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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地购买中介协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属4.购买价格及支付方式4.1购买价格4.2支付方式4.3支付时间5.交易流程5.1调查与评估5.2签订合同5.3付款5.4过户登记6.服务内容与义务6.1乙方服务内容6.2甲方义务6.3乙方义务7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务8.知识产权8.1甲方知识产权8.2乙方知识产权9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.其他条款13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分:合同如下:第一条定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指(甲方全称)。1.1.2“乙方”指(乙方全称)。1.1.3“土地”指位于(具体位置)的(具体面积)土地,土地用途为(土地用途)。1.1.4“中介服务”指乙方为甲方提供的土地购买过程中的中介服务,包括但不限于信息提供、合同起草、谈判协调等。1.1.5“合同”指本中介协议。1.2解释1.2.1本合同中的术语如无特殊说明,应按照其通常含义进行解释。1.2.2如有争议,双方应协商解决,协商不成的,按本合同约定的争议解决方式处理。第二条双方当事人2.1甲方信息2.1.1甲方名称:(甲方全称)2.1.2甲方地址:(甲方地址)2.1.3甲方法定代表人:(甲方法定代表人姓名)2.2乙方信息2.2.1乙方名称:(乙方全称)2.2.2乙方地址:(乙方地址)2.2.3乙方法定代表人:(乙方法定代表人姓名)第三条土地基本情况3.1土地位置3.1.1土地具体位置:(具体位置描述)3.2土地面积3.2.1土地总面积:(具体面积)3.3土地用途3.3.1土地用途:(土地用途)3.4土地权属3.4.1土地权属证明文件:(权属证明文件名称及编号)第四条购买价格及支付方式4.1购买价格4.1.1土地购买价格为:(购买价格金额及货币种类)4.2支付方式4.2.1.1(支付方式一)4.2.1.2(支付方式二)4.3支付时间4.3.1甲方应在合同签订后(具体时间)内支付全部中介服务费用。第五条交易流程5.1调查与评估5.1.1乙方应协助甲方对土地进行必要的调查和评估。5.2签订合同5.2.1双方应在完成调查与评估后签订正式的土地购买合同。5.3付款5.3.1甲方应在签订正式合同后按照合同约定的支付方式支付土地购买款项。5.4过户登记5.4.1乙方应协助甲方完成土地过户登记手续。第六条服务内容与义务6.1乙方服务内容6.1.1.1(服务内容一)6.1.1.2(服务内容二)6.1.1.3(服务内容三)6.2甲方义务6.2.1甲方应按照合同约定支付乙方中介服务费用。6.2.2甲方应配合乙方完成中介服务所需的相关手续。6.3乙方义务6.3.1乙方应按照合同约定提供中介服务。6.3.2乙方应保守甲方商业秘密。第七条保密条款7.1保密信息7.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息。7.2保密义务7.2.1双方对本合同项下所涉及的保密信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露或使用。第八条知识产权8.1甲方知识产权8.1.1甲方对其所拥有的土地及相关权利享有独占的知识产权,包括但不限于土地使用权、矿业权等。8.2乙方知识产权8.2.1乙方对其提供的中介服务及相关成果享有知识产权,包括但不限于中介方法、服务流程、谈判策略等。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方违反本合同约定的义务均构成违约行为。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任,包括但不限于:9.2.1.1支付违约金;9.2.1.2恢复或赔偿因违约行为造成的损失;9.2.1.3承担因违约行为导致的合同解除或终止的法律后果。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议,应通过友好协商解决。10.2争议解决机构10.2.1如果协商无法解决争议,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止11.2.1.1合同约定的期限届满;11.2.1.2双方协商一致解除合同;11.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行;11.2.1.4合同约定的其他终止条件。