商铺维修加固合同范例

商铺维修加固合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

鉴于甲方所有位于_________________的商铺（以下简称“商铺”）存在安全隐患，经甲乙双方友好协商，就商铺维修加固事宜达成如下协议：

一、维修加固范围及内容

1.1本合同所指的维修加固范围包括但不限于商铺主体结构、墙体、屋面、楼板、门窗等部分。

1.2具体维修加固内容详见附件一：《商铺维修加固工程清单》。

二、维修加固工程期限

2.1乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内完成商铺维修加固工程。

2.2如因不可抗力等因素导致工程延期，乙方应立即通知甲方，并经甲方书面同意后，可适当延长工程期限。

三、维修加固工程费用

3.1乙方应按照本合同约定的工程范围及内容，按照附件一《商铺维修加固工程清单》所列明的价格进行报价。

3.2甲方应在工程开工前支付乙方工程总费用的_________%作为预付款，剩余款项在工程竣工验收合格后_________个工作日内支付。

四、工程质量及验收

4.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准及规范进行施工，确保维修加固工程质量符合要求。

4.2工程竣工后，甲方应组织有关人员进行验收，如验收合格，乙方应按照合同约定支付剩余工程款项。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的_________%作为违约金。

5.2如乙方在施工过程中出现质量问题，应承担相应的维修、修复及赔偿责任。

5.3如甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付合同总价款的_________%作为违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《商铺维修加固工程清单》

2.《商铺维修加固施工图纸》

3.《商铺维修加固工程验收标准》

甲方（签字/盖章）：_________________乙方（签字/盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________

鉴于甲方所有位于_________________的商铺（以下简称“商铺”）存在安全隐患，为确保商铺结构安全，甲乙双方及丙方经友好协商，就商铺维修加固事宜达成如下协议：

一、维修加固范围及内容

1.1本合同所指的维修加固范围包括但不限于商铺主体结构、墙体、屋面、楼板、门窗等部分。

1.2具体维修加固内容详见附件一：《商铺维修加固工程清单》。

二、第三方责任及权利

2.1丙方作为第三方监督机构，负责对商铺维修加固工程进行全程监督，确保工程质量和进度符合合同约定。

2.2丙方有权要求乙方提供工程进度报告、施工记录等相关资料，并有权对施工现场进行现场检查。

2.3丙方在发现乙方违反合同约定或存在安全隐患时，有权责令乙方立即整改，并有权要求乙方承担相应责任。

三、甲方权利

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、费用完成商铺维修加固工程。

3.2甲方有权要求乙方提供施工图纸、施工方案等相关资料，并对施工方案进行审批。

3.3甲方有权要求乙方在工程开工前进行施工准备，包括但不限于人员、设备、材料等。

3.4甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格后，按照合同约定支付剩余工程款项。

四、乙方责任及权利

4.1乙方应按照合同约定的时间、质量、费用完成商铺维修加固工程。

4.2乙方应遵守国家有关建筑工程质量标准及规范，确保维修加固工程质量符合要求。

4.3乙方有权要求甲方在工程开工前支付预付款，并在工程竣工验收合格后支付剩余款项。

五、违约责任及限制条款

5.1如乙方未按约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的_________%作为违约金；如延迟超过_________个工作日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2如乙方在施工过程中出现质量问题，应承担相应的维修、修复及赔偿责任；如因乙方原因导致商铺结构安全隐患，乙方应承担全部责任。

5.3如甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付合同总价款的_________%作为违约金；如甲方拖延支付超过_________个工作日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.4乙方在施工过程中，不得擅自改变工程范围、设计图纸和施工方案；如需变更，应经甲方书面同意，并重新签订补充协议。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方及丙方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《商铺维修加固工程清单》

2.《商铺维修加固施工图纸》

3.《商铺维修加固工程验收标准》

第三方介入的意义和目的在于确保商铺维修加固工程的质量和进度，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保商铺结构安全，保障甲方及商铺租户的生命财产安全，提高商铺的使用价值。通过引入第三方监督机制，有助于提高工程质量和施工效率，降低甲方在维修加固过程中的风险和成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

第三方（以下简称“丁方”）：_________________

鉴于乙方拥有位于_________________的商业地产（以下简称“地产”）项目，该地产项目需要进行基础设施改造和提升，为确保工程质量和进度，甲乙双方及丁方经友好协商，就地产基础设施改造事宜达成如下协议：

一、改造范围及内容

1.1本合同所指的改造范围包括但不限于地产项目的排水系统、供电设施、供暖系统、电梯等基础设施。

1.2具体改造内容详见附件一：《地产基础设施改造工程清单》。

二、第三方责任及权利

2.1丁方作为第三方监理机构，负责对地产基础设施改造工程进行全程监理，确保工程质量和进度符合合同约定。

2.2丁方有权要求乙方提供工程进度报告、施工记录等相关资料，并有权对施工现场进行现场检查。

2.3丁方在发现乙方违反合同约定或存在安全隐患时，有权责令乙方立即整改，并有权要求乙方承担相应责任。

三、乙方权利

3.1乙方有权要求甲方在工程开工前支付预付款，并在工程竣工验收合格后支付剩余款项。

3.2乙方有权根据工程进度和实际情况，对施工方案进行调整，但需提前通知甲方并获得丁方的书面同意。

3.3乙方有权要求甲方在必要时提供施工便利，如临时用电、用水等。

四、甲方责任及权利

4.1甲方应按照合同约定的时间、质量、费用提供乙方所需的施工便利，包括但不限于临时用电、用水等。

4.2甲方有权要求乙方在工程开工前提供详细的施工计划和进度表，并对施工计划进行审批。

4.3甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格后，按照合同约定支付剩余工程款项。

五、违约责任及限制条款

5.1如甲方未按约定支付工程款项，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款的_________%作为违约金；如拖延支付超过_________个工作日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2如乙方未按约定的时间和质量完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款的_________%作为违约金；如延迟超过_________个工作日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3如乙方在施工过程中出现质量问题，应承担相应的维修、修复及赔偿责任；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担全部责任。

5.4乙方在施工过程中，不得擅自改变工程范围、设计图纸和施工方案；如需变更，应经甲方书面同意，并重新签订补充协议。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方及丁方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丁方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《地产基础设施改造工程清单》

2.《地产基础设施改造施工图纸》

3.《地产基础设施改造工程验收标准》

乙方为主导的目的和