专业团队租房合同范例

专业团队租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方于签订本合同时，一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将乙方支付的押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施。

5.2乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

5.3乙方不得擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行装修。

六、违约责任

6.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2乙方如有违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋租赁合同复印件

2.房屋产权证复印件

3.房屋租赁登记证明复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（专业团队管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。同时，为确保房屋租赁期间的管理和服务质量，甲方委托丙方作为专业团队管理方，对房屋进行日常管理和服务。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方于签订本合同时，一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将乙方支付的押金无息退还乙方。

五、第三方责任及权利

5.1丙方作为专业团队管理方，负责对房屋进行日常管理和服务，包括但不限于以下内容：

（1）房屋及附属设施的维修、保养；

（2）房屋租赁合同的签订、续签、解除；

（3）租赁期间的物业服务；

（4）房屋租赁合同的履行监督。

5.2丙方有权对乙方进行以下权利限制：

（1）在乙方违反租赁合同约定时，丙方有权要求乙方承担违约责任；

（2）在乙方逾期支付租金时，丙方有权代为催收租金，并按约定收取滞纳金；

（3）在乙方擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行装修时，丙方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方对房屋享有以下权利：

（1）监督丙方履行管理和服务职责；

（2）在丙方违反合同约定时，甲方有权要求丙方承担违约责任；

（3）在乙方违反租赁合同约定时，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.2甲方对房屋享有以下利益：

（1）确保房屋租赁期间的安全、稳定；

（2）保障房屋及其附属设施的使用价值；

（3）获得租金收益。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方在租赁期间应遵守以下规定：

（1）合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施；

（2）不得擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行装修；

（3）按时支付租金。

7.2乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金超过____天；

（2）擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行装修；

（3）其他违反租赁合同约定或损害甲方权益的行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（专业团队管理方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过丙方专业团队管理，确保房屋租赁期间的安全、稳定，提高甲方租金收益。

2.提升服务质量：丙方专业团队提供优质的管理和服务，提升甲方房屋的市场竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋安全：甲方对房屋享有监督权，保障房屋及其附属设施的使用价值。

2.维护租金收益：甲方通过专业团队管理，确保房屋租赁期间的安全、稳定，保障租金收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于乙方希望租赁位于____________________的房屋，甲方同意出租该房屋。为保障乙方的居住权益，并提高物业管理水平，甲方同意引入丙方作为物业管理公司，负责该房屋的日常物业管理。双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、物业管理服务

4.1丙方作为物业管理公司，负责对房屋进行日常物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）房屋及附属设施的维修、保养；

（2）环境卫生、绿化养护；

（3）安全保障和秩序维护；

（4）社区公共设施的管理和维护。

4.2丙方应确保提供的服务符合行业标准，满足乙方的合理居住需求。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权利：

（1）对房屋的合理使用权；

（2）要求丙方提供符合约定的物业管理服务；

（3）在丙方未能提供满意服务时，有权向甲方提出投诉。

5.2乙方在租赁期间享有以下利益：

（1）享受舒适的居住环境；

（2）获得丙方提供的专业物业管理服务；

（3）在合同期满或提前解除合同时，有权获得丙方提供的合理搬迁支持。

六、甲方责任及权利

6.1甲方应确保房屋符合租赁条件，并在租赁期间保持房屋的完好状态。

6.2甲方有权监督丙方是否履行物业管理职责，并在丙方违反合同约定时，要求其承担违约责任。

七、丙方责任及权利

7.1丙方应按照合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量。

7.2丙方有权要求甲方在必要时提供必要的协助，如配合维修等工作。

八、违约责任

8.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋或附属设施。

8.2丙方如有以下违约行为，甲方有权要求其承担违约责任：

（1）未按合同约定提供物业管理服务；

（2）损害乙方合法权益。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方