第十二条合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同内容变更需经双方书面同意,并签订补充协议。12.2合同解除12.2.1.1对方严重违约;12.2.1.2出现不可抗力;12.2.1.3合同约定的其他解除条件。第十三条其他条款13.1法律适用13.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同份数13.2.1本合同一式(具体份数)份,双方各执(具体份数)份,具有同等法律效力。13.3合同附件13.3.1本合同附件如下:13.3.1.1(附件一)13.3.1.2(附件二)第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自(具体日期)起生效。14.2签署地点14.2.1本合同在(具体地点)签署。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中,经甲乙双方同意,介入合同关系的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于律师、评估机构、审计机构、咨询机构、融资机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同关系中的责任限于其提供的专业服务范围,并应遵守本合同的相关规定。15.2.2第三方在提供专业服务时,应保证其服务的质量和专业性,对因自身原因导致的错误或遗漏,第三方应承担相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息,以完成其专业服务。15.3.2第三方有权根据其专业判断,提出建议或意见,甲方和乙方应给予充分考虑。15.4第三方与甲乙方的划分15.4.1第三方与甲乙方的责任划分如下:15.4.1.1第三方对其提供的服务承担责任,甲方和乙方对第三方提供的服务不承担责任。15.4.1.2甲方和乙方对第三方在执行任务过程中产生的后果承担责任。15.4.1.3甲方和乙方应确保第三方在执行任务时,遵守国家法律法规和行业标准。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中,因其过失造成甲方或乙方损失的,其责任限额为本合同中介服务费用的(具体百分比)。16.1.2第三方责任限额的计算方式如下:16.1.2.1第三方责任限额=中介服务费用×(具体百分比)16.1.2.2如果第三方责任限额低于实际损失,则以实际损失为准。16.2超出责任限额的处理16.2.1如果第三方的责任导致甲方或乙方的损失超过责任限额,甲方和乙方应协商解决超出部分的赔偿问题。16.2.2如果协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请17.1.1甲乙双方如需第三方介入,应向对方提出书面申请,并说明介入的原因和目的。17.1.2双方应在收到申请后(具体时间)内给予答复。17.2第三方介入同意17.2.1如果甲乙双方同意第三方介入,应与第三方签订书面协议,明确各方的权利、义务和责任。17.2.2第三方介入协议作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。17.3第三方介入期限17.3.1第三方介入的期限由甲乙双方与第三方协商确定,并应在第三方介入协议中明确。17.4第三方介入终止17.4.1第三方介入合同关系结束后,甲乙双方应立即通知第三方,并办理相关手续。18.第三方保密义务18.1第三方在介入本合同关系期间,对甲方和乙方提供的所有信息负有保密义务,未经甲乙双方书面同意,不得向任何第三方泄露或使用。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:土地权属证明文件要求:提供土地权属证书、土地使用权证等证明土地权属的正式文件。说明:附件一用于证明土地的权属清晰,确保交易的合法性。2.附件二:中介服务协议要求:中介服务协议应详细列明中介服务的内容、费用、期限等。说明:附件二作为本合同的补充协议,明确了中介服务的具体细节。3.附件三:第三方介入协议要求:第三方介入协议应明确第三方的服务内容、责任、费用等。说明:附件三用于规范第三方介入合同关系,明确各方的权利和义务。4.附件四:支付凭证要求:提供甲方支付中介服务费用的凭证,如银行转账记录、汇款单等。说明:附件四用于证明甲方已按照合同约定支付了中介服务费用。5.附件五:交易流程记录要求:记录交易过程中的重要事项,如谈判纪要、会议记录等。说明:附件五用于证明交易过程中的事实和过程。6.附件六:合同变更协议要求:合同变更协议应详细列明变更内容、变更原因等。说明:附件六用于记录合同变更的事实和内容。7.附件七:违约责任确认书要求:违约责任确认书应明确违约事实、违约方、违约责任等。说明:附件七用于确认违约事实和违约责任,作为解决争议的依据。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲乙双方未按照合同约定的时间支付款项。乙方未按照合同约定提供中介服务。