2024版建筑工程施工进度与合同款项支付3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程施工进度与合同款项支付本合同目录一览1.施工进度计划1.1施工阶段划分1.2各阶段施工时间节点1.3施工进度控制措施2.合同款项支付条款2.1支付方式2.2支付比例2.3支付时间2.4预付款2.5进度款支付条件2.6验收款支付条件2.7结算款支付条件2.8逾期付款违约责任3.工程量计算与确认3.1工程量计算规则3.2工程量确认程序3.3工程量变更处理4.工程变更管理4.1变更申请程序4.2变更批准流程4.3变更后的工程量和费用调整5.质量要求与验收标准5.1质量标准5.2验收程序5.3验收不合格处理6.施工安全与环境保护6.1施工安全责任6.2环境保护措施6.3事故处理流程7.材料供应与验收7.1材料供应要求7.2材料验收程序7.3材料代用或替代处理8.机械设备与人员安排8.1机械设备要求8.2人员安排与培训8.3机械设备和人员变更处理9.施工现场管理9.1施工现场布置9.2施工现场秩序维护9.3施工现场安全文明施工10.合同履行与监督管理10.1合同履行责任10.2监督检查程序10.3违约责任处理11.合同解除与终止11.1解除合同条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.施工进度计划1.1施工阶段划分1.1.1本工程分为设计阶段、施工准备阶段、主体结构施工阶段、装饰装修阶段、竣工验收阶段。1.2各阶段施工时间节点1.2.1设计阶段：自合同签订之日起至设计图纸完成之日止，预计60天。1.2.2施工准备阶段：自设计图纸完成之日起至施工许可证取得之日止，预计30天。1.2.3主体结构施工阶段：自施工许可证取得之日起至主体结构封顶之日止，预计120天。1.2.4装饰装修阶段：自主体结构封顶之日起至竣工验收之日止，预计90天。1.2.5竣工验收阶段：自装饰装修阶段完成之日起至竣工验收合格之日止，预计30天。1.3施工进度控制措施1.3.1施工单位应按照施工进度计划进行施工，确保按期完成各阶段任务。1.3.2施工单位应定期向业主提交施工进度报告，业主有权对施工进度进行监督检查。2.合同款项支付条款2.1支付方式2.1.1本合同款项支付采用银行转账方式。2.2支付比例2.2.1预付款：合同总价的10%，在合同签订后5个工作日内支付。2.2.2进度款：按施工进度完成比例支付，每月支付一次，每次支付比例不超过当月已完成工程量的50%。2.3支付时间2.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付。2.3.2进度款：每月20日前支付上月进度款。2.4预付款2.4.1预付款不计息，在工程竣工结算后抵扣结算款。2.5进度款支付条件2.5.1施工单位提交进度款申请及相关证明材料。2.5.2业主审核确认进度款申请及相关证明材料。2.6验收款支付条件2.6.1施工单位提交验收报告及相关证明材料。2.6.2业主审核确认验收报告及相关证明材料。2.7结算款支付条件2.7.1施工单位提交竣工结算报告及相关证明材料。2.7.2业主审核确认竣工结算报告及相关证明材料。2.8逾期付款违约责任2.8.1业主逾期支付款项，应向施工单位支付每日千分之二的违约金。3.工程量计算与确认3.1工程量计算规则3.1.1本合同工程量计算按照《建筑工程施工图预算编制规范》进行。3.2工程量确认程序3.2.1施工单位提交工程量计算书及有关证明材料。3.2.2业主审核确认工程量计算书及有关证明材料。3.3工程量变更处理3.3.1施工过程中如发生工程量变更，双方应及时协商确定变更后的工程量及费用。4.工程变更管理4.1变更申请程序4.1.1施工单位提出变更申请，提交变更原因、内容、影响及措施等材料。4.2变更批准流程4.2.1业主审核变更申请，必要时组织专家进行评审。4.2.2业主批准变更申请，并将变更内容纳入施工合同。4.3变更后的工程量和费用调整4.3.1变更后的工程量和费用按照变更批准流程进行审核、确认和调整。5.质量要求与验收标准5.1质量标准5.1.1本工程执行国家及地方有关建筑工程质量标准。5.2验收程序5.2.1施工单位按照质量标准进行施工，确保工程质量合格。5.2.2业主按照验收标准对工程进行验收。5.3验收不合格处理5.3.1验收不合格，施工单位应立即进行整改，直至合格为止。5.3.2验收不合格导致的损失，由施工单位承担。6.施工安全与环境保护6.1施工安全责任6.1.1施工单位应严格按照国家及地方有关安全生产法规进行施工。6.2环境保护措施6.2.1施工单位应采取措施，减少施工过程中对环境的影响。6.3事故处理流程6.3.1发生安全事故，施工单位应立即采取措施，防止事故扩大，并按照事故报告程序进行报告。7.材料供应与验收7.1材料供应要求7.1.1施工单位负责本工程的材料供应，确保材料质量符合国家及行业标准。7.2材料验收程序7.2.1材料进场前，施工单位应向业主提交材料质量证明文件。7.2.2业主组织验收，对材料质量进行审核。7.3材料代用或替代处理7.3.1如遇特殊情况需要代用或替代材料，施工单位应提前向业主申请，并经业主批准后方可进行。