房屋车库租赁合同范例

房屋车库租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋及车库，现愿将该房屋及车库出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1房屋及车库的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《房屋及车库详细信息》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式为：乙方应在每月__________日前将租金汇入甲方指定的账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及车库，不得擅自改变房屋及车库的结构和用途。

4.2乙方应妥善保管房屋及车库，确保房屋及车库的安全、整洁。

4.3租赁期间，因乙方原因造成房屋及车库损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、房屋及车库的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前将房屋及车库交付给乙方使用。

5.2乙方应在收到房屋及车库后__________日内，对房屋及车库进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收证明。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付房屋及车库，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

6.2如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋及车库详细信息

附件二：房屋及车库租赁合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋及车库，为保障甲方的合法权益，特引入丙方作为担保方，共同参与本次租赁事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1房屋及车库的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《房屋及车库详细信息》。

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金金额为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付租金至甲方指定账户。

2.3租金支付方式：现金、银行转账或双方约定的其他方式。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按期支付租金，并有权对乙方未按期支付租金的行为追究法律责任。

3.2甲方有权要求乙方合理使用房屋及车库，不得擅自改变房屋及车库的结构和用途。

3.3甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，要求乙方腾退房屋及车库。

3.4甲方有权对乙方在租赁期间产生的纠纷进行调解或仲裁。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用房屋及车库，但应遵守租赁合同约定。

4.2乙方应按期支付租金，不得拖欠或欠付。

4.3乙方应合理使用房屋及车库，不得擅自改变房屋及车库的结构和用途。

4.4乙方应妥善保管房屋及车库，确保房屋及车库的安全、整洁。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方作为担保方，应保证乙方在租赁期间按照租赁合同约定支付租金。

5.2如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

5.3丙方有权要求乙方按照租赁合同约定履行义务，并有权对乙方的违约行为进行制止和纠正。

六、违约责任

6.1如乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

6.2如乙方擅自改变房屋及车库的结构和用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3如丙方未履行担保义务，甲方有权解除租赁合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋及车库详细信息

附件二：房屋及车库租赁合同补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

1.加强租赁合同的履约保障，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.保障甲方的合法权益，确保租金按时支付。

3.提高租赁合同的执行效率，促进租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方在租赁过程中的权益，保障甲方在租赁关系中的主导地位。

2.强化甲方的权利，使甲方在租赁过程中具备更强的谈判能力和风险控制能力。

3.促进甲方在租赁市场的健康发展，提升甲方在租赁业务中的竞争力和盈利能力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商业空间，现愿将该空间出租给乙方使用，为保障乙方的权益，特引入丙方作为担保方，共同参与本次租赁事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1商业空间的具体位置、面积、设施、用途等详见附件一《商业空间详细信息》。

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金金额为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付租金至甲方指定账户。

2.3租金支付方式：现金、银行转账或双方约定的其他方式。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权在租赁期限内使用商业空间，并享有对商业空间的合理使用权。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的设施和维护服务，确保商业空间的正常运营。

3.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁合同约定续租。

四、丙方的责任与义务

4.1丙方作为担保方，应保证乙方在租赁期间按照租赁合同约定支付租金。

4.2丙方有权要求乙方遵守租赁合同约定，并有权对乙方的违约行为进行制止和纠正。

4.3丙方有权在乙方违约时，履行担保责任，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按期支付租金，并有权在乙方违约时解除租赁合同。

5.2甲方有权要求乙方合理使用商业空间，不得擅自改变商业空间的结构和用途。

5.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方腾退商业空间。

六、违约责任

6.1如乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

6.2如乙方擅自改变商业空间的结构和用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3如丙方未履行担保义务，甲方有权解除租赁合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：商业空间详细信息

附件二：商业空间租赁合同补充协议（如有）

乙方为主