书室合同范例

书室合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的书室，具备合法出租权，乙方愿意租赁该书室进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的书室出租给乙方使用。

1.2乙方租赁书室用于____________________等合法经营活动。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租赁期满，如乙方继续租赁，需提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、押金及保证金

3.1乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元。

3.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将书室及附属设施完好无损地交还甲方，甲方扣除合理损耗后无息退还押金。

3.3乙方需缴纳保证金人民币__________元，用于保证乙方履行本合同约定的各项义务。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用书室过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理使用书室，爱护书室内的设施，保持书室整洁。

4.3乙方不得擅自改变书室的结构及用途，如需改动，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

4.4乙方应承担因自身原因造成书室设施损坏的责任，并承担相应的维修费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应交租金的__________%作为违约金。

5.3乙方未按时缴纳押金、保证金，每逾期一日，应向甲方支付应交押金、保证金的__________%作为违约金。

5.4甲方在租赁期内单方解除合同，应向乙方支付相当于__________个月租金的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.书室位置图

2.书室设施清单

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（监管方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的书室，具备合法出租权，乙方愿意租赁该书室进行经营活动，丙方作为监管方，对乙方的经营活动进行监督管理，以保障甲方权益及书室的安全、秩序，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的书室出租给乙方使用。

1.2乙方租赁书室用于____________________等合法经营活动。

1.3丙方负责对乙方在书室内的经营活动进行监督管理，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3丙方有权对乙方支付租金的行为进行监督，确保乙方按时足额支付租金。

三、押金及保证金

3.1乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元。

3.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应将书室及附属设施完好无损地交还甲方，甲方扣除合理损耗后无息退还押金。

3.3乙方需缴纳保证金人民币__________元，用于保证乙方履行本合同约定的各项义务。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用书室过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理使用书室，爱护书室内的设施，保持书室整洁。

4.3乙方不得擅自改变书室的结构及用途，如需改动，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

4.4乙方应承担因自身原因造成书室设施损坏的责任，并承担相应的维修费用。

4.5丙方有权对乙方使用书室的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有书室的所有权，有权随时检查书室的使用情况，确保乙方按照约定使用书室。

5.2甲方有权要求乙方提供相关经营资质证明，确保乙方合法经营。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应交租金的__________%作为违约金。

6.2乙方未按时缴纳押金、保证金，每逾期一日，应向甲方支付应交押金、保证金的__________%作为违约金。

6.3乙方违反本合同约定，擅自改变书室结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4乙方在书室内从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方对乙方的监督管理，保障甲方权益，维护书室的安全、秩序，确保乙方合法经营。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为书室的所有者，有权确保书室的合理使用，维护自身合法权益，并通过合同的约定，对乙方的经营行为进行有效约束。

附件：

1.书室位置图

2.书室设施清单

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证明复印件

7.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（服务提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，乙方希望租赁该空间用于开设书店，丙方作为服务提供方，提供书店运营所需的专业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的商业空间出租给乙方使用。

1.2乙方租赁商业空间用于开设书店，提供图书销售、阅读服务等相关业务。

1.3丙方负责为乙方的书店提供包括但不限于店铺装修、设备采购、图书采购、营销策划等全方位的专业服务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3丙方提供的专业服务费用按照双方另行签订的服务协议执行。

三、服务费用及支付

3.1乙方应按丙方提供的服务协议支付相应的服务费用。

3.2丙方提供的专业服务需符合行业标准和乙方要求，如有不符合之处，乙方有权要求丙方进行整改或退款。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有对商业空间的独立使用权，有权自主决定书店的经营范围和经营策略。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于装修许可、水电接入等。

4.3乙方有权要求丙方按照约定提供专业服务，如服务不符合预期，乙方有权解除服务协议。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时提供租赁物或提供的服务不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得单方面改变租赁条件或解除租赁合同。

5.3甲方应保证租赁物的安全和适宜性，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责维修或赔偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本