8.机械设备与人员安排8.1机械设备要求8.1.1施工单位应提供满足工程需要的机械设备，并保证其正常运行。8.2人员安排与培训8.2.1施工单位应配备充足、合格的施工人员，并对施工人员进行专业技能培训。8.3机械设备和人员变更处理8.3.1如遇特殊情况需要变更机械设备或人员，施工单位应提前向业主申请，并经业主批准后方可进行。9.施工现场管理9.1施工现场布置9.1.1施工单位应按照施工进度计划进行施工现场布置，确保施工现场安全、文明、整洁。9.2施工现场秩序维护9.2.1施工单位应加强施工现场秩序维护，确保施工安全。9.3施工现场环境保护9.3.1施工单位应采取措施，减少施工过程中对环境的影响，确保施工现场环境保护达标。10.合同履行与监督管理10.1合同履行责任10.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保合同顺利实施。10.2监督检查程序10.2.1业主有权对施工单位进行监督检查，施工单位应积极配合。10.3违约责任处理10.3.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决程序11.2.1协商不成，可向合同所在地人民法院提起诉讼。12.合同解除与终止12.1解除合同条件12.1.1双方协商一致，可解除合同。12.2合同终止程序12.2.1解除合同，双方应按照合同约定办理相关手续。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程、材料、设备等事宜。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同生效与终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理方、咨询方、检测方、鉴定方、仲裁机构等。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入范围包括但不限于施工监理、技术咨询、质量检测、争议调解、仲裁等。1.3第三方介入程序1.3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的资质、职责、权利和义务，并签订相关协议。2.第三方责任限额2.1第三方责任定义2.1.1第三方责任是指第三方在履行本合同相关事务过程中，因自身过错导致的损失或损害。2.2责任限额设定2.2.1第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在相关协议中明确。2.2.2第三方责任限额不得低于其承担的合同金额的10%。2.3超过责任限额的处理2.3.1若第三方责任超出责任限额，超出部分由第三方自行承担。3.第三方责权利界定3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据相关协议和本合同的规定，独立行使职责，进行监理、咨询、检测、鉴定等工作。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照相关协议和本合同的规定，履行其职责，确保工作质量。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。3.3第三方责任3.3.1第三方应承担因其过错导致的损失或损害，并在责任限额内予以赔偿。3.3.2第三方责任不因甲乙双方的违约行为而免除。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方应向甲方报告工作进展和发现的问题，甲方有权要求第三方提供必要的工作资料。4.1.2甲方对第三方的监督和指导，不视为甲方对第三方工作的直接干预。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方应向乙方报告工作进展和发现的问题，乙方有权要求第三方提供必要的工作资料。4.2.2乙方对第三方的监督和指导，不视为乙方对第三方工作的直接干预。4.3第三方与甲乙双方的关系4.3.1第三方与甲乙双方均为独立法人，各自承担相应的法律责任。4.3.2第三方的工作成果，经甲乙双方确认后，视为本合同的一部分。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入协议5.1.1第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等内容。5.1.2第三方介入协议的签订，应得到甲乙双方的书面同意。5.2第三方变更程序5.2.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的第三方介入协议。5.3第三方介入费用5.3.1第三方介入费用由甲乙双方按比例分担，具体分担比例在第三方介入协议中明确。5.3.2第三方介入费用不包括第三方因其自身过错导致的损失或损害的赔偿费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件1.1合同文本1.2双方签字（或盖章）页1.3合同附件2.