2024年建筑工程业主方合同条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程业主方合同条款本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1业主方1.2承包商1.3工程1.4工程开始日期1.5工程结束日期第二条：合同条款2.1承包商责任2.2业主方责任2.3工程质量标准2.4工程变更2.5合同价格2.6支付方式2.7工期延误第三条：工程设计3.1设计责任3.2设计变更3.3设计审批第四条：施工许可及手续4.1施工许可证4.2施工手续4.3施工安全第五条：工程验收5.1验收标准5.2验收程序5.3验收结果第六条：工程保修6.1保修范围6.2保修期限6.3保修责任第七条：违约责任7.1承包商违约7.2业主方违约7.3违约赔偿第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决第九条：合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后责任处理第十条：合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同终止第十一条：合同的适用法律11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条：合同的附件12.1附件目录12.2附件内容第十三条：合同的保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3保密责任第十四条：其他条款14.1通知与送达14.2合同的补充14.3合同的份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.4工程开始日期：指合同约定的工程正式开工的日期。1.5工程结束日期：指合同约定的工程竣工交付的日期。第二条：合同条款2.1承包商责任：承包商应按照合同约定的工程范围、质量标准、施工进度和投资控制等要求，完成工程的施工。2.2业主方责任：业主方应按照合同约定的时间、质量和费用等条件，向承包商提供施工场地、施工条件和其他必要的支持。2.3工程质量标准：工程应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量要求。2.4工程变更：合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程变更，双方应按照合同约定的程序和方式进行变更。2.5合同价格：合同价格根据工程量清单和工程单价计算得出，合同总价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.6支付方式：业主方按照工程进度和合同约定，向承包商支付合同价款。具体支付方式和时间由双方在合同中约定。2.7工期延误：因承包商原因导致工程延期，承包商应按照合同约定向业主方支付违约金；因业主方原因导致工程延期，业主方应承担由此增加的费用，并支付承包商合理的利润。第三条：工程设计3.1设计责任：承包商应按照业主方提供的设计文件和技术规范进行施工，并对施工过程中的设计问题负责解决。3.2设计变更：如业主方要求对设计文件进行变更，承包商应按照业主方提供的变更文件进行施工。设计变更应经双方协商一致，并按照合同约定的程序进行。3.3设计审批：工程设计文件应按照国家相关法律法规和行业标准进行审批，审批通过后方可施工。第四条：施工许可及手续4.1施工许可证：承包商应按照相关法律法规和行政规章，办理施工许可证等相关手续。4.2施工手续：承包商应按照业主方和当地政府的要求，办理施工所需的各项手续。4.3施工安全：承包商应严格按照国家相关法律法规和行业标准，确保施工现场的安全，防止事故发生。第五条：工程验收5.1验收标准：工程验收应按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量要求进行。5.2验收程序：工程完成后，承包商应向业主方提交验收申请，业主方应在约定的时间内组织验收。验收不合格的，承包商应按照业主方的要求进行整改。5.3验收结果：工程验收合格后，双方签署验收报告，业主方按照合同约定支付剩余合同价款。第六条：工程保修6.1保修范围：工程保修范围包括合同约定的所有施工内容。6.2保修期限：工程保修期限为【】年，自工程验收合格之日起计算。6.3保修责任：承包商应对保修范围内的工程质量问题负责修复，并承担由此产生的费用。如因业主方使用不当导致的问题，承包商可向业主方提出赔偿要求。第八条：违约责任8.1承包商违约：承包商未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，应承担违约责任。违约金为合同价款的【】%。8.2业主方违约：业主方未按合同约定支付价款，或未提供施工条件的，应承担违约责任。违约金为合同价款的【】%。8.3违约赔偿：违约方应赔偿因违约给另一方造成的直接经济损失。第九条：争议解决9.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改：合同履行过程中，如需修改，应经双方协商一致，并书面确认。10.3合同终止：合同履行完毕，双方签署验收报告，合同即行终止。第十一条：合同的适用法律11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：双方在合同履行过程中发生的争议，应按照合同约定或依法解决。第十二条：合同的附件12.1附件目录：附件目录应列明合同附件的名称、编号和日期。12.2附件内容：附件内容应包括合同约定的设计文件、施工图纸、技术规范等。第十三条：合同的保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中涉及的商业秘密和技术秘密。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。13.3保密责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条：其他条款14.1通知与送达：双方可以通过书面形式通知对方，通知应以送达对方确认的通讯地址为准。