第三方未按照合同约定提供专业服务。任何一方未按照合同约定履行保密义务。任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准:违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约责任的大小根据违约行为对合同履行造成的影响程度确定。如果违约行为导致合同无法履行,违约方应承担全部或部分合同责任。3.示例说明:示例一:甲方未按照合同约定支付中介服务费用,乙方有权要求甲方支付违约金,并承担由此产生的损失。示例二:乙方未按照合同约定提供中介服务,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于赔偿甲方因未获得中介服务而遭受的损失。示例三:第三方未按照合同约定提供专业服务,甲乙双方有权要求第三方承担违约责任,包括但不限于赔偿因第三方服务不当而产生的损失。全文完。2024年土地购买中介协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2土地基本情况1.3中介服务内容1.4服务费用及支付方式1.5服务期限1.6合同解除及违约责任1.7保密条款1.8争议解决方式1.9不可抗力条款1.10合同生效条件1.11合同变更及解除1.12合同附件1.13合同签订日期1.14合同份数及效力第一部分:合同如下:1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方:[出卖方名称],住所地:[出卖方住所地],法定代表人:[出卖方法定代表人姓名],联系电话:[出卖方联系电话]。1.1.2买受方:[买受方名称],住所地:[买受方住所地],法定代表人:[买受方法定代表人姓名],联系电话:[买受方联系电话]。1.1.3中介方:[中介方名称],住所地:[中介方住所地],法定代表人:[中介方法定代表人姓名],联系电话:[中介方联系电话]。1.2土地基本情况1.2.1土地位置:[具体地址]。1.2.2土地面积:[具体面积]。1.2.3土地用途:[土地用途]。1.2.4土地权属证明:[土地权属证明文件名称及编号]。1.3中介服务内容1.3.1.1负责与出卖方联系,促成土地买卖合同的签订。1.3.1.2协助买卖双方办理土地过户手续。1.3.1.3提供相关法律法规咨询。1.3.1.4协调解决买卖双方在交易过程中产生的争议。1.4服务费用及支付方式1.4.1中介服务费用为:[中介服务费用]元。1.4.2买受方应在签订本合同时向中介方支付中介服务费用的一半,即[中介服务费用/2]元。1.4.3买卖双方完成土地过户手续后,买受方应向中介方支付剩余的中介服务费用。1.5服务期限1.5.1本合同服务期限自签订之日起至买卖双方完成土地过户手续之日止。1.6合同解除及违约责任1.6.1合同任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行或履行不符合约定,另一方有权解除合同。1.6.2违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.7保密条款1.7.1双方对本合同内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。1.7.2保密义务在本合同终止后仍有效。1.8争议解决方式1.8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。1.8.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.9不可抗力条款1.9.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行不符合约定的,双方互不承担责任。1.9.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。1.10合同生效条件1.10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.11合同变更及解除1.11.1本合同经双方协商一致,可进行变更或解除。1.11.2合同变更或解除应以书面形式进行,自双方签字盖章之日起生效。1.12合同附件1.12.1.1土地权属证明文件;1.12.1.2买卖双方的身份证明文件;1.12.1.3其他与本合同履行相关的文件。1.13合同签订日期1.13.1本合同签订日期为:[具体日期]。1.14合同份数及效力1.14.1本合同一式[份数]份,双方各执[份数]份,具有同等法律效力。头1.12合同附件1.12.1土地权属证明文件1.12.1.1出卖方应向买受方提供有效的土地所有权证书,证明其对该土地拥有合法的出售权利。1.12.1.2.1土地权属登记机关的登记编号。1.12.1.2.2土地坐落位置、面积、用途等详细信息。1.12.1.2.3土地权属的取得方式及时间。1.12.1.2.4土地使用年限、土地使用性质等。