设计文件2.1设计图纸2.2设计说明书2.3设计变更通知单3.施工文件3.1施工组织设计3.2施工方案3.3施工进度计划3.4施工记录4.材料文件4.1材料合格证明4.2材料进场检验报告4.3材料代用或替代申请及批准文件5.机械设备文件5.1机械设备清单5.2机械设备进场检验报告5.3机械设备运行记录6.验收文件6.1竣工验收报告6.2验收记录6.3验收不合格整改报告7.支付款项文件7.1支付款项申请表7.2支付款项审批表7.3银行转账凭证8.争议解决文件8.1争议协商记录8.2争议调解协议8.3争议仲裁裁决书9.其他文件9.1法律法规及行业标准9.2相关技术规范9.3双方协商一致的其他文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1施工单位未按合同约定的施工进度计划进行施工。1.2业主未按合同约定的支付时间支付款项。1.3施工单位使用不合格的材料或设备。1.4第三方未按合同约定的职责履行工作。1.5任何一方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金；2.1.2赔偿损失；2.1.3承担仲裁或诉讼费用。2.2违约责任的具体标准由合同约定或相关法律法规规定。3.违约责任示例说明3.1施工单位未按合同约定的施工进度计划进行施工，导致工程延期，业主要求支付违约金。根据合同约定，每延期一天，施工单位应支付相当于工程总价0.5%的违约金。3.2业主未按合同约定的支付时间支付进度款，施工单位要求支付违约金。根据合同约定，每逾期一天，业主应支付相当于逾期款项千分之二的违约金。3.3第三方在施工监理过程中发现施工单位使用不合格的材料，要求施工单位进行更换，并支付相应的检测费用。根据合同约定，第三方有权要求施工单位承担检测费用，并赔偿由此造成的损失。3.4任何一方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版建筑工程施工进度与合同款项支付1本合同目录一览1.施工进度计划1.1项目开工日期1.2分阶段施工计划1.3阶段性验收标准1.4施工进度调整2.施工进度监控2.1施工进度报告2.2施工进度偏差处理2.3施工进度跟踪2.4施工进度调整程序3.合同款项支付3.1支付款项及比例3.2支付时间安排3.3支付方式3.4付款条件及流程3.5逾期付款处理4.施工进度与款项支付关系4.1施工进度与款项支付对应关系4.2施工进度滞后对款项支付的影响4.3施工进度提前对款项支付的影响5.施工进度调整与款项支付5.1施工进度调整后的款项支付5.2施工进度调整对款项支付的影响5.3施工进度调整后的款项支付调整6.施工进度与款项支付争议解决6.1施工进度与款项支付争议处理方式6.2争议解决机构及程序6.3争议解决期限7.施工进度与款项支付违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任追究程序8.施工进度与款项支付的其他约定8.1不可抗力条款8.2保密条款8.3合同解除条款8.4合同终止条款9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同生效日期10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构及程序11.3争议解决期限12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.其他约定事项14.1合同补充条款14.2合同生效条件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.施工进度计划1.1项目开工日期：合同约定的项目开工日期为2024年1月1日。1.2分阶段施工计划：1.2.1第一阶段：土建工程，计划工期为3个月。1.2.2第二阶段：装饰工程，计划工期为2个月。1.2.3第三阶段：安装工程，计划工期为1个月。1.3阶段性验收标准：1.3.1第一阶段：土建工程完成后，需进行隐蔽工程验收。1.3.2第二阶段：装饰工程完成后，需进行墙面、地面、顶面等表面工程验收。1.3.3第三阶段：安装工程完成后，需进行设备安装和调试验收。1.4施工进度调整：1.4.1因不可抗力或合同约定原因导致施工进度延迟，需提前5个工作日向对方书面通知。1.4.2施工进度调整需经双方协商一致，并签署书面变更协议。2.施工进度监控2.1施工进度报告：2.1.1施工方每月需向监理方和业主方提交一次施工进度报告。2.1.2报告内容包括施工进度、质量状况、材料使用情况等。2.2施工进度偏差处理：2.2.1发现施工进度偏差时，施工方需立即采取措施进行调整。2.2.2监理方和业主方有权要求施工方提供偏差原因及处理方案。2.3施工进度跟踪：2.3.1监理方和业主方有权随时对施工现场进行巡查，确保施工进度符合计划。2.3.2施工方需配合监理方和业主方的巡查工作。2.4施工进度调整程序：2.4.1施工方提出施工进度调整申请，监理方和业主方进行审核。