俩兄弟房子买卖合同范例

俩兄弟房子买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产，以下简称“涉案房产”，甲方愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买上述房产。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产的具体地址：____________________

2.涉案房产的建筑面积：____________________

3.涉案房产的土地使用权类型：____________________

4.涉案房产的产权证号：____________________

5.涉案房产的用途：____________________

二、成交价格及支付方式

1.甲方同意将涉案房产出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在合同签订之日起____________________日内，向甲方支付全部购房款。

3.支付方式：

（1）甲方账户信息：____________________

（2）支付方式：____________________

（3）支付时间：____________________

三、交付及过户手续

1.甲方应确保涉案房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方应在支付全部购房款后，甲方将涉案房产交付给乙方使用。

3.甲方应协助乙方办理涉案房产的过户手续，乙方应配合甲方提供相关资料。

4.过户手续办理完毕后，涉案房产的所有权归乙方所有。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时交付涉案房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.乙方违反本合同约定，未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

3.双方因违约导致合同解除的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.涉案房产的产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产，以下简称“涉案房产”，甲方愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买上述房产。为保障甲方的权益，特邀请丙方作为担保方参与本次交易。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产的具体地址：____________________

2.涉案房产的建筑面积：____________________

3.涉案房产的土地使用权类型：____________________

4.涉案房产的产权证号：____________________

5.涉案房产的用途：____________________

二、成交价格及支付方式

1.甲方同意将涉案房产出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在合同签订之日起____________________日内，向甲方支付首期购房款人民币____________________元，剩余购房款在办理过户手续前支付完毕。

3.支付方式：

（1）甲方账户信息：____________________

（2）支付方式：____________________

（3）支付时间：____________________

三、第三方担保方责任及权利

1.丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权代为支付乙方应支付的购房款。

3.丙方在履行担保义务过程中，有权要求甲方提供必要的信息和协助。

4.丙方在履行担保义务后，甲方应将担保款项退还丙方。

5.丙方在履行担保义务过程中，如因乙方违约导致损失，有权向乙方追偿。

四、交付及过户手续

1.甲方应确保涉案房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方应在支付全部购房款后，甲方将涉案房产交付给乙方使用。

3.甲方应协助乙方办理涉案房产的过户手续，乙方应配合甲方提供相关资料。

五、甲方的权益保护

1.甲方在乙方未支付全部购房款前，保留涉案房产的占有权和使用权。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方在乙方违约的情况下，有权要求丙方履行担保义务。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.乙方如因自身原因导致合同解除，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在未支付全部购房款前，不得擅自处分涉案房产。

4.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事任何违法活动。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得到履行，降低交易风险。通过丙方的担保，甲方在交易过程中可以更加放心，保障了交易的安全性和可靠性。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定多种权益保护条款，旨在确保交易顺利进行，降低交易风险。甲方的主导地位有利于维护自身的合法权益，保障交易的安全和稳定。

附件：

1.涉案房产的产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________的房产，以下简称“涉案房产”，甲方愿意将涉案房产出售给乙方。为保障乙方的权益，特邀请丙方作为担保方参与本次交易。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产的具体地址：____________________

2.涉案房产的建筑面积：____________________

3.涉案房产的土地使用权类型：____________________

4.涉案房产的产权证号：____________________

5.涉案房产的用途：____________________

二、成交价格及支付方式

1.甲方同意将涉案房产出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在合同签订之日起____________________日内，向甲方支付首期购房款人民币____________________元，剩余购房款在办理过户手续前支付完毕。

3.支付方式：

（1）甲方账户信息：____________________

（2）支付方式：____________________

（3）支付时间：____________________

三、第三方担保方责任及权利

1.丙方同意为甲方的出售行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定交付涉案房产，并有权代为接收涉案房产。

3.丙方在履行担保义务过程中，有权要求乙方提供必要的信息和协助。

4.丙方在履行担保义务后，甲方应将担保款项退还丙方。

5.丙方在履行担保义务过程中，如因甲方违约导致损失，有权向甲方追偿。

四、交付及过户手续

1.甲方应确保涉案房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应在乙方支付首期购房款后，将涉案房产交付给乙方使用。

3.甲方应协助乙方办理涉案房产的过户手续，乙方应配合甲方提供相关资料。

五、乙方的权益保护

1.乙方在支付首期购房款后，享有涉案房产的占有权和使用权。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付涉案房产，如甲方未按时交付，乙方有权要求丙方履行担保义务。

3.乙方在甲方违约的情况下，有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按时交付涉案房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.甲方如因自身原因导致合同解除，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方在未交付涉案房产前，不得擅自处分涉案房产。

4.甲方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事任何违法活动。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并签订补充协议。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，在本次交易中处于主导地位。乙方通过设定多种权益保护条款，旨在确保交易顺利进行，保障自身在交易中的权益。乙方的主导地位有利于维护自身的合法权益，确保交易的安全和可靠。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为卖方，在本次交易中主要承