14.2合同的补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同的份数：本合同一式【】份，双方各执【】份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指除甲乙方之外，参与合同履行过程的法人、其他组织或个人。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定的条件和方式，履行其职责，并对因其原因导致的合同违约承担责任。第二条：第三方介入的方式和条件2.1介入方式：第三方介入合同履行过程，应与甲乙方协商一致，并签订书面协议。2.2介入条件：第三方介入应符合合同约定的条件和目的，且不得违反国家相关法律法规。第三条：第三方的权利和义务3.1权利：第三方根据合同约定，享有合同约定的权利。3.2义务：第三方应按照合同约定，履行其义务，并保证工程质量、安全等相关标准。第四条：第三方责任限额4.1责任限额：第三方对因其原因导致的合同违约，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式及限额，由甲乙方在合同中约定。4.2责任划分：第三方与甲乙方的责任划分，应根据合同约定和实际情况确定。第五条：第三方的违约处理5.1第三方违约：第三方未按合同约定履行义务，或工程质量不符合约定标准的，应承担违约责任。5.2违约处理：甲乙方有权根据合同约定和实际情况，要求第三方承担违约责任。第六条：第三方与甲乙方的关系6.2第三方与甲乙方的沟通：第三方应与甲乙方保持及时、有效的沟通，确保合同履行顺利。第七条：第三方退出7.1第三方退出：第三方在合同履行过程中，如需退出，应与甲乙方协商一致，并办理相关手续。7.2退出后的责任：第三方退出后，应承担因其原因导致的合同违约责任。第八条：第三方介入的合同变更8.1变更条件：第三方介入导致合同内容变更，应经甲乙方协商一致，并书面确认。8.2变更程序：合同变更应按照甲乙方约定的程序进行。第九条：第三方介入的合同解除9.1解除条件：第三方介入导致合同解除的条件，应符合合同约定和国家相关法律法规。9.2解除程序：合同解除应经甲乙方协商一致，并办理相关手续。第十条：第三方介入的合同争议解决10.1争议解决：第三方介入引起的合同争议，应按照甲乙方约定的争议解决方式进行解决。10.2第三方参与：第三方作为争议一方，应积极参与争议解决，履行其合同义务。第十一条：第三方介入的合同适用法律11.1法律适用：第三方介入引起的合同争议，应适用中华人民共和国法律。第十二条：第三方介入的附件12.1附件目录：附件应包括第三方与甲乙方的书面协议、第三方资格证明等相关文件。12.2附件内容：附件内容应详细记录第三方介入的条件、权利、义务等事项。第十三条：第三方介入的保密条款13.1保密内容：第三方介入合同过程中涉及的商业秘密和技术秘密。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。13.3保密责任：第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。第十四条：其他条款14.1通知与送达：第三方与甲乙方的通知与送达，应按照甲乙方约定的方式进行。14.2合同的补充：本合同未尽事宜，可由甲乙方与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同的份数：本合同一式【】份，甲乙方各执【】份，第三方执【】份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同协议书附件二：工程量清单附件三：工程设计文件附件四：施工图纸附件五：技术规范附件六：工程保修条款附件七：违约金计算方式说明附件八：第三方资格证明附件九：第三方与甲乙方的书面协议附件十：施工许可证附件十一：施工手续文件附件十二：施工现场安全规范附件十三：工程验收标准附件十四：争议解决方式说明附件一：合同协议书详细要求：合同协议书应包括甲乙双方的基本信息、工程项目的详细信息、合同价款、付款方式、工期、质量标准、违约责任等核心条款。附件二：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。附件三：工程设计文件详细要求：工程设计文件应包括设计说明书、施工图、效果图等，应符合国家相关法律法规和行业标准。附件四：施工图纸详细要求：施工图纸应详细表示出工程构造、材料、尺寸、工艺等施工所需信息。附件五：技术规范详细要求：技术规范应包括材料要求、施工工艺、质量标准、验收标准等。附件六：工程保修条款详细要求：工程保修条款应明确保修范围、保修期限、保修责任等。附件七：违约金计算方式说明详细要求：违约金计算方式应明确违约金的计算基础、计算方法和计算限额。附件八：第三方资格证明详细要求：第三方资格证明应包括第三方的法人身份证明、资质证书等。附件九：第三方与甲乙方的书面协议详细要求：第三方与甲乙方的书面协议应明确双方的权利义务、责任划分、保密事项等。附件十：施工许可证详细要求：施工许可证应为国家相关管理部门颁发的合法施工许可文件。附件十一：施工手续文件详细要求：施工手续文件应包括施工报名手续、施工准备手续等。附件十二：施工现场安全规范详细要求：施工现场安全规范应包括施工现场安全管理规定、安全防护措施等。附件十三：工程验收标准详细要求：工程验收标准应包括验收程序、验收合格标准等。附件十四：争议解决方式说明详细要求：争议解决方式说明应明确双方在发生争议时可以选择的解决方式、程序和时限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未按合同约定完成工程。2.承包商工程质量不符合约定标准。3.业主方未按合同约定支付价款。4.业主方未提供施工条件。5.设计变更导致工程量增减。6.工程延期。7.第三方未按合同约定履行义务。责任认定标准：1.承包商违约：违约金为合同价款的【】%。2.业主方违约：违约金为合同价款的【】%。3.设计变更：根据设计变更导致的工程量增减，双方协商确定增减部分的价款。4.工程延期：根据合同约定，计算违约金。5.第三方违约：第三方应承担因其原因导致的合同违约责任。示例说明：1.若承包商未按合同约定完成工程，则需支付违约金【】元。2.若业主方未按合同约定支付价款，则需支付违约金【】元。3.若设计变更导致工程量