2.4.2双方协商一致后，签署书面变更协议。3.合同款项支付3.1支付款项及比例：3.1.1土建工程款：合同总额的30%。3.1.2装饰工程款：合同总额的40%。3.1.3安装工程款：合同总额的20%。3.2支付时间安排：3.2.1第一阶段完成后，支付土建工程款。3.2.2第二阶段完成后，支付装饰工程款。3.2.3第三阶段完成后，支付安装工程款。3.3支付方式：3.3.1支付方式为银行转账。3.4付款条件及流程：3.4.1付款条件：施工进度符合合同约定，质量达到验收标准。3.4.2付款流程：施工方提交验收申请，监理方和业主方验收合格后，施工方提供发票和付款申请，业主方审核无误后支付款项。4.施工进度与款项支付关系4.1施工进度与款项支付对应关系：4.1.1第一阶段施工进度完成后，支付土建工程款。4.1.2第二阶段施工进度完成后，支付装饰工程款。4.1.3第三阶段施工进度完成后，支付安装工程款。4.2施工进度滞后对款项支付的影响：4.2.1施工进度滞后，将根据滞后时间相应推迟款项支付时间。4.3施工进度提前对款项支付的影响：4.3.1施工进度提前，经双方协商，可提前支付部分款项。5.施工进度调整与款项支付5.1施工进度调整后的款项支付：5.1.1施工进度调整后，款项支付按调整后的施工进度计划执行。5.2施工进度调整对款项支付的影响：5.2.1施工进度调整可能导致款项支付时间及比例发生变化。5.3施工进度调整后的款项支付调整：5.3.1施工进度调整后，双方需重新协商款项支付时间及比例，并签署书面变更协议。6.施工进度与款项支付争议解决6.1施工进度与款项支付争议处理方式：6.1.1双方协商解决。6.2争议解决机构及程序：6.2.1协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。6.3争议解决期限：6.3.1争议解决期限为自争议发生之日起30日内。8.施工进度与款项支付的其他约定8.1不可抗力条款8.1.1本合同履行期间，如遇不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难，双方应立即通知对方，并暂停履行合同。8.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。8.1.3双方应采取一切可能的措施减轻不可抗力事件的影响。8.2保密条款8.2.1双方对本合同内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务。8.2.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关信息。8.3合同解除条款a)一方严重违约，另一方在收到违约通知后30日内未采取补救措施；b)因不可抗力事件导致合同无法履行；c)合同约定的其他解除条件。8.4合同终止条款8.4.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。8.4.2合同终止后，双方应结清所有款项，处理完毕所有未了事项。9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.1.1双方代表在本合同上签字盖章，且合同内容完整无遗漏。9.1.2合同经双方盖章后，自合同签订之日起生效。9.2合同变更程序9.2.1合同变更需经双方协商一致。9.2.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章。9.3合同生效日期9.3.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1如出现本合同第八条第8.3款所述的解除条件，任何一方均可解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。10.3合同解除及终止程序10.3.1一方提出解除合同，需书面通知对方，并说明解除原因。10.3.2双方应在接到解除通知之日起15日内，就合同解除事宜达成协议。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过协商解决争议。11.2争议解决机构及程序11.2.1协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决期限11.3.1争议解决期限自争议发生之日起6个月内。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1本合同附件包括：a)施工进度计划表b)款项支付计划表c)不可抗力事件清单12.2合同附件内容12.2.1合同附件内容与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署人13.1.1甲方：[甲方全称]13.1.2乙方：[乙方全称]13.2合同签署日期13.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.3合同签署地点13.2.1合同签署地点为[签署地点]。14.