本合同的关系：补充合同与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以补充合同为准。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入争议：如甲方和乙方与第三方发生争议，应协商解决。23.2第三方介入争议解决程序：协商不成的，可依法采取仲裁或诉讼等方式解决。24.第三方介入的权益保障24.1甲方和乙方应确保第三方的合法权益不受侵害。24.2第三方权益保障措施：甲方和乙方应在发现第三方权益受到侵害时，及时采取措施予以保障。25.第三方介入的合同修改25.1甲方和乙方应根据实际情况，适时修改本合同中与第三方介入相关的条款。25.2修改后的合同：修改后的合同应经甲方和乙方共同签署，并具有同等法律效力。26.第三方介入的告知义务26.1甲方和乙方应在第三方介入前，向对方告知第三方的情况。26.2告知义务履行：甲方和乙方应确保第三方了解本合同的约定，并在第三方介入时，遵守本合同的条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包含房屋外观、内部装修、设施设备等照片，用以确认房屋现状。说明：照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。附件2：相关法律法规详细要求：包含租赁合同相关法律法规的复印件或电子文档。说明：法律法规应确保有效性和时效性，以便双方遵守。附件3：物业管理制度详细要求：包含物业公司的管理制度、服务内容、收费标准等。说明：物业管理制度应明确双方的权利和义务，以及物业服务的具体内容。附件4：维修服务协议详细要求：包含维修服务提供者的协议，明确维修服务的范围、费用等。说明：协议应确保维修服务的质量和效率，以及费用的合理性。附件5：中介服务协议详细要求：包含中介服务的协议，明确中介服务的范围、费用等。说明：协议应确保中介服务的合规性和透明性，以及费用的合理性。附件6：第三方服务提供者名单详细要求：包含所有可能涉及到的第三方服务提供者的名单和联系方式。说明：名单应确保及时更新，以便双方在需要时能够迅速联系到相关服务提供者。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定提供房屋及附属设施。2.甲方未能按照合同约定履行维修责任。3.乙方未能按照合同约定支付租金和押金。4.乙方未能按照合同约定合理使用房屋及附属设施。5.第三方服务提供者未能按照合同约定提供服务。责任认定标准：1.甲方违约行为：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约行为：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金