2024年房地产代理居间协议模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产代理居间协议模板本合同目录一览第一条：合同主体及定义第二条：房地产代理范围2.1代理销售范围2.2代理出租范围2.3其他代理范围第三条：代理期限3.1代理销售期限3.2代理出租期限3.3其他代理期限第四条：代理费用及支付方式4.1代理销售费用4.2代理出租费用4.3其他代理费用4.4支付方式第五条：代理方的权利和义务5.1代理方的权利5.2代理方的义务第六条：委托方的权利和义务6.1委托方的权利6.2委托方的义务第七条：合作流程7.1合作启动7.2房地产信息核实7.3房地产推广与销售7.4房地产交易及售后服务第八条：信息保密及资料归档8.1信息保密8.2资料归档第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更、解除和终止11.1合同的变更11.2合同的解除11.3合同的终止第十二条：法律法规及不可抗力12.1双方应遵守的国家法律法规；12.2因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。第十三条：合同的生效、终止日期13.1合同的生效日期13.2合同的终止日期第十四条：其他约定14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义甲方是指与乙方签订本合同的房地产权利人或者授权代理人，拥有房地产的出售、出租权。乙方是指与甲方签订本合同的房地产代理公司或个人，接受甲方的委托，负责甲方的房地产的销售、出租等代理业务。双方是指签订本合同的甲方和乙方，共同遵守本合同的条款和规定。第二条：房地产代理范围2.1代理销售范围：代理方负责甲方的房地产的销售业务，包括但不限于住宅、商业、办公等房地产的销售。2.2代理出租范围：代理方负责甲方的房地产的出租业务，包括但不限于住宅、商业、办公等房地产的出租。2.3其他代理范围：代理方还可以根据甲方的委托，提供房地产的市场调研、咨询、评估等服务。第三条：代理期限3.1代理销售期限：代理销售业务的期限为自合同签订之日起至房地产销售完毕之日止。3.2代理出租期限：代理出租业务的期限为自合同签订之日起至房地产出租完毕之日止。3.3其他代理期限：其他代理业务的期限为双方协商确定，并在合同中明确记载。第四条：代理费用及支付方式4.1代理销售费用：代理方在代理销售过程中产生的费用，包括但不限于广告宣传费、中介服务费等，由甲方承担。4.2代理出租费用：代理方在代理出租过程中产生的费用，包括但不限于广告宣传费、中介服务费等，由甲方承担。4.3其他代理费用：其他代理业务的费用，由双方协商确定，并在合同中明确记载。4.4支付方式：甲方应按双方协商确定的支付方式和时间，向代理方支付代理费用。第五条：代理方的权利和义务5.1代理方的权利：代理方有权按照甲方的委托，处理甲方的房地产的销售、出租等业务。5.2代理方的义务：代理方应尽最大努力，按照甲方的要求，完成房地产的销售、出租等业务，并保证交易的顺利进行。第六条：委托方的权利和义务6.1委托方的权利：委托方有权按照合同约定，要求代理方履行代理职责，并按约定获得代理成果。6.2委托方的义务：委托方应向代理方提供真实、准确的房地产信息，并按约定支付代理费用。第七条：合作流程7.1合作启动：双方在本合同签订后，立即启动合作，共同开展房地产的销售、出租等业务。7.2房地产信息核实：代理方应尽快核实甲方提供的房地产信息，并按照甲方的要求进行推广和销售。7.3房地产推广与销售：代理方应采用有效的推广和销售手段，尽快实现房地产的销售和出租。7.4房地产交易及售后服务：代理方应协助甲方完成房地产的交易手续，并提供相应的售后服务，确保交易的顺利进行。第八条：信息保密及资料归档8.1信息保密：双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密、客户信息、房地产信息等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。8.2资料归档：代理方应在合同终止后，将所有与甲方房地产相关的宣传资料、客户资料、交易记录等归档，并交还给甲方。第九条：违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按合同约定提供房地产信息、支付代理费用或违反其他合同条款，应承担违约责任，向代理方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.2乙方违约责任：如乙方未按合同约定履行代理职责、提供服务或违反其他合同条款，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更、解除和终止11.1合同的变更：合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。11.2合同的解除：双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并按照双方约定处理后续事宜。11.3合同的终止：合同期满或者双方履行完合同约定的义务，本合同自动终止。第十二条：法律法规及不可抗力12.1双方应遵守的国家法律法规；12.2因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。第十三条：合同的生效、终止日期13.1合同的生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的终止日期：合同期满或双方协商确定的终止日期。第十四条：其他约定14.1其他条款：本合同未涉及的事宜，由双方另行协商确定，并以书面形式补充签订。14.2附件：本合同的附件包括但不限于房地产权属证明、代理范围详细说明、费用明细等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产权属证明详细要求：提供房地产的权属证明文件，包括房产证、土地使用权证等，以证明甲方对房地产的所有权或使用权。附件说明：此附件用于证实甲方的房地产权利，确保代理方在销售和出租过程中能够合法行事。附件二：代理范围详细说明详细要求：详细列出代理销售和出租的房地产的具体位置、面积、户型、价格等信息，以及代理方的具体职责和权限。附件说明：此附件明确代理方的代理范围和职责，避免因代理范围不明确而产生的纠纷。附件三：费用明细详细要求：详细列出代理费用包括但不限于广告宣传费、中介服务费等的费用明细，包括费用金额、支付时间等。附件说明：此附件明确代理费用的具体金额和支付时间，确保双方在费用支付上的清晰明确。附件四：房地产推广计划详细要求：提供房地产的推广计划，包括推广方式、推广时间、推广预算等。附件说明：此附件用于指导代理方进行房地产的推广活动，确保推广活动的有效进行。附件五：交易手续协助记录详细要求：记录代理方协助甲方完成房地产交易手续的过程，包括交易文件、交易时间等。附件说明：此附件用于记录交易手续的协助过程，确保交易的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定提供房地产信息或支付代理费用。2.甲方违反合同条款，导致合同无法履行。3.乙方未按合同约定履行代理职责或提供服务。4.乙方违反合同条款，导致合同无法履行。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如果甲方未能按时提供房地产信息，导致乙方无法进行推广，甲方应支付违约金，并赔偿乙方的推广费用损失。2.乙方违约：乙方应承担违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如果乙方未能按时完成房地产的销售，导致甲方无法按时收到销售款项，乙方应支付违约金，并赔偿甲方的销售利润损失。说明三：法律名词及解释：1.房地产：指房屋及其附属设施和土地，包括住宅、商业、办公等各种用途的房地产。2.