其他约定事项14.1合同补充条款14.1.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同生效条件14.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.3合同生效日期14.3.1本合同自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方推荐，介入合同相关事务的独立第三方。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：监理、审计、评估、咨询、仲裁等。15.3第三方的选择与授权15.3.1第三方的选择应由甲乙双方协商确定，并签订相应的委托协议。15.3.2第三方接受委托后，甲乙双方应向其授权，明确其职责和权限。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中提供的信息真实、准确、完整。16.1.2甲方应配合第三方进行现场检查、数据收集等工作。16.1.3甲方应承担第三方合理的工作费用。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应确保第三方在介入过程中提供的信息真实、准确、完整。16.2.2乙方应配合第三方进行现场检查、数据收集等工作。16.2.3乙方应承担第三方合理的工作费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任范围17.1.1第三方的责任范围限于其委托协议中约定的职责和权限。17.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额由双方在委托协议中约定，不得超过合同总额的一定比例。17.2.2如无特殊约定，第三方的责任限额为合同总额的5%。17.3第三方的赔偿责任17.3.1第三方在责任限额内承担赔偿责任，超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。17.3.2第三方在承担赔偿责任后，有权向甲乙双方追偿其已支付的赔偿金额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在介入过程中，与甲方之间的沟通和协调，由甲方负责。18.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方提供协助，甲方应予以配合。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在介入过程中，与乙方之间的沟通和协调，由乙方负责。18.2.2第三方在履行职责过程中，如需乙方提供协助，乙方应予以配合。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的权利义务进行监督和评估，但不得干预甲乙双方的合同履行。18.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并要求其采取纠正措施。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方完成委托协议约定的任务后，甲乙双方可终止第三方介入。19.1.2第三方在介入过程中，如发现无法继续履行职责，可向甲乙双方提出终止介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方提出终止介入，需提前书面通知甲乙双方。19.2.2甲乙双方应在接到终止通知之日起15日内，就终止第三方介入事宜达成协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工进度计划表详细要求：包含项目各阶段的开工日期、完工日期、主要施工内容、验收标准等。附件说明：作为合同附件，用于明确项目施工进度安排。2.款项支付计划表详细要求：列出各阶段款项支付的具体金额、支付时间、支付条件等。附件说明：作为合同附件，用于明确款项支付的具体安排。3.不可抗力事件清单详细要求：列举可能影响合同履行的不可抗力事件类型。附件说明：作为合同附件，用于明确不可抗力事件的认定标准。4.第三方委托协议详细要求：明确第三方的职责、权限、工作范围、费用及责任限额等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体细节。5.施工现场管理制度详细要求：包括施工现场的安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理制度。附件说明：作为合同附件，用于规范施工现场的管理。6.施工合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、变更原因、变更日期等。附件说明：作为合同附件，用于记录合同变更的历史。7.施工合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、解除日期等。附件说明：作为合同附件，用于记录合同解除的历史。