建房包工包料合同范例

建房包工包料合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，就乙方承建甲方房屋工程，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________房屋建设工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程承包方式：包工包料

二、工程工期

2.1工期：自合同签订之日起______个月内完成主体结构封顶，______个月内完成竣工验收。

三、工程价款

3.1工程总价：人民币__________元整（大写：______元整）。

3.2付款方式：

（1）开工前支付合同总价的______%，即人民币__________元整；

（2）主体结构封顶后支付合同总价的______%，即人民币__________元整；

（3）竣工验收合格后支付合同总价的______%，即人民币__________元整；

（4）质保期满后支付合同总价的______%，即人民币__________元整。

四、工程材料

4.1甲方提供的材料：__________

4.2乙方提供的材料：__________

五、工程质量

5.1工程质量标准：符合国家规定的施工质量验收标准。

5.2工程验收：在主体结构封顶、竣工验收时，由甲方、乙方及相关部门共同进行验收。

六、违约责任

6.1乙方未按约定工期完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同总价______%的违约金。

6.2乙方施工过程中出现质量问题，应负责修复，并承担由此产生的费用。

6.3甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付______%的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

八、附件

1.本合同

2.工程设计图纸

3.工程预算书

4.工程施工许可证

5.甲方提供的材料清单

6.乙方提供的材料清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.本合同

2.工程设计图纸

3.工程预算书

4.工程施工许可证

5.甲方提供的材料清单

6.乙方提供的材料清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”），为保障自身房屋建设项目的顺利进行，特聘请乙方（以下简称“乙方”）作为施工方，并邀请丙方（以下简称“丙方”）作为工程监理方，共同参与甲方房屋建设工程。为确保各方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________房屋建设工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程承包方式：包工包料

1.6丙方职责：负责对工程的施工过程进行监理，确保工程质量符合国家规定和合同约定。

二、工程工期

2.1工期：自合同签订之日起______个月内完成主体结构封顶，______个月内完成竣工验收。

2.2丙方有权对乙方施工进度进行监督，如乙方未按约定工期完成工程，丙方应立即通知甲方，甲方有权要求乙方承担违约责任。

三、工程价款

3.1工程总价：人民币__________元整（大写：______元整）。

3.2付款方式：

（1）开工前支付合同总价的______%，即人民币__________元整；

（2）主体结构封顶后支付合同总价的______%，即人民币__________元整；

（3）竣工验收合格后支付合同总价的______%，即人民币__________元整；

（4）质保期满后支付合同总价的______%，即人民币__________元整。

四、工程材料

4.1甲方提供的材料：__________

4.2乙方提供的材料：__________

4.3丙方有权对乙方所使用的材料进行抽检，确保材料质量符合要求。

五、工程质量

5.1工程质量标准：符合国家规定的施工质量验收标准。

5.2工程验收：在主体结构封顶、竣工验收时，由甲方、乙方及丙方共同进行验收。验收不合格的，乙方应负责整改，直至合格。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准进行施工。

6.2甲方有权对乙方施工过程中出现的问题进行监督，并提出整改意见。

6.3甲方有权要求乙方在质保期内对工程质量问题进行修复。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照合同约定的时间、质量、标准进行施工，确保工程按期完工。

7.2乙方应严格按照国家规定和合同约定使用材料，确保材料质量。

7.3乙方应接受丙方的监理，积极配合监理工作。

八、丙方的责权利

8.1丙方有权对乙方的施工过程进行监督检查，确保工程质量符合要求。

8.2丙方有权对乙方使用的材料进行抽检，确保材料质量。

8.3丙方有权要求乙方对工程质量问题进行整改。

九、违约责任及限制条款

9.1乙方未按约定工期完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同总价______%的违约金。

9.2乙方施工过程中出现质量问题，应负责修复，并承担由此产生的费用。

9.3甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付______%的违约金。

9.4乙方在施工过程中不得擅自变更设计方案，如需变更，应经甲方同意。

9.5乙方不得擅自使用甲方提供的材料，如需使用，应经甲方同意。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

十二、附件

1.本合同

2.工程设计图纸

3.工程预算书

4.工程施工许可证

5.甲方提供的材料清单

6.乙方提供的材料清单

甲方通过引入丙方作为工程监理方，确保了工程质量和施工进度，同时增加了对乙方的监督和管理，保障了甲方的权益。丙方的介入，使得工程管理更加规范，有利于提高工程质量，降低工程风险。甲方作为权益主导方，通过在合同中明确各方的责权利，确保了自身在工程中的主导地位，为项目的顺利进行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”），作为具备专业施工能力的建筑企业，为保障自身在施工过程中的合法权益，特邀请甲方（以下简称“甲方”）作为房屋建设工程的业主，并聘请丁方（以下简称“丁方”）作为工程承包管理方，共同参与甲方房屋建设工程。为确保各方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________房屋建设工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程承包方式：包工包料

1.6丁方职责：负责对工程承包过程进行管理，协调甲乙双方关系，确保工程顺利进行。

二、工程工期

2.1工期：自合同签订之日起______个月内完成主体结构封顶，______个月内完成竣工验收。

2.2乙方有权要求甲方和丁方提供必要的施工条件，如条件不满足，乙方有权要求延期工期。

三、工程价款

3.1工程总价：人民币__________元整（大写：______元整）。

3.2付款方式：

（1）开工前支付合同总价的______%，即人民币__________元整；

（2）主体结构封顶后支付合同总价的______%，即人民币__________元整；

（3）竣工验收合格后支付合同总价的______%，即人民币__________元整；

（4）质保期满后支付合同总价的______%，即人民币__________元整。

四、工程材料

4.1甲方提供的材料：__________

4.2乙方提供的材料：__________

4.3丁方有权对乙方所使用的材料进行抽检，确保材料质量符合要求。

五、工程质量

5.1工程质量标准：符合国家规定的施工质量验收标准。

5.2工程验收：在主体结构封顶、竣工验收时，由甲方、乙方及丁方共同进行验收。验收不合格的，乙方有权要求甲方和丁方承担相应责任。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、标准提供材料。

6.2乙方有权要求丁方提供必要的施工指导和协调服务。

6.3乙方有权在质保期内要求甲方对工程质量问题进行修复。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应按照合同约定的时间、质量、标准提供材料，确保材料质量。

7.2甲方应积极配合乙方施工，提供必要的施工条件。

7.3甲方应接受丁方的管理，确保工程顺利进行。

八、丁方的责权利

8.1丁方有权对工程承包过程进行监督管理，确保工程质量和进度。

8.2丁方有权要求甲方和乙方履行合同义务，确保工程顺利进行。

8.3丁方有权对工程质量问题提出整改意见，并要求相关方承担责任。

九、违约责任及限制条款

9.1甲方未按约定提供材料，每延误一日，应向乙方支付合同总价______%的违约金。

9.2甲方在施工过程中未提供必要的施工条件，导致工期延误，乙方有权要求延长工期。

9.3乙方在施工过程中出现质量问题，应负责修复，并承担由此产生的费用。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式______份，甲乙丁三方各执______份，具有同等法律效力。

十二、附件

1.本合同

2.工程设计图纸

3.工程预算书

4.工程施工许可证

5.甲方提供的材料清单

6.乙方提供的材料清单

乙方作为主导方，通过