房屋解押垫资合同范例

房屋解押垫资合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出质人）：____________________

乙方（垫资方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________的房屋产权，该房屋产权证号为：__________________________。

2.甲方因急需资金周转，拟将该房屋抵押给乙方，乙方同意为甲方提供房屋解押垫资服务。

3.双方经友好协商，就甲方房屋解押垫资事宜达成如下协议：

第一条垫资金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供房屋抵押，甲方需将房屋产权证原件交由乙方保管。

1.2乙方同意向甲方提供人民币__________元的垫资金额。

1.3垫资期限为自本合同签订之日起至甲方归还垫资金额及利息之日止。

第二条垫资金额的退还及利息计算

2.1甲方在垫资期限届满后，应将垫资金额及利息一次性归还乙方。

2.2利息计算方法如下：

（1）垫资金额自本合同签订之日起至甲方归还垫资金额及利息之日止，按年利率__________计算。

（2）利息计算方式：本金×年利率×垫资期限。

第三条甲方责任

3.1甲方应保证房屋产权真实有效，并承担由此产生的法律责任。

3.2甲方应在本合同签订后__________个工作日内，向乙方支付房屋解押所需费用。

3.3甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将房屋产权证原件及相关手续交由乙方保管。

第四条乙方责任

4.1乙方应在本合同签订后__________个工作日内，将垫资金额划入甲方指定账户。

4.2乙方应在本合同签订后__________个工作日内，协助甲方办理房屋解押手续。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条附则

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方营业执照复印件；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出质人）：____________________

乙方（垫资方）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________的房屋产权，该房屋产权证号为：__________________________。

2.甲方因急需资金周转，拟将该房屋抵押给乙方，乙方同意为甲方提供房屋解押垫资服务。

3.丙方作为担保人，同意为甲乙双方的垫资合同提供担保。

4.双方经友好协商，就甲方房屋解押垫资事宜达成如下协议：

第一条垫资金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供房屋抵押，甲方需将房屋产权证原件交由乙方保管。

1.2乙方同意向甲方提供人民币__________元的垫资金额。

1.3垫资期限为自本合同签订之日起至甲方归还垫资金额及利息之日止。

第二条垫资金额的退还及利息计算

2.1甲方在垫资期限届满后，应将垫资金额及利息一次性归还乙方。

2.2利息计算方法如下：

（1）垫资金额自本合同签订之日起至甲方归还垫资金额及利息之日止，按年利率__________计算。

（2）利息计算方式：本金×年利率×垫资期限。

第三条甲方责任

3.1甲方应保证房屋产权真实有效，并承担由此产生的法律责任。

3.2甲方应在本合同签订后__________个工作日内，向乙方支付房屋解押所需费用。

3.3甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将房屋产权证原件及相关手续交由乙方保管。

3.4甲方在垫资期限内不得擅自处置房屋，否则需承担违约责任。

第四条乙方责任

4.1乙方应在本合同签订后__________个工作日内，将垫资金额划入甲方指定账户。

4.2乙方应在本合同签订后__________个工作日内，协助甲方办理房屋解押手续。

4.3乙方在垫资期间不得擅自将垫资金额用于其他用途。

第五条丙方责任

5.1丙方作为担保人，对本合同约定的甲方义务承担连带保证责任。

5.2丙方应在本合同签订后__________个工作日内，向乙方提交担保文件。

5.3丙方在甲方违约时，应立即履行担保义务，承担相应的法律责任。

第六条甲方权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供垫资金额。

6.2甲方有权要求乙方在垫资期限内不得擅自改变资金用途。

6.3甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

第七条违约责任

7.1乙方如未按合同约定提供垫资金额，应向甲方支付违约金，违约金为垫资金额的__________%。

7.2乙方如擅自改变资金用途，应向甲方支付违约金，违约金为擅自改变资金用途金额的__________%。

7.3丙方如未按合同约定履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为垫资金额的__________%。

第八条限制条款

8.1乙方在垫资期间不得要求甲方提供任何形式的担保。

8.2丙方在担保期限内不得要求甲方提供任何形式的反担保。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方营业执照复印件；

（4）丙方担保文件；

（5）其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了额外的安全保障，通过担保机制，确保了甲方在垫资期间的权益。丙方的连带保证责任使得甲方在乙方违约时能够得到及时的资金支持，降低了甲方的风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出质人和垫资需求方，通过本合同明确了自己的权益和责任。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保了在垫资过程中的主导地位，同时通过限制条款和违约责任，保护了自己的合法权益。甲方的主导地位有利于确保垫资合同的顺利履行，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于：

1.甲方因经营需要，拟向乙方借款人民币__________元。

2.乙方同意向甲方提供借款，但需丙方提供担保服务。

3.双方经友好协商，就借款事宜达成如下协议：

第一条借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民币__________元。

1.2借款期限为自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

1.3借款利率为年利率__________，按月计息，利息于每月__________日前支付。

第二条借款用途

2.1甲方承诺仅将借款用于合法、正当的经营目的。

2.2甲方应向乙方提供借款用途的详细说明及相关证明材料。

第三条丙方责任

3.1丙方同意为本合同提供担保，担保方式为__________。

3.2丙方应在借款期限内，对甲方履行还款义务承担连带保证责任。

3.3丙方应在本合同签订后__________个工作日内，向乙方提交担保文件。

第四条乙方权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定按时还款。

4.2乙方有权要求甲方提供借款用途的详细说明及相关证明材料。

4.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担保证责任。

4.4乙方有权在丙方违约时，要求甲方履行合同义务。

第五条甲方权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款。

5.2甲方有权要求乙方在借款期限内不得擅自变更借款用途。

5.3甲方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务。

第六条甲方义务

6.1甲方应按照合同约定按时偿还借款本金及利息。

6.2甲方应保证借款用途的合法性和正当性。

6.3甲方应在本合同签订后__________个工作日内，向乙方提交借款用途的详细说明及相关证明材料。

第七条乙方义务

7.1乙方应按照合同约定提供借款。

7.2乙方应在借款期限内不得擅自变更借款利率。

7.3乙方应在本合同签订后__________个工作日内，向丙方提供借款合同副本。

第八条违约责任

8.1若甲方未能按照合同约定按时偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应还借款本金及利息的__________%。

8.2若丙方未能按照合同约定履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

8.3若乙方未能按照合同约定提供借款或擅自变更借款利率，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应还借款本金及利息的__________%。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款所在地人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）借款合同；

（2）甲方营业执照复印件；

（3）乙方营业执照复印件；

（4）丙方担保文件；

（5）其他双方认为必要的文件。

乙方权益主导的目的和意义：

乙方作为出借人，通过本合同明确了自己的权益和责任。乙方通过