8.施工合同终止协议详细要求：记录合同终止的原因、终止日期等。附件说明：作为合同附件，用于记录合同终止的历史。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为施工方未按合同约定的时间完成工程进度。甲方未按合同约定的时间支付款项。乙方未按合同约定的时间提供材料或设备。第三方未能履行委托协议中的职责。2.责任认定标准施工方未按合同约定的时间完成工程进度，每延迟一天，需支付合同总额的0.1%作为违约金。甲方未按合同约定的时间支付款项，每延迟一天，需支付应付款项的0.1%作为违约金。乙方未按合同约定的时间提供材料或设备，每延迟一天，需支付合同总额的0.1%作为违约金。第三方未能履行委托协议中的职责，每延迟一天，需支付合同总额的0.1%作为违约金。3.示例说明施工方未能在合同约定的3个月内完成土建工程，导致工程进度滞后10天。违约金计算：合同总额的0.1%×10天=合同总额的1%。甲方未能在合同约定的第一个付款周期内支付土建工程款，导致乙方延误工程进度5天。违约金计算：应付款项的0.1%×5天=应付款项的0.5%。全文完。2024版建筑工程施工进度与合同款项支付2本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程类型1.5设计单位1.6施工单位1.7监理单位2.施工进度安排2.1施工阶段划分2.2各阶段起止时间2.3各阶段进度目标2.4施工进度调整机制3.进度计划执行3.1进度计划编制3.2进度计划审批3.3进度计划执行监控3.4进度计划变更4.进度奖惩机制4.1奖励条件4.2奖励方式4.3惩罚条件4.4惩罚方式5.合同款项支付5.1合同总价5.2预付款5.3进度款支付5.4结算款支付5.5保修金6.款项支付方式6.1银行转账6.2支票支付6.3现金支付6.4其他支付方式7.款项支付时间7.1预付款支付时间7.2进度款支付时间7.3结算款支付时间7.4保修金支付时间8.款项支付条件8.1进度款支付条件8.2结算款支付条件8.3保修金支付条件9.付款争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.工程变更10.1变更范围10.2变更程序10.3变更费用10.4变更工期11.工程验收11.1验收标准11.2验收程序11.3验收时间11.4验收责任12.工程保修12.1保修范围12.2保修期限12.3保修责任12.4保修费用13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.合同解除与终止14.1解除合同情形14.2解除合同程序14.3合同终止情形14.4合同终止程序第一部分：合同如下：1.工程概况1.1工程名称：住宅小区建设项目1.2工程地点：市区路号1.3工程规模：总建筑面积约10万平方米，包括住宅楼、商业楼、地下车库等1.4工程类型：住宅及商业综合体1.5设计单位：建筑设计有限公司1.6施工单位：建设集团有限公司1.7监理单位：工程监理有限公司2.施工进度安排2.1施工阶段划分：分为基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、设备安装工程、竣工验收阶段2.2各阶段起止时间：基础工程：2024年1月1日至2024年3月31日；主体结构工程：2024年4月1日至2024年8月31日；装饰装修工程：2024年9月1日至2024年12月31日；设备安装工程：2025年1月1日至2025年3月31日；竣工验收阶段：2025年4月1日至2025年5月31日2.3各阶段进度目标：确保各阶段工程按计划完成，达到设计要求和质量标准2.4施工进度调整机制：如遇不可抗力或特殊原因导致进度延迟，经双方协商后可调整进度计划3.进度计划执行3.1进度计划编制：施工单位应根据合同工期和工程实际情况，编制详细的施工进度计划3.2进度计划审批：施工进度计划需经监理单位审核批准后执行3.3进度计划执行监控：监理单位负责对施工进度计划执行情况进行监控，确保工程按计划进行3.4进度计划变更：如因设计变更、材料供应等因素导致进度计划需变更，施工单位应提前向监理单位提出申请，经双方协商后进行变更4.进度奖惩机制4.1奖励条件：按计划完成工程进度，质量达到设计要求4.2奖励方式：对超额完成进度目标或质量优秀的施工单位给予奖励4.3惩罚条件：未按计划完成工程进度，质量不符合设计要求4.4惩罚方式：对未按计划完成工程进度的施工单位进行罚款，并要求其限期整改5.合同款项支付5.1合同总价：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）5.2预付款：合同签订后10个工作日内支付，金额为合同总价的10%5.3进度款支付：按月支付，每月支付金额为当月完成工程量的5%5.4结算款支付：工程竣工验收合格后30个工作日内支付，金额为合同总价的85%5.5保修金：竣工验收合格后支付，金额为合同总价的5%，保修期满后无质量问题退还6.