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电梯设备维护合同合同编号：__________甲方（电梯设备所有方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（电梯设备维护方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章定义及术语1.1甲方：指本合同中电梯设备的所有者，负责电梯设备的日常使用及管理。1.2乙方：指本合同中承担电梯设备维护保养工作的专业公司。1.3电梯设备：指甲方所有，乙方负责维护保养的电梯及相关配套设施。第二章合同目的2.1本合同旨在明确甲乙双方在电梯设备维护保养过程中的权利、义务和责任，保证电梯设备的正常运行和安全性。第三章维护保养范围及内容3.1乙方负责对甲方电梯设备进行以下维护保养工作：3.1.1定期检查、清洁、润滑、紧固电梯设备；3.1.2对电梯设备故障进行及时修复；3.1.3对电梯设备进行年度安全技术检验；3.1.4对电梯设备进行定期保养，保证设备处于良好状态。第四章维护保养费用及支付方式4.1甲方应按照以下方式支付乙方维护保养费用：4.1.1乙方维护保养费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元；4.1.2甲方支付维护保养费用时，应按照以下付款方式：a)每月支付一次，每月支付金额为合同总额的____%；b)乙方开具正规发票，甲方凭发票进行付款。第五章维护保养期限及终止条件5.1本合同自双方签字生效之日起，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。5.3在合同有效期内，如甲乙双方提前终止合同，应提前____天书面通知对方。5.4以下情况下，甲乙双方有权单方面终止合同：5.4.1甲乙双方发生重大违约行为，经对方书面催告后____天内仍未改正；5.4.2不可抗力因素导致合同无法履行；5.4.3法律、法规、政策等原因导致合同无法履行。第六章维护保养质量标准及验收6.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求进行电梯设备的维护保养工作，保证维护保养质量符合以下标准：6.1.1维护保养过程中，乙方应保证电梯设备运行平稳，无异常噪音和振动；6.1.2电梯设备的各项功能正常，安全保护装置可靠；6.1.3乙方应在维护保养后提供详细的维护保养记录，包括维护保养项目、时间、使用材料等；6.1.4甲方有权对乙方的维护保养质量进行验收，如验收不合格，乙方应立即进行整改。第七章安全责任7.1乙方在进行电梯设备维护保养过程中，应严格遵守安全操作规程，保证作业人员的人身安全和电梯设备的安全。7.2乙方应定期对作业人员进行安全教育和技能培训，保证作业人员具备相应的资质和技能。7.3乙方在维护保养过程中如发生安全，应立即启动应急预案，并及时通知甲方，配合甲方进行处理。7.4乙方应对因维护保养不当造成的人身伤害、财产损失承担相应的法律责任。第八章保密条款8.1乙方应对在维护保养过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息予以严格保密。8.2乙方不得泄露、使用或允许第三方使用上述保密信息，除非得到甲方的书面同意。8.3保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年内有效。第九章违约责任9.1若乙方未能按照本合同约定履行维护保养义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。9.2若乙方违反本合同的安全责任条款，导致安全的发生，乙方应承担相应的赔偿责任。9.3若甲方未能按时支付维护保养费用，乙方有权暂停维护保养服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为未付款项的____%。第十章其他条款10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方代表签字盖章后生效。10.3本合同签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法经营活动。10.4本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章争议解决11.1对于本合同履行过程中的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。11.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十二章合同的变更和终止12.1本合同在履行过程中，如因法律法规变化或不可抗力等因素导致合同无法继续履行，甲乙双方协商一致，可以变更或终止合同。12.2合同变更或终止，甲乙双方应签订书面协议，并按照变更或终止协议执行。12.3合同终止后，乙方应将维护保养工作移交给甲方指定的接管方，并协助甲方处理与维护保养相关的后续事宜。第十三章保险13.1乙方应为其维护保养人员购买意外伤害保险，保证在作业过程中发生意外伤害时，乙方维护保养人员能够得到及时赔偿。13.2乙方应保证电梯设备在维护保养期间有有效的保险覆盖，保险范围应包括但不限于电梯设备的意外损坏、第三者责任等。第十四章违约赔偿14.1若乙方未能按照合同约定提供维护保养服务，导致电梯设备发生故障或，乙方应承担相应的赔偿责任。14.2若乙方违反合同中的保密条款，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。14.3赔偿金额应包括甲方因乙方违约所直接产生的经济损失，以及甲方为减少损失所采取的合理措施的必要费用。第十五章一般条款15.1本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。15.2本合同的全部或部分条款的修改，必须以书面形式并由甲乙双方授权代表签字盖章。15.3本合同及其附件构成甲乙双方关于电梯设备维护保养的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。15.4本合同的有效期、终止条件、违约责任等条款对甲乙双方具有长期约束力。签字部分：甲方（