小产权中介合同范例

小产权中介合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________市__________区__________路的房产一套，产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________，以下简称“该房产”。

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就出卖方将该房产委托乙方进行中介服务事宜，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.乙方接受出卖方的委托，负责将该房产进行宣传推广、寻找买家、洽谈交易事宜等中介服务。

2.乙方应按照诚实信用原则，对买卖双方提供真实、准确的信息，并尽力促成交易。

3.乙方应遵守国家法律法规及行业规范，不得从事违法活动。

二、中介服务费用及支付方式

1.出卖方同意支付乙方中介服务费用，中介服务费用为成交价的_________%。

2.中介服务费用支付方式：成交后，买受方在办理过户手续前，向乙方支付中介服务费用。

三、保密条款

1.甲方同意，乙方在履行中介服务过程中，对甲方提供的房产信息、交易情况等予以保密。

2.乙方同意，未经甲方同意，不得将甲方提供的房产信息、交易情况等泄露给第三方。

四、违约责任

1.乙方违反本合同约定，未履行中介服务义务，致使交易未成的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的中介服务费用。

2.乙方违反保密条款，泄露甲方提供的房产信息、交易情况等，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方违反本合同约定，未按时支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付中介服务费用的_________%。

五、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

3.附件：

（1）房产产权证复印件

（2）房产交易合同

（3）其他相关证明材料

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“委托方”）：

乙方（以下简称“中介方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于委托方拥有位于__________市__________区__________路的房产一套，产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________，以下简称“该房产”。

甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就委托方将该房产委托中介方进行中介服务，并由第三方提供资金支持的事宜，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.中介方接受委托方的委托，负责将该房产进行宣传推广、寻找买家、洽谈交易事宜等中介服务。

2.中介方应按照诚实信用原则，对买卖双方提供真实、准确的信息，并尽力促成交易。

3.中介方应遵守国家法律法规及行业规范，不得从事违法活动。

4.第三方提供资金支持，用于支付中介服务费用及可能产生的其他费用。

二、中介服务费用及支付方式

1.委托方同意支付中介服务费用，中介服务费用为成交价的_________%。

2.中介服务费用支付方式：成交后，买受方在办理过户手续前，向中介方支付中介服务费用。

3.第三方提供的资金支持，除支付中介服务费用外，剩余部分用于偿还第三方本金及利息。

三、第三方的责权利

1.责任：第三方应确保提供的资金安全，并按照约定的时间和方式支付资金。

2.权利：第三方有权要求中介方提供资金使用情况的报告，并对资金使用进行监督。

3.利益：第三方在资金支持完成后，有权获得中介服务费用的相应比例。

四、委托方的权益保障

1.委托方有权要求中介方和第三方提供真实、准确、完整的房产信息。

2.委托方有权对中介方的服务进行监督，并提出改进意见。

3.委托方有权解除中介服务合同，并要求中介方和第三方退还已收取的费用。

4.委托方在交易完成后，有权获得中介服务费用的相应比例。

五、违约责任及限制条款

1.中介方违反本合同约定，未履行中介服务义务，致使交易未成的，委托方有权解除本合同，并要求中介方退还已收取的中介服务费用。

2.中介方违反保密条款，泄露委托方提供的房产信息、交易情况等，造成委托方损失的，中介方应承担相应的法律责任。

3.第三方违反资金支持约定，未按时支付资金或造成资金损失的，第三方应承担相应的法律责任。

4.中介方和第三方在履行本合同过程中，不得从事任何违法活动，否则委托方有权解除本合同，并追究其法律责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

3.附件：

（1）房产产权证复印件

（2）房产交易合同

（3）资金支持协议

（4）其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于为中介服务提供资金支持，降低委托方的资金风险，提高交易的成功率。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保房产交易顺利进行，同时通过明确各方责任和权利，维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“服务提供方”）：

甲方（以下简称“委托方”）：

鉴于乙方具备丰富的房地产中介服务经验，拥有良好的市场资源和社会关系，丙方（以下简称“资金方”）愿意为乙方的中介服务提供资金支持，以促进房地产交易市场的活跃度。

甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就委托方委托乙方提供房地产中介服务，并由资金方提供资金支持的事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方接受委托方的委托，负责提供房地产中介服务，包括但不限于市场调研、房源推广、客户对接、交易谈判等。

2.乙方应确保服务的专业性和高效性，以维护委托方的合法权益。

3.乙方应遵守国家法律法规及行业规范，不得从事违法活动。

二、资金支持

1.资金方同意向乙方提供资金支持，用于支付乙方提供中介服务所产生的合理费用。

2.资金支持的具体金额和支付方式由三方另行协商确定。

三、乙方的责权利

1.责任：乙方应按照委托方的需求，提供优质的中介服务，确保交易过程顺利进行。

2.权利：

a.乙方有权要求委托方提供真实、准确、完整的房源信息。

b.乙方有权根据市场情况调整中介服务方案，并及时向委托方报告。

c.乙方有权在服务过程中获得资金方的资金支持。

3.利益：

a.乙方在完成委托方的中介服务后，有权获得相应的中介服务费用。

b.乙方有权根据市场情况调整收费标准，并提前通知委托方。

四、委托方的责权利

1.责任：委托方应配合乙方提供必要的房源信息和客户资料，确保乙方能够顺利进行中介服务。

2.权利：

a.委托方有权要求乙方提供阶段性服务报告。

b.委托方有权对乙方的服务进行监督，并提出改进意见。

3.利益：委托方在交易完成后，有权获得乙方提供的优质中介服务带来的收益。

五、违约责任及限制条款

1.乙方违反本合同约定，未履行中介服务义务，致使交易未成的，委托方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方违反保密条款，泄露委托方提供的房源信息、客户资料等，造成委托方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

3.委托方违反合同约定，未按时支付中介服务费用或资金支持，乙方有权要求委托方支付违约金，违约金为未支付金额的_________%。

4.委托方不得利用乙方提供的资源从事与合同无关的经营活动，否则乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。

六、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