款项支付方式6.1银行转账：通过银行转账方式进行款项支付6.2支票支付：施工单位可申请以支票形式支付款项6.3现金支付：合同规定的款项支付方式不包括现金支付6.4其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式7.款项支付时间7.1预付款支付时间：合同签订后10个工作日内7.2进度款支付时间：每月一个工作日7.3结算款支付时间：工程竣工验收合格后30个工作日内7.4保修金支付时间：保修期满后30个工作日内8.合同款项支付8.1合同总价：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）8.2预付款：合同签订后10个工作日内支付，金额为合同总价的10%8.3进度款支付8.3.1每月支付进度款，支付比例为当月完成工程量的5%8.3.2每月支付进度款的具体日期为每月一个工作日8.3.3施工单位应在每月一个工作日前向监理单位提交进度款申请及相应的工程量证明8.3.4监理单位应在收到申请后5个工作日内审核完毕，并将审核结果通知施工单位8.4结算款支付8.4.1工程竣工验收合格后30个工作日内支付，金额为合同总价的85%8.4.2施工单位应在竣工验收合格后10个工作日内向监理单位提交结算款申请8.4.3监理单位应在收到申请后5个工作日内审核完毕，并将审核结果通知施工单位8.4.4施工单位应在收到监理单位审核通过的结算款通知后10个工作日内办理支付手续8.5保修金8.5.1保修金为合同总价的5%8.5.2保修金在工程竣工验收合格后支付8.5.3保修期满且无质量问题后，施工单位应向监理单位申请退还保修金8.5.4监理单位应在收到申请后10个工作日内办理退还手续9.款项支付方式9.1银行转账：通过银行转账方式进行款项支付9.2支票支付：施工单位可申请以支票形式支付款项，支票抬头为甲方指定账户9.3现金支付：合同规定的款项支付方式不包括现金支付9.4其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式，包括但不限于第三方支付平台等10.款项支付时间10.1预付款支付时间：合同签订后10个工作日内10.2进度款支付时间：每月一个工作日10.3结算款支付时间：工程竣工验收合格后30个工作日内10.4保修金支付时间：保修期满后30个工作日内11.付款争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决付款争议11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼11.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律法规的规定，并按照法院的判决执行12.工程变更12.1变更范围：包括设计变更、工程量变更、工期变更等12.2变更程序12.2.1施工单位发现变更需求后，应在3个工作日内向监理单位提出变更申请12.2.2监理单位收到变更申请后，应在5个工作日内组织设计单位、施工单位和甲方进行评估12.2.3评估完成后，监理单位应在3个工作日内提出变更建议，并报甲方审批12.2.4甲方审批同意后，监理单位应通知施工单位执行变更12.3变更费用12.3.1设计变更费用：由甲方承担12.3.2工程量变更费用：按实际发生变更的工程量计算，由甲方和施工单位按比例分担12.3.3工期变更：经甲方同意后，工期相应顺延13.工程验收13.1验收标准：按照国家现行建筑工程质量标准及合同约定的质量要求进行验收13.2验收程序13.2.1施工单位应在工程完工后10个工作日内向监理单位提出验收申请13.2.2监理单位收到验收申请后，应在5个工作日内组织验收13.2.3验收过程中，监理单位应邀请甲方、设计单位、施工单位等相关单位参加13.2.4验收合格后，监理单位应出具验收报告，并报送甲方备案13.3验收时间：工程竣工验收合格后5个工作日内13.4验收责任13.4.1施工单位负责组织工程验收，确保工程质量符合要求13.4.2监理单位负责监督验收过程，确保验收程序规范13.4.3甲方负责验收结果的最终确认14.合同解除与终止14.1解除合同情形14.1.1甲方违约，导致合同无法履行14.1.2施工单位违约，严重影响工程进度和质量14.2解除合同程序14.2.1双方协商一致解除合同14.2.2提出解除合同的一方应提前30个工作日书面通知对方14.3合同终止情形14.3.1工程竣工验收合格，合同目的实现14.3.2双方协商一致终止合同14.4合同终止程序14.4.1双方协商一致终止合同，应签署合同终止协议14.4.2合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于工程移交、款项结算等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方和监理单位之外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。1.2第三方可能包括但不限于：设计单位、造价咨询公司、监理单位、检测机构、保险机构、法律服务机构等。2.第三方介入的审批程序2.1任何第三方介入合同履行前，乙方应向甲方提