农村买土地合同范例

农村买土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于我国某省某县某乡某村某地块的土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于我国某省某县某乡某村，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面积：_______平方米。

3.土地用途：____________________。

二、土地转让价款

1.甲方同意支付乙方土地转让价款人民币_______元整（大写：____________________）。

2.乙方确认甲方已支付土地转让价款人民币_______元整（大写：____________________）。

三、转让手续及税费

1.甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，并承担相关税费。

2.乙方应积极配合甲方办理土地使用权过户手续，并承担相关税费。

四、合同履行及违约责任

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方应严格履行本合同约定的各项义务，如有违约，应承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同附件

1.土地权属证明文件。

2.土地使用权证。

3.其他与本合同履行有关的文件。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.土地权属证明文件。

2.土地使用权证。

3.其他与本合同履行有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于我国某省某县某乡某村某地块的土地使用权，为保障甲方的合法权益，丙方作为担保机构，同意为甲方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于我国某省某县某乡某村，具体四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.土地面积：_______平方米。

3.土地用途：____________________。

二、土地转让价款及支付方式

1.甲方同意支付乙方土地转让价款人民币_______元整（大写：____________________）。

2.甲方在签订本合同时支付乙方土地转让价款人民币_______元整（大写：____________________），剩余款项甲方将在_______日内支付完毕。

3.丙方作为担保机构，承诺在甲方未按时支付剩余款项的情况下，代为支付，确保乙方权益不受损害。

三、丙方责任及权利

1.丙方有权要求乙方提供真实、完整、有效的土地权属证明文件和土地使用权证。

2.丙方有权监督乙方的土地转让行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在规定时间内办理土地使用权过户手续，并承担相关税费。

2.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

4.甲方应按时支付土地转让价款，不得拖延。

5.甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，并承担相关税费。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应保证土地权属清晰，无任何权属争议。

2.乙方应按照合同约定，配合甲方办理土地使用权过户手续。

3.乙方应按时接受甲方支付的土地转让价款。

4.乙方应按照合同约定，承担土地转让过程中产生的相关税费。

六、违约责任

1.若乙方未能按照合同约定办理土地使用权过户手续，乙方应向甲方支付_______元整的违约金。

2.若乙方未能按时支付土地转让价款，乙方应向甲方支付_______元整的违约金。

3.若丙方未能按照合同约定履行担保责任，丙方应向甲方支付_______元整的违约金。

七、合同解除

1.在以下情形下，甲方有权解除本合同：

a.乙方未能按照合同约定办理土地使用权过户手续；

b.乙方未能按时支付土地转让价款；

c.丙方未能按照合同约定履行担保责任。

2.在以下情形下，乙方有权解除本合同：

a.甲方未能按照合同约定支付土地转让价款；

b.丙方未能按照合同约定履行担保责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

1.土地权属证明文件。

2.土地使用权证。

3.其他与本合同履行有关的文件。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保土地转让过程的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在土地转让过程中获得合法权益，同时降低风险，提高交易效率。通过引入第三方担保机构，甲方可以在遇到乙方违约或丙方未履行担保责任时，寻求法律途径维护自身权益，保障交易的安全与稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方金融机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意出售位于我国某省某市某区某街道某号的房产，甲方有意购买该房产，为保障乙方的权益，丙方作为第三方金融机构，同意为乙方的房产交易提供资金支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：位于我国某省某市某区某街道某号。

2.房产面积：_______平方米。

3.房产用途：____________________。

二、房产交易价格及支付方式

1.甲方同意购买乙方房产，交易价格为人民币_______元整（大写：____________________）。

2.甲方在签订本合同时支付定金人民币_______元整（大写：____________________），剩余款项将在_______日内支付完毕。

3.丙方作为金融机构，同意为甲方的购房贷款提供担保服务，确保乙方在甲方按时支付剩余款项的情况下，能及时收到款项。

三、丙方责任及权利

1.丙方有权要求甲方提供真实、完整、有效的购房资金证明。

2.丙方有权监督甲方的购房资金支付行为，确保甲方按照合同约定履行支付义务。

3.丙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方在规定时间内支付房产交易款项，包括定金和剩余款项。

2.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于贷款担保违约责任。

4.乙方应确保房产权属清晰，无任何权属争议。

5.乙方应配合甲方办理房产过户手续，并承担相关税费。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在规定时间内办理房产过户手续，并承担相关税费。

2.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方应按时支付房产交易款项，不得拖延。

4.甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关税费。

六、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定支付房产交易款项，甲方应向乙方支付_______元整的违约金。

2.若乙方未能按照合同约定办理房产过户手续，乙方应向甲方支付_______元整的违约金。

3.若丙方未能按照合同约定履行担保责任，丙方应向乙方支付_______元整的违约金。

七、合同解除

1.在以下情形下，乙方有权解除本合同：

a.甲方未能按照合同约定支付房产交易款项；

b.丙方未能按照合同约定履行担保责任。

2.在以下情形下，甲方有权解除本合同：

a.乙方未能按照合同约定办理房产过户手续；

b.丙方未能按照合同约定履行担保责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

1.房产权属证明文件。

2.房产证。

3.其他与本合同履行有关的文件。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方