房产单合同范例

房产单合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

地址：（地址）

乙方（以下简称“买受人”）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

地址：（地址）

鉴于：

1.出卖人是位于（地址）的房屋所有权人，拥有该房屋的合法出售权利；

2.买受人愿意购买出卖人所拥有的上述房屋，并支付相应的购房款；

3.双方经友好协商，就上述房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：（地址）

2.房屋所有权证号：（所有权证号）

3.房屋结构：（结构）

4.房屋面积：（面积）

5.房屋用途：（用途）

6.房屋现状：（现状）

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：（购房款总额）

2.买受人应于本合同签订之日起（支付期限）内，向出卖人支付购房款总额的（支付比例）；

3.剩余购房款应在房屋交付之日起（支付期限）内支付完毕。

三、房屋交付及验收

1.出卖人应于（交付日期）前将房屋交付给买受人；

2.买受人应在房屋交付之日起（验收期限）内对房屋进行验收；

3.如买受人发现房屋存在质量问题，应在验收期限内通知出卖人，出卖人应在接到通知后（整改期限）内进行整改；

4.出卖人整改后，买受人再次进行验收，如验收合格，房屋交付手续完成。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，除法律另有规定外，由双方各自承担；

2.出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，并承担相应的过户税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任；

2.违约方应向守约方支付相当于违约部分（违约金比例）的违约金；

3.若因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋平面图；

3.双方身份证复印件。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

地址：（地址）

乙方（以下简称“买受人”）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

地址：（地址）

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：（名称）

法定代表人：（法定代表人）

注册地址：（注册地址）

鉴于：

1.出卖人是位于（地址）的房屋所有权人，拥有该房屋的合法出售权利；

2.买受人愿意购买出卖人所拥有的上述房屋，并支付相应的购房款；

3.丙方同意为买受人的购房款支付提供担保服务；

4.双方经友好协商，就上述房屋的买卖事宜及担保服务达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：（地址）

2.房屋所有权证号：（所有权证号）

3.房屋结构：（结构）

4.房屋面积：（面积）

5.房屋用途：（用途）

6.房屋现状：（现状）

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：（购房款总额）

2.买受人应于本合同签订之日起（支付期限）内，向出卖人支付购房款总额的（支付比例）；

3.剩余购房款应在房屋交付之日起（支付期限）内支付完毕。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起（担保期限）内向出卖人提供担保，担保金额为购房款总额的（担保比例）；

2.担保方有权要求买受人提供相关财务证明，以确保买受人的还款能力；

3.买受人未按约定支付购房款时，担保方有权直接向出卖人支付相应款项；

4.担保方在履行担保责任后，有权向买受人追偿。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求买受人提供担保，以确保购房款的支付；

2.甲方有权要求担保方提供相应的担保文件，包括但不限于担保合同、担保函等；

3.甲方有权要求买受人提供购房款支付计划，并在支付过程中进行监督；

4.甲方有权在买受人违约时，要求买受人或担保方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.买受人如未按约定支付购房款，应向出卖人支付相当于逾期付款金额（逾期利率）的违约金；

2.买受人如未按约定时间进行房屋验收，应向出卖人支付相当于房屋价值（一定比例）的违约金；

3.买受人如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应承担全部责任；

4.买受人如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求买受人承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保购房款的支付；

2.第三方提供担保服务，有助于降低甲方的交易风险，增强甲方的信心；

3.第三方的参与，有助于促进房地产市场的健康发展。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有权人，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益不受损害；

2.甲方通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障自身的利益最大化；

3.甲方通过要求第三方提供担保，进一步降低交易风险，实现交易安全。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋平面图；

3.双方身份证复印件；

4.担保合同；

5.担保函。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

丙方（签字）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

地址：（地址）

乙方（以下简称“买受人”）：

姓名：（姓名）

身份证号：（身份证号）

地址：（地址）

丙方（以下简称“中介机构”）：

名称：（名称）

法定代表人：（法定代表人）

注册地址：（注册地址）

鉴于：

1.出卖人拥有位于（地址）的房产，愿意将其出售；

2.买受人有意购买该房产；

3.丙方作为专业的房地产中介机构，愿意提供中介服务；

4.双方经友好协商，就房产买卖及中介服务事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：（地址）

2.房产所有权证号：（所有权证号）

3.房产结构：（结构）

4.房产面积：（面积）

5.房产用途：（用途）

6.房产现状：（现状）

二、中介服务及费用

1.丙方作为中介机构，负责提供房产买卖的中介服务；

2.中介服务费用为房产成交价的（中介费比例）；

3.中介服务费用由买受人支付。

三、买受人权益及权利

1.买受人有权要求丙方提供详尽的房产信息，包括但不限于房产证、物业费、周边配套设施等；

2.买受人有权在签订购房合同前对房产进行实地考察；

3.买受人有权在成交后要求丙方协助办理房产过户手续；

4.买受人有权在中介服务过程中提出合理的要求和意见。

四、丙方责任及权利

1.丙方应如实提供房产信息，不得隐瞒或虚假宣传；

2.丙方应保证中介服务的公正、公平和合法性；

3.丙方有权在服务过程中对买受人进行必要的指导和帮助；

4.丙方有权在完成中介服务后收取中介服务费用。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如违反合同约定，未按期交付房产，应向买受人支付相当于房产成交价（违约金比例）的违约金；

2.甲方如提供虚假房产信息，导致合同无法履行，应承担全部责任；

3.甲方如拒绝或阻碍丙方提供中介服务，应向丙方支付相当于中介服务费用（一定比例）的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买受人，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障；

2.乙方通过明确中介服务的费用和丙方的责任，确保交易的安全和透明；

3.乙方通过要求甲方提供真实的房产信息，避免因信息不对称而造成损失。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为房产所有者，在本合同中处于被动地位，其主导权相对较弱；

2.甲方的主导目的在于确保房产顺利出售，同时遵守合同约定，保障交易双方权益；

3.弱化甲方的主导意义在于平衡买卖双方的权利义务，促进公平交易。

附件：

1.房产所有权证