2024年建筑工程施工合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同范例本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方的权利义务第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程预算第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2付款方式3.3进度付款3.4质量保证金3.5付款时间及条件第四条工程进度及工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划4.4工期延误的责任第五条工程质量及标准5.1工程质量标准5.2质量检验及验收5.3质量争议的处理第六条施工安全及环保6.1施工安全要求6.2安全事故的处理6.3环保要求及措施第七条变更及解除合同7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼或仲裁地点9.3诉讼或仲裁时效第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护措施第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的后果第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的修订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑施工有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3甲方与乙方的权利义务（1）甲方的权利与义务甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、支付合同款项等，并负责办理相关手续和协调相关关系。（2）乙方的权利与义务乙方应按照合同约定完成施工任务、保证工程质量、安全文明施工等，并承担因施工原因造成的损失及责任。第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程2.4工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.5工程预算：合同总价人民币×××万元第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2付款方式：银行转账3.3进度付款：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间在附件中约定3.4质量保证金：合同总价××%，用于保证工程质量，自工程验收合格之日起保留期限为××个月3.5付款时间及条件：见附件《付款时间表》第四条工程进度及工期4.1工程开工日期：××××年××月××日4.2工程竣工日期：××××年××月××日4.3工程进度计划：见附件《工程进度计划》4.4工期延误的责任：如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，具体金额和计算方式在附件中约定。如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任。第五条工程质量及标准5.1工程质量标准：符合国家及行业相关规范、标准和要求5.2质量检验及验收：工程验收分为分阶段验收和总体验收，验收合格后支付相应款项。具体验收标准和流程见附件《验收标准及流程》5.3质量争议的处理：如发生质量争议，双方可协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条施工安全及环保6.1施工安全要求：乙方应严格按照国家及地方安全生产法规进行施工，确保施工现场安全6.2安全事故的处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方并按相关规定处理6.3环保要求及措施：乙方应遵守国家及地方环保法规，做好施工现场的环保工作第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，应承担相应责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，应承担相应责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为合同签订地。9.3诉讼或仲裁时效双方在合同履行过程中发生的争议，应在本合同履行完毕之日起一年内提出诉讼或仲裁申请。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，作为本合同的附件。10.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格，乙方提交竣工报告；（2）双方另有约定的其他终止条件。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密条款如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属双方确认，本合同项下的工程设计、施工技术等成果，归甲方所有。乙方不得以任何形式侵犯甲方的知识产权。12.2知识产权保护措施乙方应严格按照甲方的要求，采取必要措施，保护甲方的知识产权，防止第三方侵犯。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应立即协商，采取措施减轻损失，并按实际情况调整合同履行计划。第十四条其他条款14.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。14.2合同的附件本合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.3合同的修订日期本合同修订日期为××××年××月××日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。第二条第三方介入的协调与管理2.1甲方应负责协调与第三方之间的关系，确保工程顺利进行。2.2乙方应协助甲方与第三方进行沟通，提供必要的施工资料和技术支持。第三条第三方责任及限额3.1第三方应承担其自身行为产生的法律责任，不得损害甲乙方的合法权益。3.2第三方对甲乙方的责任限额，按照双方签订的第三方合同约定执行。3.3如第三方行为导致甲方损失，乙方应在第三方责任限额内承担连带责任。第四条第三方合同的签订与履行4.1甲方、乙方与第三方签订的合同，应明确双方的权利、义务和责任。4.2甲方、乙方应监督第三方合同的履行，确保第三方按约定完成工作。4.3第三方合同的变更、解除应经甲方、乙方同意，并签订相应的书面协议。第五条第三方介入的费用及支付5.1第三方介入的费用，包括但不限于咨询费、服务费、材料费、设备费等，由甲方承担。5.2甲方按照第三方合同的约定支付费用，乙方应提供必要的协助和资料。第六条第三方介入的风险管理6.1甲方、乙方应共同评估第三方介入的风险，制定相应的风险控制措施。6.2甲方、乙方应监督第三方按照约定履行合同，降低风险发生的可能性。第七条第三方介入的争议解决7.1甲方、乙方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入对合同其他条款的影响8.1本附加条款与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本附加条款为准。8.2本附加条款不影响原合同其他条款的执行，除非双方另有约定。第九条合同的变更与终止9.1甲方、乙方与第三方签订的合同，不得擅自变更或终止本合同。9.2甲方、乙方与第三方签订的合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条保密义务10.1甲方、乙方与第三方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用与争议解决11.1本附加条款适用中华人民共和国法律。11.2甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和终止12.1本附加条款自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。12.2本附加条款的变更、解除应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议，作为本附加条款的附件。第十三条合同的转让13.1未经对方同意，任何一方不得将本附加条款的权利义务全部或部分转让给第三方。第十四条合同的附件14.1本附加条款的附件为本附加条款的组成部分，与本附加条款具有同等法律效力。第十五条合同的修订日期15.1本附加条款修订日期为××××年××月××日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程设计文件》详细要求和说明：本附件包含工程的设计图纸、技术说明书、设计计算书等，是工程实施的基础文件。乙方应严格按照设计文件进行施工，确保工程质量。附件二：《施工计划》详细要求和说明：本附件详细规定了工程的施工进度、施工方法、施工组织设计等。乙方应按照施工计划进行施工，确保工程按期完成。附件三：《材料和设备清单》详细要求和说明：本附件列出了工程所需的所有材料和设备，包括型号、规格、数量、质量标准等。乙方应按照清单采购材料和设备，并保证质量。附件四：《质量检验标准》详细要求和说明：本附件明确了工程质量检验的标准和程序，乙方应按照标准进行自检、互检和专检，确保工程质量。附件五：《安全施工规程》详细要求和说明：本附件包含了工程安全施工的各项规定和要求，乙方应严格遵守，确保施工现场安全。附件六：《环保措施方案》详细要求和说明：本附件提出了工程施工过程中的环保措施，包括噪声、废水、废气、垃圾处理等，乙方应严格执行，确保工程环保达标。附件七：《付款时间表》详细要求和说明：本附件明确了合同价款的支付时间、比例和条件，乙方应按照时间表收取款项。附件八：《工程变更协议》详细要求和说明：本附件用于记录工程变更的内容和双方协商的结果，乙方应根据变更协议调整施工方案。附件九：《验收标准及流程》详细要求和说明：本附件规定了工程验收的标准、流程和责任，乙方应按照流程进行验收，确保工程合格。附件十：《违约金计算公式》详细要求和说明：本附件提供了违约金的计算公式，用于计算乙方违约时的违约金金额。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照设计文件、施工计划施工，导致工程质量、进度出现问题。2.乙方未按照材料和设备清单采购，或提供的材料和设备不符合质量标准。3.乙方未按照质量检验标准进行自检、互检和专检，导致工程质量问题。4.乙方未遵守安全施工规程，导致施工现场安全事故。5.乙方未按照环保措施方案施工，导致环保问题。违约责任认定标准：1.违约行为导致工程质量、进度问题，乙方应承担修复、返工等费用，并支付违约金。2.违约行为导致安全事故、环保问题，乙方应承担相应的行政罚款、赔偿责任，并支付违约金。3.违约金的具体金额按照附件十《违约金计算公式》计算。示例说明：假设乙方未按照设计文件施工，导致工程质量问题，甲方要求乙方修复并支付违约金。乙方应按照设计文件重新施工，并支付违约金人民币××万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，按照约定向另一方支付的违约赔偿金。3.合同履行：双方按照合同约定履行各自的义务和责任。4.合同解除：合同双方协商一致，终止合同关系。5.合同转让：合同权利义务的转让，包括