提前解约房屋合同范例

提前解约房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方提前解约房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、提前解约事宜

2.1乙方因__________原因，需提前解除与甲方的房屋租赁合同。

2.2提前解约日期：__________年__________月__________日。

2.3提前解约通知：乙方应提前__________日书面通知甲方，甲方收到通知之日起__________日内予以确认。

2.4提前解约违约责任：

2.4.1乙方应按照原租赁合同的约定，支付提前解约违约金，违约金金额为：__________元。

2.4.2甲方有权要求乙方赔偿因提前解约而给甲方造成的损失，包括但不限于：装修费、物业费、租金损失等。

三、房屋返还事宜

3.1提前解约后，乙方应在__________日内将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。

3.2乙方应确保房屋及附属设施符合原状，不得擅自改变房屋结构、装修等。

3.3若乙方未按照约定返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他事项

4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.乙方提前解约通知书。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方提前解约房屋事宜，并引入丙方作为第三方担保主体，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、第三方担保主体

2.1丙方作为乙方提前解约的担保主体，承担以下责任：

2.1.1丙方应保证乙方在提前解约过程中，履行本合同的各项义务，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

2.1.2丙方在本合同项下的担保责任不因乙方的任何违约行为而免除。

三、提前解约事宜

3.1乙方因__________原因，需提前解除与甲方的房屋租赁合同。

3.2提前解约日期：__________年__________月__________日。

3.3提前解约通知：乙方应提前__________日书面通知甲方，甲方收到通知之日起__________日内予以确认。

3.4提前解约违约责任：

3.4.1乙方应按照原租赁合同的约定，支付提前解约违约金，违约金金额为：__________元。

3.4.2甲方有权要求乙方赔偿因提前解约而给甲方造成的损失，包括但不限于：装修费、物业费、租金损失等。

3.4.3丙方在本合同项下对乙方违约责任的履行，不影响甲方的追偿权。

四、房屋返还事宜

4.1提前解约后，乙方应在__________日内将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。

4.2乙方应确保房屋及附属设施符合原状，不得擅自改变房屋结构、装修等。

4.3若乙方未按照约定返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方在提前解约前，提供相应的书面证明材料，证明乙方提前解约的合理性。

5.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，按照本合同约定履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方在提前解约后，支付相关费用，包括但不限于提前解约违约金、房屋维修费用等。

5.4甲方有权在乙方违约时，直接向丙方追偿，丙方不得以任何理由拒绝履行担保责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在提前解约前，与甲方协商确定提前解约的具体日期和补偿方案。

6.2乙方应按照本合同约定，在提前解约后，将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。

6.3乙方应按照本合同约定，支付提前解约违约金和相关费用。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行本合同约定的义务。

7.2丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

八、违约及限制条款

8.1若乙方未按本合同约定支付违约金或赔偿甲方损失，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权向丙方追偿。

8.2乙方在提前解约过程中，若违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

8.3乙方在提前解约后，若未按照约定返还房屋，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

8.4丙方在履行担保责任后，有权要求乙方履行相应的义务。

九、总结

9.1本合同引入丙方作为第三方担保主体，旨在保障甲方的权益，降低甲方在乙方违约时的风险。

9.2甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在乙方提前解约过程中，能够获得合理的补偿，并保障甲方的合法权益。

9.3第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为担保主体，为甲方提供额外的保障，降低甲方在乙方违约时的损失。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.乙方提前解约通知书；

4.丙方担保承诺书。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方提前解约房屋事宜，并引入丙方作为第三方担保主体，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________。

1.2房屋产权证号：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、第三方担保主体

2.1丙方作为乙方提前解约的担保主体，承担以下责任：

2.1.1丙方应保证乙方在提前解约过程中，按照本合同的约定享有相应的权益。

2.1.2丙方在本合同项下的担保责任不因甲方的任何违约行为而免除。

三、提前解约事宜

3.1乙方因__________原因，需提前解除与甲方的房屋租赁合同。

3.2提前解约日期：__________年__________月__________日。

3.3提前解约通知：乙方应提前__________日书面通知甲方，甲方收到通知之日起__________日内予以确认。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方在提前解约后，按照原租赁合同约定退还已支付的租金及押金。

4.2乙方有权要求甲方在提前解约后，按照本合同约定退还乙方为房屋装修所支付的合理费用。

4.3乙方有权在提前解约后，要求甲方协助办理房屋过户手续或解除抵押登记。

4.4乙方应按照本合同约定，在提前解约后，将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权在乙方提前解约过程中，监督甲方的履行情况，确保乙方的权益得到保障。

5.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

5.3丙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方在提前解约前，提供合理的提前解约理由及证明材料。

6.2甲方有权要求乙方在提前解约后，按照本合同约定退还房屋及附属设施。

6.3甲方应在本合同约定的期限内，退还乙方已支付的租金及押金。

6.4甲方应在本合同约定的期限内，协助乙方办理房屋过户手续或解除抵押登记。

七、违约及限制条款

7.1若甲方未按本合同约定退还乙方租金及押金，乙方有权要求丙方履行担保责任，并有权向丙方追偿。

7.2若甲方未按本合同约定协助乙方办理房屋过户手续或解除抵押登记，乙方有权要求丙方履行担保责任，并有权向丙方追偿。

7.3若乙方未按本合同约定返还房屋及附属设施，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权向丙方追偿。

八、总结

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在提前解约过程中的合法权益，确保乙方能够顺利获得应得的利益。

8.2乙方为主导的目的和意义在于，通过合同约定，保障乙方在提前解约过程中不受不公正待遇，实现乙方的利益最大化。

8.3弱化甲方为主导的意义和目的在于，避免甲方在合同中占据绝对主导地位，从而保护乙方的合法权益，实现合同的公平性。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.乙方提前解约通知书；

4.丙方担保承诺书。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章