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文档简介

科技公司办公室租赁协议第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）基于平等、自愿和诚信的原则，双方就乙方租赁甲方办公场地事宜达成如下协议，以明确双方的权利义务。第二条租赁标的1.租赁标的是甲方位于_________（具体地址）的办公场地，面积为_________平方米。2.甲方保证所租赁的场地具备良好的办公条件，并符合乙方正常办公的需求。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满，双方可根据实际情况协商续租，并签署续租协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整）。2.租金应于每月的____日前支付，支付方式为银行转账或现金支付。3.甲方应在收到租金后向乙方提供正式收据。第五条押金1.为保障合同的履行，乙方应在签署本合同前向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），押金在合同终止后无息退还。2.若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权从押金中扣除相应金额。第六条使用及管理1.乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构或用途。2.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，保持场地的整洁与安全。3.甲方有权定期检查租赁场地的使用情况，提前通知乙方。第七条维护与修缮1.租赁期间，甲方负责场地的结构性维护及公共设施的修缮。2.乙方对其使用区域内的设施和家具负责，若因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定提供符合条件的办公场地；负责场地的公共设施维护和修缮。2.乙方的权利与义务：按时支付租金，遵守合同约定；维护场地的整洁与安全，确保不影响他人使用。第九条违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按未支付租金的5%计算。2.若甲方未按合同约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。第十条合同终止1.在以下情况下，合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行。2.合同终止后，双方应结清所有未付款项，并对押金进行结算。第十一条不可抗力因不可抗力原因导致一方无法履行合同义务时，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。双方应友好协商解决方案。第十二条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；如协商不成，选择甲方所在地的人民法院进行诉讼。第十三条补充条款未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，其补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________附则本合同附件包括场地平面图、物业管理规定等文件，

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