租房屋中介佣金协议书范本

租房屋中介佣金协议书范本本合同目录一览第一条中介服务内容1.1房源信息提供1.2带看房屋1.3协助双方达成租赁意向1.4协助签订租赁合同第二条中介佣金标准2.1中介佣金计算方式2.2中介佣金支付时间2.3中介佣金支付方式第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条租赁房屋信息4.1房屋地址4.2房屋面积4.3房屋租赁价格第五条甲方（房东）义务5.1提供真实房源信息5.2配合中介进行房屋带看5.3签订租赁合同后按时交付房屋第六条乙方（承租方）义务6.1提供真实身份信息6.2配合中介进行房屋带看6.3签订租赁合同并按时支付租金第七条丙方（中介）义务7.1提供专业的中介服务7.2维护双方合法权益7.3保密双方个人信息及房源信息第八条违约责任8.1甲方未提供真实房源信息的处理8.2乙方未提供真实身份信息的处理8.3丙方未提供专业中介服务的处理第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2向相关部门投诉9.3通过法律途径解决第十条合同的变更和解除10.1变更合同内容10.2解除合同条件第十一条合同的终止条件11.1合同到期11.2双方协商一致解除合同11.3法律规定合同终止的其他条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露的后果第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2双方签字盖章确认第一部分：合同如下：第一条中介服务内容1.1房源信息提供1.2带看房屋丙方应在甲方同意的情况下，安排乙方对房源进行实地查看。丙方应确保房源信息与实际情况相符，并协助双方就房源情况达成一致。1.3协助双方达成租赁意向丙方应积极协调甲方与乙方之间的租赁意向，提供专业的租赁建议，协助双方达成租赁协议。1.4协助签订租赁合同丙方应协助甲方与乙方签订租赁合同，并提供合同草拟、解释及修改等服务。在合同签订过程中，丙方应确保合同内容的公平、公正，并维护双方的合法权益。第二条中介佣金标准2.1中介佣金计算方式本中介服务的中介佣金为租金的____%，按月租金计算。租金月付时，中介佣金在乙方支付首月租金时代扣；租金年付时，中介佣金在乙方支付全年租金时代扣。2.2中介佣金支付时间中介佣金在乙方支付租金时代扣，代扣后的中介佣金由丙方按约定时间与甲方结算。2.3中介佣金支付方式中介佣金的支付方式为_______（转账、现金等），由甲方与丙方协商确定。第三条合同期限3.1合同开始日期本合同自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效。3.2合同结束日期本合同在甲方、乙方、丙方达成书面解除协议或合同约定的租赁期限届满之日终止。第四条租赁房屋信息4.1房屋地址房屋地址为：_______。4.2房屋面积房屋面积为：_______平方米。4.3房屋租赁价格房屋租赁价格为：_______元/月。租金支付方式为月付/年付，具体支付方式由甲方与乙方协商确定。第五条甲方（房东）义务5.1提供真实房源信息甲方应向丙方提供真实、准确的房源信息，并确保房源信息与实际情况相符。5.2配合中介进行房屋带看甲方应配合丙方安排乙方对房源进行实地查看，并在查看过程中提供必要的协助。5.3签订租赁合同后按时交付房屋甲方应在租赁合同签订后，按照合同约定的时间、方式向乙方交付房屋及钥匙。第六条乙方（承租方）义务6.1提供真实身份信息乙方应向丙方提供真实、准确的身份信息，并确保信息真实可靠。6.2配合中介进行房屋带看乙方应配合丙方安排的房屋带看活动，并在查看过程中提供必要的反馈。6.3签订租赁合同并按时支付租金乙方应在租赁合同签订后，按照合同约定的时间、方式支付租金，并按时履行合同约定的其他义务。第八条违约责任8.1甲方未提供真实房源信息的处理如甲方未提供真实、准确的房源信息，导致乙方产生损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方未提供真实身份信息的处理如乙方未提供真实、准确的身份信息，导致甲方或丙方产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3丙方未提供专业中介服务的处理如丙方未按照本合同约定提供专业中介服务，导致甲方或乙方产生损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1双方协商解决本合同履行过程中发生争议的，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2向相关部门投诉如双方协商未果，可向相关部门投诉，寻求帮助。9.3通过法律途径解决如双方协商和投诉均无法解决问题，可依法向人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更合同内容合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，并经丙方确认。10.2解除合同条件除非合同约定或法律规定，否则任何一方不得擅自解除合同。确需解除合同的，应提前_______日书面通知对方，并经丙方确认。第十一条合同的终止条件11.1合同到期本合同在约定的租赁期限届满之日终止。11.2双方协商一致解除合同甲乙双方经协商一致，可提前终止本合同。11.3法律规定合同终止的其他条件本合同在法律规定的其他终止条件满足时终止。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方及丙方在合同履行过程中知悉的对方个人信息及房源信息，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同终止之日起计算，为期_______年。12.3违约泄露的后果如甲乙双方及丙方违反保密条款，泄露对方个人信息及房源信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律本合同的签订、履行、变更、解除和终止等事项，适用中华人民共和国法律。13.2争议解决本合同履行过程中发生的争议，适用_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项甲乙双方及丙方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议。14.2双方签字盖章确认本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，经甲乙双方和丙方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于房东、租客、物业公司、维修服务提供商等。