中介代购土地合同范例

中介代购土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、买方有购买土地的意向，愿意按照本合同约定向卖方购买土地。

二、卖方拥有合法土地使用权，愿意按照本合同约定将土地使用权转让给买方。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：________________

1.2土地面积：________________平方米

1.3土地用途：________________

1.4土地权属证书编号：________________

第二条土地转让价款及支付方式

2.1土地转让价款：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地转让价款一次性支付给卖方。

2.3付款账户：________________

第三条土地交付及使用

3.1土地交付时间：自买方支付完毕土地转让价款之日起____个工作日内。

3.2土地交付地点：________________

3.3土地交付条件：卖方应保证土地权属清晰、无争议，并具备法律规定的土地使用权转让条件。

3.4土地使用年限：________________年

3.5土地使用条件：买方应按照土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

第四条违约责任

4.1买方未按照本合同约定支付土地转让价款的，应向卖方支付____%的违约金。

4.2卖方未按照本合同约定交付土地的，应向买方支付____%的违约金。

4.3双方因土地权属争议而发生的，由有管辖权的人民法院管辖。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）土地权属证书复印件；

（2）土地评估报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

6.4本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、买方有购买土地的意向，为保障交易安全，特引入担保方作为担保主体，共同参与土地转让交易。

二、卖方拥有合法土地使用权，愿意按照本合同约定将土地使用权转让给买方。

三、担保方愿意为买方的交易提供担保，确保买方权益的实现。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：________________

1.2土地面积：________________平方米

1.3土地用途：________________

1.4土地权属证书编号：________________

第二条土地转让价款及支付方式

2.1土地转让价款：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地转让价款一次性支付给卖方。

2.3付款账户：________________

2.4担保方在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付土地转让价款的____%作为保证金。

第三条土地交付及使用

3.1土地交付时间：自买方支付完毕土地转让价款之日起____个工作日内。

3.2土地交付地点：________________

3.3土地交付条件：卖方应保证土地权属清晰、无争议，并具备法律规定的土地使用权转让条件。

3.4土地使用年限：________________年

3.5土地使用条件：买方应按照土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

第四条买方权益保障

4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地权属证书交付给买方。

4.2卖方在土地交付前，不得擅自处分土地或设定任何负担。

4.3买方有权要求卖方提供土地相关的权属证明文件，卖方应予以配合。

4.4担保方在本合同签订之日起____个工作日内，向买方出具担保函。

第五条卖方及担保方违约责任

5.1卖方未按照本合同约定交付土地的，应向买方支付____%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

5.2卖方在土地交付前擅自处分土地或设定负担的，应向买方支付____%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

5.3担保方未按照本合同约定履行担保义务的，应向买方支付____%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）土地权属证书复印件；

（2）土地评估报告；

（3）担保函；

（4）其他与本合同相关的文件。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入的意义在于保障买方的权益，降低交易风险，确保土地转让交易的安全、顺利进行。

8.2第三方介入的目的在于通过担保方的担保，为买方提供更加坚实的保障，增强买方对交易的安全感和信任度。

第九条甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为买方，在本次土地转让交易中处于主导地位，旨在保障自身权益的实现。

9.2甲方主导的目的在于通过合同条款的设定，确保土地转让交易符合自身利益，降低交易风险，实现投资价值最大化。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、卖方拥有土地开发权，希望将土地转让给买方，但为确保开发过程符合相关法规和标准，引入监管方进行监督和管理。

二、监管方作为第三方监管主体，负责对土地开发过程进行全程监督，确保卖方和买方的权益得到保障。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：________________

1.2土地面积：________________平方米

1.3土地用途：________________

1.4土地权属证书编号：________________

第二条土地转让价款及支付方式

2.1土地转让价款：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地转让价款分期支付给卖方。

2.3付款账户：________________

2.4监管方在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付土地转让价款的____%作为监管保证金。

第三条土地交付及使用

3.1土地交付时间：自买方支付完毕土地转让价款之日起____个工作日内。

3.2土地交付地点：________________

3.3土地交付条件：卖方应保证土地权属清晰、无争议，并具备法律规定的土地使用权转让条件。

3.4土地使用条件：买方应按照土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

第四条监管方责任与权利

4.1监管方有权对卖方在土地开发过程中的行为进行监督，确保其符合相关法规和标准。

4.2监管方有权要求卖方提供土地开发的相关资料和报告，卖方应予以配合。

4.3监管方有权对卖方的违约行为进行制止，并要求其承担相应的违约责任。

第五条卖方权益保障

5.1卖方有权要求买方按照合同约定支付土地转让价款。

5.2卖方有权要求监管方在监管过程中提供必要的协助和便利。

5.3卖方在土地交付前，有权要求买方提供必要的开发资金和保障措施。

第六条买方违约责任及限制条款

6.1买方未按照本合同约定支付土地转让价款的，应向卖方支付____%的违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。

6.2买方在未支付完毕土地转让价款前，不得擅自使用土地或进行任何开发活动。

6.3买方在开发过程中，如违反相关法规和标准，应承担相应的法律责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为卖方，在本次土地转让交易中处于主导地位，旨在保障自身权益的实现。

8.2乙方主导的目的在于通过合同条款的设定，确保土地转让交易符合自身利益，确保开发过程的顺利进行，实现土地价值最大化。