小区铺面加盟合同范例

小区铺面加盟合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小区铺面，该铺面位于____________________，乙方有意加盟该小区铺面从事经营活动，双方经友好协商，就乙方加盟甲方小区铺面事宜，达成如下协议：

一、加盟事项

1.1乙方同意加盟甲方小区铺面，从事经营活动，具体经营范围为____________________。

1.2甲方同意将位于____________________的小区铺面提供给乙方使用，用于乙方从事经营活动。

二、加盟期限及费用

2.1本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2乙方应向甲方支付加盟费人民币____元整（大写：____________________），该费用于本合同签订之日起三个工作日内一次性支付。

2.3乙方应按月向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________），租金支付方式为每月____________________。

三、铺面使用及维护

3.1乙方在经营活动中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.2乙方应妥善使用甲方提供的铺面，不得擅自改变铺面结构、用途。

3.3乙方应保持铺面内外环境整洁，负责铺面的日常维护及清洁工作。

四、知识产权及商业秘密

4.1乙方在经营活动中不得侵犯他人的知识产权及商业秘密。

4.2乙方应保证其经营活动中所使用的商品、服务、标识等不侵犯他人知识产权及商业秘密。

五、违约责任

5.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）解除本合同；

（3）承担其他法律责任。

5.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）解除本合同；

（3）承担其他法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.小区铺面租赁合同

2.乙方营业执照副本复印件

3.乙方法定代表人身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小区铺面，该铺面位于____________________，乙方有意加盟该小区铺面从事经营活动，丙方作为第三方投资方，同意参与投资乙方在甲方的铺面经营，为保障各方权益，经甲乙丙三方友好协商，就乙方加盟甲方小区铺面及丙方投资事宜，达成如下协议：

一、加盟事项

1.1乙方同意加盟甲方小区铺面，从事经营活动，具体经营范围为____________________。

1.2甲方同意将位于____________________的小区铺面提供给乙方使用，用于乙方从事经营活动。

1.3丙方同意投资乙方在甲方的铺面经营，具体投资金额为人民币____元整（大写：____________________）。

二、加盟期限及费用

2.1本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2乙方应向甲方支付加盟费人民币____元整（大写：____________________），该费用于本合同签订之日起三个工作日内一次性支付。

2.3乙方应按月向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________），租金支付方式为每月____________________。

2.4丙方应于本合同签订之日起三个工作日内向乙方支付投资款人民币____元整（大写：____________________）。

三、丙方责任与权益

3.1丙方负责投资款的管理和使用，对乙方经营活动的决策权由丙方享有，但不得违反法律法规及本合同约定。

3.2丙方有权根据乙方经营状况调整投资款，包括但不限于增加、减少或收回投资款。

3.3丙方有权要求乙方定期提供经营报告，并对乙方经营状况进行监督。

3.4丙方在乙方违约时，有权按照本合同约定采取相应的措施。

四、甲方责任与权益

4.1甲方负责提供符合经营要求的铺面，并保证铺面产权清晰无争议。

4.2甲方有权对乙方经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

4.3甲方有权要求乙方定期提供经营报告，并对乙方经营状况进行审查。

4.4甲方有权在乙方严重违约时，解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

五、乙方责任与权益

5.1乙方应按照本合同约定，合法经营，确保经营活动符合国家法律法规。

5.2乙方应按照本合同约定支付加盟费、租金和投资款。

5.3乙方应积极配合甲方和丙方的监督和管理。

5.4乙方在丙方调整投资款时，应积极配合，并确保经营活动的正常进行。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）解除本合同；

（3）承担其他法律责任。

6.2丙方如违反本合同约定，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）解除本合同；

（3）承担其他法律责任。

6.3乙方如未按约定支付加盟费、租金或投资款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为投资方参与乙方在甲方的铺面经营，旨在通过资本运作，实现投资回报，同时促进乙方经营活动的稳定与发展。丙方的加入，为乙方提供了资金支持，有利于提升乙方在市场竞争中的地位，同时也为甲方带来了新的经营模式和收益来源。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为铺面产权方，主导本次加盟及投资合作，旨在确保铺面资源的有效利用，提升自身收益。甲方通过严格筛选加盟方，控制经营风险，同时利用丙方的投资优势，实现铺面经营效益的最大化。甲方的主导地位，保障了自身权益，促进了小区铺面经营活动的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，乙方有意租赁该物业进行经营活动，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，为保障各方权益，经甲乙丙三方友好协商，就乙方租赁甲方商业物业及丙方担保事宜，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1乙方同意租赁甲方位于____________________的商业物业，用于从事经营活动，具体经营范围为____________________。

1.2甲方同意将商业物业出租给乙方使用，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________），租金支付方式为每月____________________。

2.2乙方应在租赁期内，按照约定的时间向甲方支付租金。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方向甲方支付的租金提供全额担保，担保期限与租赁期限一致。

3.2丙方担保方式为连带责任担保，即在乙方未按约定支付租金时，丙方应承担相应的付款责任。

3.3丙方有权要求乙方提前偿还担保债务，并有权从乙方处获得相应的担保物或赔偿。

四、乙方权利与义务

4.1乙方享有在租赁期内对商业物业的使用权，并有权进行合法经营活动。

4.2乙方应按照约定的用途使用商业物业，不得擅自改变物业用途或结构。

4.3乙方应保持商业物业的整洁和完好，并承担日常维护费用。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应向乙方提供符合租赁用途的商业物业，并保证物业产权清晰无争议。

5.2甲方应按照约定的时间向乙方交付商业物业，并确保物业符合租赁条件。

5.3甲方应配合乙方在租赁期间的经营活动，并提供必要的支持。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）解除本合同；

（3）承担其他法律责任。

6.2甲方如未按约定提供商业物业或违反租赁条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）解除本合同；

（3）承担其他法律责任。

6.3甲方如未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁商业物业的主要主体，通过本合