1.2第三方范围第三方包括但不限于与甲乙双方发生租赁交易相关的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方无法履行合同如丙方未能按照本合同约定提供中介服务，甲方和乙方有权要求丙方承担违约责任，并有权选择其他中介服务提供商。2.2物业公司服务瑕疵如物业公司提供的服务存在瑕疵，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求物业公司承担相应的赔偿责任。2.3维修服务提供商服务质量问题如维修服务提供商的服务质量存在问题，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求维修服务提供商承担相应的赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额包括但不限于第三方应当承担的赔偿责任、违约责任等。具体责任限额由甲方、乙方和第三方协商确定。3.2第三方责任限额的支付方式第三方应按照甲方、乙方和丙方约定的方式支付责任限额。如第三方未能按时支付，甲方、乙方有权依法采取措施追讨。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利第三方享有依法要求甲方、乙方履行合同的权利，以及根据本合同约定获得相关服务的权利。4.2第三方义务第三方应按照本合同约定履行相应义务，包括但不限于提供真实、准确的信息，按时支付费用等。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应以本合同为准。本合同未规定的，甲乙双方与第三方可另行签订补充协议。5.2第三方与甲方、乙方的权益划分如第三方未能履行本合同约定义务，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额及方式由甲方、乙方和第三方协商确定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理如第三方违反本合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约导致的损失赔偿如第三方违约导致甲方或乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条第三方与丙方的关系7.1第三方与丙方的关系第三方与丙方之间的权利义务关系，应以本合同及丙方与第三方签订的具体服务协议为准。7.2第三方与丙方的权益划分如第三方未能履行本合同约定义务，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额及方式由甲方、乙方和丙方协商确定。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入的合同变更如甲方、乙方与第三方签订补充协议，对原合同内容进行变更的，应以书面形式签订，并由丙方确认。8.2第三方介入的合同解除如甲方、乙方与第三方协商一致，解除本合同的，应以书面形式确认，并由丙方备案。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决如甲方、乙方与第三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2第三方介入的争议投诉如甲方、乙方与第三方协商未果，可向相关部门投诉，寻求帮助。9.3第三方介入的争议诉讼如甲方、乙方与第三方协商和投诉均无法解决问题，可依法向人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同履行10.1第三方介入的合同履行甲方、乙方应按照本合同约定履行各自义务，并确保第三方按约定提供相关服务。10.2第三方介入的合同监督丙方有权对甲方、乙方与第三方的合同履行情况进行监督，确保各方履行合同义务。第十一条第三方介入的合同修改11.1第三方介入的合同修改如甲方、乙方与第三方协商一致，对本合同进行修改的，应以书面形式签订，并由丙方备案。11.2第三方介入的合同补充如甲方、乙方与第三方签订补充协议，对本合同内容进行补充的，应以书面形式签订，并由丙方确认。第十二条第三方介入的合同终止12.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源信息登记表详细记录房源的基本信息，包括房屋地址、面积、户型、租赁价格等。附件二：中介服务协议明确丙方作为中介方的义务和责任，包括提供专业的中介服务、维护双方合法权益等。附件三：租赁合同模板附件四：物业服务合同明确物业公司的服务内容、服务标准以及收费标准等。附件五：维修服务协议明确维修服务提供商的维修服务范围、维修质量标准以及收费标准等。附件六：第三方服务记录表记录第三方服务提供者的服务情况，包括服务时间、服务内容、服务质量等。附件七：违约金计算公式明确违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。附件八：争议解决方式一览表详细列举争议解决的途径，包括协商、投诉、诉讼等。附件九：合同履行监督记录表用于记录甲方、乙方与第三方合同履行的情况，包括履行时间、履行内容等。附件十：合同修改和补充协议用于记录甲方、乙方与第三方协商一致后对原合同的修改和补充内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未提供真实房源信息2.乙方未提供真实身份信息3.丙方未提供专业中介服务4.物业公司服务瑕疵5.维修服务提供商服务质量问题6.第三方未按约定提供服务7.甲方、乙方未按约定履行合同义务责任认定标准：1.甲方未提供真实房源信息，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方未提供真实身份信息，导致甲方或丙方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.丙方未提供专业中介服务，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。4.物业公司服务瑕疵，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求物业公司承担相应的赔偿责任。5.维修服务提供商服务质量问题，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求维修服务提供商承担相应的赔偿责任。6.第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。7.甲方、乙方未按约定履行合同义务，导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未提供真实房源信息，导致乙方租赁了一处不符合约定的房屋，乙方因此遭受了租金损失。在此情况下，甲方应承担乙方租金损失的赔偿责任。如丙方未提供专业中介服务，导致甲方和乙方在租赁合同签订过