1.12.2买卖双方的身份证明文件1.12.2.1出卖方应提供有效的身份证明文件,包括但不限于:1.12.2.1.1有效的身份证件。1.12.2.1.2法定代表人身份证明文件,如系自然人,则提供身份证件。1.12.2.2买受方应提供有效的身份证明文件,包括但不限于:1.12.2.2.1有效的身份证件。1.12.2.2.2法定代表人身份证明文件,如系自然人,则提供身份证件。1.12.3其他与本合同履行相关的文件1.12.3.1买卖双方应提供与土地交易相关的其他文件,包括但不限于:1.12.3.1.1土地规划许可证。1.12.3.1.2土地测绘报告。1.12.3.1.3土地出让合同或土地使用权转让合同。1.12.3.1.4其他可能对土地交易产生影响的文件。1.13合同签订日期1.13.1本合同签订日期为:[具体日期],即[年]年[月]月[日]。1.14合同份数及效力1.14.1本合同一式[份数]份,买卖双方各执[份数]份,中介方执[份数]份,具有同等法律效力。1.15合同解除条件1.15.1.1出卖方提供的土地权属证明文件存在虚假陈述,买受方有权解除合同并要求赔偿。1.15.1.2买受方未按约定支付中介服务费用,经催告后仍未支付,中介方有权解除合同。1.15.1.3买受方未按约定支付土地价款,经催告后仍未支付,出卖方有权解除合同。1.16合同解除程序1.16.1一方要求解除合同时,应书面通知另一方,并说明解除原因。1.16.2收到解除通知的一方应在[通知期限]内予以回复,逾期未回复视为同意解除。1.16.3合同解除后,双方应按照约定办理相关手续,包括但不限于退还已付款项、办理土地过户手续等。1.17合同终止1.17.1本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后,本合同终止。1.18合同争议解决1.18.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。1.18.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.19合同的附件和补充1.19.1本合同附件和补充文件与本合同具有同等法律效力。1.19.2任何与本合同内容相抵触的补充文件或附件,以本合同为准。1.20合同的附件1.20.1.1土地权属证明文件;1.20.1.2买卖双方的身份证明文件;1.20.1.3土地测绘报告;1.20.1.4土地规划许可证;1.20.1.5土地出让合同或土地使用权转让合同;1.20.1.6其他可能对土地交易产生影响的文件。第二部分:第三方介入后的修正2.1第三方的定义与范围2.1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同双方(甲、乙双方)和中介方以外的任何个人、企业或其他组织。2.1.2.1土地评估机构;2.1.2.2土地登记机关;2.1.2.3法律顾问;2.1.2.4金融机构;2.1.2.5其他为合同履行提供必要服务的机构或个人。2.2第三方的介入条件2.2.1第三方的介入应在合同双方的同意下进行,且介入的目的应与合同履行相关。2.2.2介入前,甲、乙双方应与第三方达成书面协议,明确第三方的责任、义务和权利。2.3第三方的责任限额2.3.1第三方的责任限额由甲、乙双方在第三方介入协议中约定,并在合同中予以明确。2.3.2.1第三方因违约行为造成的损失;2.3.2.2第三方因过错或疏忽导致的损失;2.3.2.3第三方因不可抗力造成的损失。2.4第三方的权利与义务2.4.1第三方的权利:2.4.1.1根据合同规定和介入协议,享有相应的权利;2.4.1.2在履行职责过程中,有权要求甲、乙双方提供必要的协助和资料;2.4.1.3在合同履行过程中,有权提出合理化建议。2.4.2第三方的义务:2.4.2.1按照合同规定和介入协议,履行相应的职责;2.4.2.2对甲、乙双方提供的信息和资料保密;2.4.2.3对因自身原因导致的损失承担相应的责任。2.5第三方与其他各方的划分说明2.5.1第三方与甲、乙双方的关系:2.5.1.1第三方与甲、乙双方之间不存在直接的法律关系,其责任仅限于与介入协议相关的部分;2.5.1.2第三方对甲、乙双方不承担超出介入协议约定的责任。2.5.2第三方与中介方的关系:2.5.2.1第三方与中介方之间可能存在合作关系,但双方责任划分应明确;2.5.2.2中介方对第三方的行为不承担直接责任。2.6第三方介入后的合同修改2.6.1第三方介入后,甲、乙双方可根据实际情况对本合同进行修改,以适应新的履行条件。2.6.2修改后的合同应经甲、乙双方和第三方同意,并由各方签字盖章。2.7第三方介入后的争议解决2.7.1第三方介入后,如发生争议,应通过协商解决。2.7.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.8第三方介入后的合同终止2.8.1第三方介入结束后,合同终止。2.9第三方介入后的后续处理2.9.1第三方介入结束后,甲、乙双方应按照合同约定和介入协议的约定,办理相关后续手续。2.10第三方介入后的费用承担2.10.1第三方介入所产生的费用,由甲、乙双方根据介入协议的约定承担。