2024年怡高物业顾问协议规范版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年怡高物业顾问协议规范版版B版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议日期2.服务范围2.1物业顾问服务2.2服务内容2.3服务期限3.双方责任3.1怡高物业的责任3.2客户的义务3.3法律法规遵守4.费用与支付4.1服务费用4.2费用支付方式4.3费用调整5.合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件5.2合同变更5.3合同终止6.违约责任6.1违约定义6.2违约责任6.3违约解决7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁7.3法律适用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄密责任9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力后果9.3不可抗力通知10.一般条款10.1通知与联系10.2完整协议10.3第三方受益人11.附件11.1附件定义11.2附件内容11.3附件效力12.签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.其他约定13.1特别声明13.2附加条款13.3补充协议14.合同副本14.1合同正本14.2合同副本14.3副本效力第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型本协议为怡高物业顾问提供的顾问服务协议，具体服务内容详见本协议第二部分。1.2协议双方甲方：[客户名称]乙方：怡高物业顾问有限公司1.3协议日期本协议签订日期为2024年。第二条服务范围2.1物业顾问服务乙方作为甲方物业顾问，提供包括但不限于物业管理、市场分析、投资咨询等服务。2.2服务内容具体服务内容包括但不限于：（详细描述服务内容）2.3服务期限本协议服务期限为[起始日期]至[终止日期]。第三条双方责任3.1怡高物业的责任乙方应按照本协议约定，为甲方提供专业、高效的物业顾问服务。3.2客户的义务甲方应按照本协议约定，支付乙方服务费用，并积极配合乙方开展顾问服务。3.3法律法规遵守双方应遵守相关法律法规，共同维护双方的合法权益。第四条费用与支付4.1服务费用乙方提供顾问服务的费用为[费用总额]，具体费用构成详见附件一。4.2费用支付方式甲方应按照本协议约定的支付方式和时间，向乙方支付服务费用。4.3费用调整如因市场行情变化或其他不可抗力因素，乙方有权根据实际情况调整服务费用，具体调整方式详见附件二。第五条合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。5.2合同变更任何一方如需变更本协议，应提前书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。5.3合同终止第六条违约责任6.1违约定义6.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。6.3违约解决双方应友好协商解决违约事宜，如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1争议解决方式双方同意，本协议项下产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2仲裁如双方同意仲裁解决争议，应选定[仲裁机构名称]进行仲裁。7.3法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条保密条款8.1保密内容除非依法应当向政府部门提供或者公开的信息外，双方在履行本协议过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，均应予以保密。8.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务的期限为[保密期限]。8.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力后果因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。9.3不可抗力通知一方因不可抗力事件导致不能履行或部分履行本协议的，应尽快书面通知对方，并提供相关证明材料。第十条一般条款10.1通知与联系双方之间的通知、联系及其他书面沟通均应以书面形式进行，并由双方授权代表签字或盖章。10.2完整协议本协议是双方关于顾问服务的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。10.3第三方受益人本协议中没有明确指出第三方受益人的条款，除非双方另有书面约定。第十一条附件11.1附件定义本协议附件是指本协议的补充文件，包括但不限于附件一、附件二等。11.2附件内容附件一：服务费用详细构成附件二：服务费用调整方式11.3附件效力附件与本协议具有同等法律效力，双方应遵守附件中的规定。第十二条签署12.1签署日期本协议的签署日期为[签署日期]。12.2签署地点本协议的签署地点为[签署地点]。12.3签署人本协议的签署人为甲乙双方的法定代表人或授权代表。第十三条其他约定13.1特别声明本协议的任何条款均不得解释为一方对另一方的任何形式的担保或保证。13.2附加条款本协议签署后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，签订附加条款。13.3补充协议如本协议的任何条款因不符合法律规定等原因无效，双方应签订补充协议，以符合法律规定。第十四条合同副本14.1合同正本本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本本协议副本[份数]，甲乙双方各执一份。14.3副本效力本协议副本与正本具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务费用详细构成本附件详细列出了乙方提供顾问服务费用的构成，包括但不限于基本费用、附加费用、税费等。附件二：服务费用调整方式本附件详细说明了乙方在什么情况下可以调整服务费用，以及调整的方式和程序。附件三：市场分析报告模板本附件提供了市场分析报告的模板，乙方根据实际情况填写相关内容后提交给甲方。附件四：投资建议书模板本附件提供了投资建议书的模板，乙方根据实际情况填写相关内容后提交给甲方。附件五：物业管理规定本附件详细列出了物业管理的相关规定，乙方在提供物业顾问服务时应遵守的规定。附件六：物业服务标准本附件详细列出了物业服务的各项标准，乙方在提供物业顾问服务时应达到的标准。附件七：保密协议本附件是保密协议，详细列出了双方在履行本协议过程中对对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息的保密义务和保密期限。附件八：不可抗力事件证明文件模板本附件提供了不可抗力事件证明文件的模板，一方在发生不可抗力事件时，应向对方提供的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照本协议约定提供顾问服务，或提供的服务未达到约定的标准。2.甲方未按照本协议约定支付服务费用。3.甲方未按照本协议约定提供必要的配合和支持。4.乙方未按照本协议约定保密对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。5.乙方未按照本协议约定处理不可抗力事件。违约责任认定标准：1.按照本协议约定的违约责任进行认定。2.如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，受影响方应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。示例说明：假设乙方未按照本协议约定提供顾问服务，导致甲方遭受损失，甲方可以要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿因未提供服务而导致的直接损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但