2024年度固定摊位租赁长期合作协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度固定摊位租赁长期合作协议版B版本合同目录一览1.租赁摊位1.1摊位位置1.2摊位面积1.3摊位设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用条件4.1租赁用途4.2租赁期间的维护与保险4.3租赁期间的变更或终止5.维修责任5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任6.保险责任6.1承租方的保险责任6.2出租方的保险责任7.转租条款7.1承租方的转租权利7.2转租的条件与限制8.违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决的时间限制10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他条款11.1合同的变更11.2合同的解除11.3合同的继承12.附件12.1摊位平面图12.2租赁合同续约申请表13.签署13.1出租方签署人13.2承租方签署人14.合同生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁摊位1.1摊位位置本合同所述摊位位于____________（具体地址），该位置由甲方（出租方）提供给乙方（承租方）进行经营活动。1.2摊位面积摊位面积为____________平方米，具体界限以甲方提供的摊位平面图为准。1.3摊位设施摊位内提供的设施包括但不限于____________（列举设施名称），乙方应合理使用并妥善保管这些设施。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如乙方需续约，应在本合同到期前____个工作日向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。2.3租赁续约条款续约条款具体规定如下：2.3.1乙方如需续约，应在本合同到期前向甲方提出书面续约申请。2.3.2甲方应在收到乙方续约申请后的____个工作日内回复乙方。2.3.3如果甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新合同的条款执行。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方应按月支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前的____个工作日内支付当期租金。3.3租金支付方式3.3.1乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3.2乙方支付租金时，应注明租赁合同编号及乙方姓名。第四条使用条件4.1租赁用途乙方只能将摊位用于____________（经营范围），不得用于其他任何用途。4.2租赁期间的维护与保险4.2.1乙方应负责摊位的日常维护与管理，确保摊位的清洁与安全。4.2.2乙方应自行办理摊位保险，并将保险单副本交给甲方留存。4.3租赁期间的变更或终止4.3.1如乙方需变更租赁用途，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。4.3.2如乙方需提前终止租赁，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金的具体金额按合同约定执行。第五条维修责任5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任乙方负责对摊位内部进行日常维护，如发现设施损坏或故障，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。第六条保险责任6.1承租方的保险责任乙方应为自己和经营活动购买商业综合保险，包括但不限于财产保险、公共责任保险等。6.2出租方的保险责任甲方应为自己对摊位及设施的所有权购买保险，以保障乙方免受因甲方财产损失而产生的不利影响。第八条违约责任8.1出租方的违约行为如甲方未能履行合同约定的义务，包括但不限于未按约定提供摊位、未及时维修设施等，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式按合同约定执行。8.2承租方的违约行为如乙方未能履行合同约定的义务，包括但不限于未按约定支付租金、未合理使用摊位等，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式按合同约定执行。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应在争议发生后的____个工作日内开始协商解决，如未能在规定时间内解决，则可启动法律程序。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1合同的变更任何一方如需变更合同条款，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议。11.2合同的解除除合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。合同解除后，乙方应立即搬离摊位，并支付因解除合同而产生的相关费用。11.3合同的继承如乙方因故不能继续经营，乙方有权将其摊位转租给第三方，但必须提前书面通知甲方并征得甲方同意。第十二条附件12.1摊位平面图本合同附件中包含摊位详细平面图，用以明确摊位具体位置和面积。12.2租赁合同续约申请表如乙方需申请续约，应填写本合同附件中的租赁合同续约申请表，并按约定提交给甲方。第十三条签署13.1出租方签署人姓名：____________职务：____________签名：____________13.2承租方签署人姓名：____________职务：____________签名：____________第十四条合同生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签署之日起生效。14.2合同生效条件14.2.1双方签署本合同及其附件；14.2.2甲方收到乙方支付的租赁押金；14.2.3甲方确认乙方已办理完毕所需的所有许可和批准手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：摊位平面图详细要求：摊位平面图应详细标注摊位的位置、面积、设施分布等信息，确保乙方能够准确无误地识别和了解摊位的具体情况。说明：该附件用于明确摊位的具体位置和面积，乙方应根据平面图合理规划摊位内部布局。2.附件二：租赁合同续约申请表详细要求：租赁合同续约申请表应包含续约申请人的基本信息、续约期限、续约理由等栏目，以便甲方进行审核和回复。说明：乙方如需申请续约，应填写此表并提交给甲方，甲方根据情况进行审核并决定是否同意续约。3.（根据实际情况添加更多附件，如租赁押金支付凭证、保险单副本、经营许可证等）说明二：违约行为及责任认定：1.出租方的违约行为违约行为包括但不限于：未能按约定提供摊位、未能及时维修设施、提前终止租赁等。责任认定：甲方应承担违约金，违约金的计算方式按合同约定执行。示例说明：若甲方未能在租赁开始日期提供摊位，则应支付乙方违约金人民币10,000元。2.承租方的违约行为违约行为包括但不限于：未能按约定支付租金、未能合理使用摊位、未经甲方同意转租等。责任认定：乙方应承担违约金，违约金的计算方式按合同约定执行。示例说明：若乙方未能在租金支付周期内支付租金，则应支付甲方违约金人民币5,000元。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是出租方和承租方之间关于租赁物的使用和收益的协议。在本合同中的应用：租赁合同明确了乙方对摊位的使用权和收益权，以及甲方对摊位的所有权。2.出租方：出租方是租赁物的所有权人，负责租赁物的交付、维修等义务。在本合同中的应用