2.10.2如无明确约定,双方应根据实际情况协商确定费用承担方式。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.土地权属证明文件要求:提供有效的土地所有权证书,证明出卖方对该土地拥有合法的出售权利。说明:证书应包括土地权属登记机关的登记编号、土地坐落位置、面积、用途等详细信息。2.买卖双方的身份证明文件要求:提供有效的身份证件、法定代表人身份证明文件,如系自然人,则提供身份证件。说明:用于证明买卖双方的身份和法定代表人身份。3.土地测绘报告要求:提供土地测绘报告,包括土地的准确面积、边界线等。说明:用于确保土地的面积和边界线与实际情况相符。4.土地规划许可证要求:提供土地规划许可证,证明土地用途符合规划要求。说明:用于确保土地用途合法,避免未来可能的法律风险。5.土地出让合同或土地使用权转让合同要求:提供土地出让合同或土地使用权转让合同,证明出卖方对土地的出让或转让权利。说明:用于证明土地交易的合法性。6.土地评估报告要求:提供第三方评估机构出具的评估报告,对土地价值进行评估。说明:用于确定土地的交易价格。7.买卖双方的银行账户信息要求:提供买卖双方的银行账户信息,用于支付和收取款项。说明:用于确保交易资金的合法流转。8.交易税费缴纳证明要求:提供交易过程中产生的税费缴纳证明。说明:用于证明交易过程中相关税费已缴纳。9.合同签订证明要求:提供合同签订的证明文件,如合同复印件、签字盖章等。说明:用于证明合同已经签订生效。说明二:违约行为及责任认定:1.出卖方违约行为及责任认定出卖方未按约定时间交付土地责任认定:出卖方应向买受方支付违约金,违约金为土地总价款的[比例]%。示例:如土地总价款为100万元,违约金为1万元。出卖方提供虚假土地权属证明责任认定:出卖方应赔偿买受方因此遭受的全部损失,包括但不限于律师费、诉讼费等。示例:如买受方因此遭受10万元损失,出卖方应赔偿10万元。2.买受方违约行为及责任认定买受方未按约定时间支付土地价款责任认定:买受方应向出卖方支付违约金,违约金为土地总价款的[比例]%。示例:如土地总价款为100万元,违约金为1万元。买受方未按约定用途使用土地责任认定:买受方应承担相应的法律责任,并赔偿因此给出卖方造成的损失。示例:如因买受方违规使用土地导致环境污染,买受方应赔偿相关治理费用。3.中介方违约行为及责任认定中介方未按约定提供中介服务责任认定:中介方应退还部分或全部中介服务费用,并根据实际情况承担相应的赔偿责任。示例:如中介方未提供中介服务,应退还已收取的中介服务费用。中介方泄露买卖双方信息责任认定:中介方应承担相应的法律责任,并赔偿因此给买卖双方造成的损失。示例:如泄露信息导致买卖双方遭受经济损失,中介方应赔偿损失。全文完。2024年土地购买中介协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方住所地及联系方式2.土地基本情况2.1土地位置、面积、用途2.2土地权属及登记情况2.3土地使用年限及期限3.中介服务内容3.1中介服务范围3.2中介服务方式3.3中介服务期限4.中介服务费用4.1中介服务费用总额4.2中介服务费用支付方式4.3中介服务费用支付时间5.土地购买合同签订及履行5.1土地购买合同签订条件5.2土地购买合同履行期限5.3土地购买合同履行方式6.权益及义务6.1双方权益6.2双方义务6.3违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违反保密义务的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1通知方式11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1土地购买合同12.2双方身份证明文件12.3其他相关文件13.合同份数及生效日期13.1合同份数13.2合同生效日期14.合同签署日期第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方:_______有限公司乙方:_______地产经纪有限公司1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人:_______乙方法定代表人:_______1.3双方住所地及联系方式甲方住所地:_______乙方住所地:_______甲方联系方式:_______乙方联系方式:_______2.土地基本情况2.1土地位置、面积、用途土地位于_______,总面积为_______平方米,用途为_______。2.2土地权属及登记情况土地权属清晰,已登记在甲方名下。2.3土地使用年限及期限土地使用年限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.中介服务内容3.1中介服务范围(1)协助甲方寻找符合要求的土地;(2)协助甲方进行土地交易谈判;(3)协助甲方办理土地交易相关手续。3.2中介服务方式(1)实地考察;(2)市场调研;(3)谈判协调;(4)手续办理。