抵押协议书范文锦集

抵押协议书范文锦集本合同目录一览第一条抵押协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条抵押物的描述2.1抵押物描述2.2抵押物所有权证明第三条抵押物的价值评估3.1评估方法3.2评估结果第四条抵押物的权属转移4.1权属转移条件4.2权属转移程序第五条抵押权的设立与效力5.1抵押权设立的时间5.2抵押权的效力范围第六条债务的履行6.1债务履行期限6.2债务履行方式第七条抵押物的处分7.1处分条件7.2处分程序第八条抵押权的实现8.1实现条件8.2实现程序第九条合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决第十二条合同的生效12.1生效条件12.2生效时间第十三条合同的附件13.1附件列表13.2附件内容第十四条其他约定14.1其他约定内容14.2约定效力第一部分：合同如下：第一条抵押协议的定义与范围1.1本协议是指甲方将其拥有的财产作为抵押物，向乙方提供担保，乙方接受该抵押物作为甲方履行债务的担保的协议。1.2抵押物范围包括但不限于：房产、土地、机器设备、库存商品、应收账款等法律法规允许抵押的财产。第二条抵押物的描述2.1抵押物详细描述如下：（1）房产位于市区街道号，面积平方米，房产证号：字第号；（2）土地位于市区街道号，土地使用权证号：字第号；（3）机器设备清单详见附件一；（4）库存商品清单详见附件二；（5）应收账款清单详见附件三。2.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律争议，并同意将抵押物所有权证明复印件提交给乙方。第三条抵押物的价值评估3.1甲方应委托具有资质的中介机构对抵押物进行价值评估，并将评估报告提交给乙方。3.2抵押物价值评估结果应为市场价值，评估有效期为一年。第四条抵押物的权属转移4.1在债务履行期限内，若甲方未按约定履行债务，乙方有权依法申请将抵押物所有权转移至乙方名下。4.2抵押物权属转移程序按照相关法律法规执行。第五条抵押权的设立与效力5.1甲方在签订本协议时，应向乙方提交抵押物所有权证明等相关文件，以证明抵押物的权属情况。5.2抵押权自本协议签订之日起设立，抵押权效力范围包括本协议约定的抵押物及其产生的孳息。第六条债务的履行6.1甲方应按照约定的还款计划和还款方式，按时足额履行债务。6.2甲方未按约定履行债务的，乙方有权依法采取措施实现抵押权，包括但不限于申请法院拍卖抵押物。第七条抵押物的处分7.1在债务履行期限内，甲方未经乙方书面同意，不得处分抵押物。7.2甲方拟处分抵押物时，应提前通知乙方，并在同等条件下优先保障乙方的抵押权。第八条抵押权的实现8.1本协议项下的抵押权实现条件为甲方未按约定履行债务。8.2抵押权实现程序如下：（1）乙方书面通知甲方抵押权已生效；（2）甲方在接到通知后十日内履行债务；（3）甲方未在规定时间内履行债务，乙方有权依法申请实现抵押权；（4）抵押权实现过程中，乙方应依法支付相关费用。第九条合同的变更与终止9.1本协议经甲乙双方协商一致，可以变更或终止。9.2变更或终止协议应签订书面文件，经甲乙双方签字盖章生效。第十条违约责任10.1甲方未按约定履行债务的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金比例。10.2乙方未按约定履行合同的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决方式11.1甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中的争议。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效12.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同的附件13.1附件一：抵押物清单及所有权证明复印件。13.2附件二：抵押物价值评估报告。13.3附件三：还款计划及还款方式。第十四条其他约定14.1本协议未涉及的事宜，双方可签订补充协议。14.2本协议及其补充协议一经签订，即构成甲乙双方完整的权利义务关系，取代了之前所有的口头协议和书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、拍卖机构、债务人、债权人等。第二条第三方介入的条件2.1当甲方未按约定履行债务，且乙方拟实现抵押权时，第三方可以介入。2.2第三方介入应符合相关法律法规的规定，并取得甲乙双方的同意。第三条第三方介入的程序3.1第三方拟介入本合同事项时，应向甲乙双方提交书面申请。3.2甲乙双方应在接到第三方申请后十日内回复，同意则共同签订书面协议，不同意则说明理由。第四条第三方的主要职责4.1第三方应按照甲乙双方的约定，完成介入事项。4.2第三方应保证其介入行为的合法性、合规性，并承担相应法律责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，不涉及彼此的其他合同义务。5.2第三方介入本合同事项，不影响甲乙双方的权利义务。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额为第三方从甲方处获得的报酬。6.2第三方对甲乙双方的损失赔偿不超过其介入事项的实际费用。第七条第三方违约责任7.1第三方未按照约定完成介入事项的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金比例。7.2第三方未保证介入行为的合法性、合规性，导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。第八条第三方退出机制8.1第三方完成介入事项后，甲乙双方确认无异议，第三方即可退出。8.2第三方退出时，应将相关文件、资料完整移交甲乙双方。第九条第三方介入事项的变更9.1甲乙双方同意，第三方介入事项可以根据实际情况进行变更。9.2变更事项应签订书面文件，经甲乙双方签字盖章生效。第十条第三方信息保密10.1第三方应对在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。10.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。第十一条第三方权利保障11.1第三方按照约定完成介入事项的，有权要求甲乙双方支付报酬。11.2第三方有权依法维护自己的合法权益。第十二条司法介入12.1当甲乙双方或第三方就本合同事项产生争议，无法协商解决时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、变更与终止13.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的变更、终止，应签订书面文件，经甲乙双方签字盖章生效。第十四条附件14.1本合同附件包括：第三方介入事项的详细说明、报酬支付协议等。本合同的第三方介入修正条款，旨在明确第三方的概念、职责、权利及责任限额，并规范第三方介入的程序和条件。甲乙双方应严格按照本条款执行，确保合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押物清单及所有权证明复印件1.1抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、型号、规格、存放地点等。1.2所有权证明应包括房产证、土地使用权证、设备购置发票、库存商品清单等。附件二：抵押物价值评估报告2.1评估报告应由具有资质的中介机构出具，内容包括评估方法、评估依据、评估结果等。2.2评估报告的有效期为一年，过期需重新评估。附件三：还款计划及还款方式3.1还款计划应详细列明还款金额、还款期限、还款方式等。3.2还款方式可以是定期还款、一次性还款、按销售额比例还款等。附件四：第三方介入事项的详细说明4.1说明第三方介入的条件、程序、职责、权利等。4.2说明第三方介入事项的变更条件和程序。附件五：报酬支付协议5.1协议应明确甲乙双方支付给第三方的报酬金额、支付时间、支付方式等。5.2协议应明确第三方退出机制和违约责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定履行债务，包括但不限于未按期还款、未按约定用途使用借款等。2.乙方未按约定履行合同，包括但不限于未按期支付报酬、未按约定提供服务等。3.第三方未按约定完成介入事项，包括但不限于未按期完成评估、未按约定提供服务等。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金额×日违约金比例。2.违约金比例由甲乙双