3.3中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起_______日内。4.中介服务费用4.1中介服务费用总额中介服务费用总额为_______万元。4.2中介服务费用支付方式中介服务费用支付方式为:甲方在合同签订后_______日内支付_______万元,余款在土地交易合同签订后_______日内支付。4.3中介服务费用支付时间中介服务费用支付时间为_______年_______月_______日。5.土地购买合同签订及履行5.1土地购买合同签订条件土地购买合同签订条件如下:(1)土地交易双方同意交易;(2)土地交易价格符合双方协商结果;(3)土地交易手续齐全。5.2土地购买合同履行期限土地购买合同履行期限为_______日内。5.3土地购买合同履行方式土地购买合同履行方式为:(1)甲方按照约定支付土地交易款项;(2)乙方协助甲方办理土地过户手续;(3)双方共同监督土地交易合同的履行。6.权益及义务6.1双方权益甲方权益:(1)获得土地所有权;(2)享受土地使用年限;(3)获得中介服务。乙方权益:(1)获得中介服务费用;(2)获得甲方支付的其他报酬。6.2双方义务甲方义务:(1)按照约定支付中介服务费用;(2)按照约定履行土地购买合同;(3)遵守合同约定,不得违约。乙方义务:(1)按照约定提供中介服务;(2)按照约定协助甲方办理土地交易手续;(3)遵守合同约定,不得违约。8.保密条款8.1保密信息范围(1)双方企业的商业秘密;(2)土地交易的相关信息;(3)中介服务的具体内容和策略;(4)双方在合同履行过程中产生的任何非公开信息。8.2保密义务双方同意对本合同中的保密信息严格保密,未经对方书面同意,不得向任何第三方泄露或使用。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务,导致保密信息泄露的,应承担相应的法律责任,并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为友好协商。若协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规和法院的判决执行。10.法律适用及管辖10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同的管辖法院为合同签订地的人民法院。11.其他约定事项11.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行,可以通过邮寄、电子邮件或专人递送等方式发送。11.2合同附件本合同附件包括但不限于土地购买合同、双方身份证明文件等,与本合同具有同等法律效力。11.3合同生效本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。12.合同份数及生效日期12.1合同份数本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份。12.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.合同签署甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签字):____________________乙方代表(签字):____________________第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中,第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或组织,包括但不限于政府机关、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件(1)甲乙双方协商一致,认为需要第三方提供专业意见或协助;(2)法律法规或政策要求必须引入第三方;(3)合同履行过程中,甲乙双方无法达成一致意见,需要第三方调解或仲裁。15.3第三方介入程序(1)甲乙双方书面通知对方,说明第三方介入的原因和目的;(2)第三方在收到通知后,应在_______日内作出是否介入的决定;(3)甲乙双方应配合第三方进行必要的调查、评估或调解工作。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在介入过程中,因自身原因造成甲乙双方损失的,应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额为明确第三方责任,甲乙双方约定第三方责任限额为_______万元。第三方超出该限额的责任,甲乙双方根据实际情况另行协商解决。17.第三方与其他方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方在介入过程中,应尊重甲
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