wuye物业维修合同范例

wuye物业维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲乙双方在物业管理服务过程中，为保障物业设施设备的安全、正常运行，提高物业管理水平，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同双方

1.1甲方（物业所有人或物业管理公司）：

名称：__________________

法定代表人：_____________

住所地：__________________

联系电话：______________

1.2乙方（维修服务提供方）：

名称：__________________

法定代表人：_____________

住所地：__________________

联系电话：______________

第二条维修范围及标准

2.1乙方负责甲方物业范围内的维修服务，包括但不限于以下内容：

（1）公共设施的维修，如电梯、供水、供电、供气、排水、供暖等；

（2）公共设施的更新改造；

（3）绿化、保洁、保安等物业管理服务的维修；

（4）其他经双方约定的维修项目。

2.2维修标准应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求执行，确保维修质量。

第三条维修费用及支付方式

3.1维修费用包括材料费、人工费、税费等，具体费用由双方另行协商确定。

3.2甲方应在维修完成后，按照实际发生费用向乙方支付维修费用。

3.3维修费用的支付方式为：现金支付或银行转账。

第四条维修期限及验收

4.1乙方应在接到甲方维修通知后，按照约定的时间完成维修任务。

4.2甲方有权对维修工程进行验收，验收合格后方可支付维修费用。

4.3维修工程验收不合格的，乙方应在接到甲方验收不合格通知后，按照约定的时间进行整改，直至验收合格。

第五条保密条款

5.1双方在履行本合同过程中，应严格保守对方商业秘密，不得泄露给任何第三方。

5.2本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后三年止。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定支付维修费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用的百分之五计算。

6.2若乙方未按约定完成维修任务，应向甲方支付违约金，违约金按未完成维修任务的百分之五计算。

6.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

8.2合同期满前，双方应协商续签或终止合同。

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.维修项目清单

2.维修费用明细表

3.维修验收标准

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（物业所有人或物业管理公司）在物业管理服务过程中，为保障物业设施设备的安全、正常运行，提高物业管理水平，同时引入第三方专业维修服务主体，以实现资源整合、风险分散、成本控制等目标，经甲乙双方及第三方（以下简称“丙方”）友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同主体

1.1甲方（物业所有人或物业管理公司）：

名称：__________________

法定代表人：_____________

住所地：__________________

联系电话：______________

1.2乙方（维修服务提供方）：

名称：__________________

法定代表人：_____________

住所地：__________________

联系电话：______________

1.3丙方（第三方维修服务主体）：

名称：__________________

法定代表人：_____________

住所地：__________________

联系电话：______________

第二条维修范围及标准

2.1丙方负责甲方物业范围内的维修服务，包括但不限于以下内容：

（1）公共设施的维修，如电梯、供水、供电、供气、排水、供暖等；

（2）公共设施的更新改造；

（3）绿化、保洁、保安等物业管理服务的维修；

（4）其他经三方约定的维修项目。

2.2维修标准应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求执行，确保维修质量。

第三条维修费用及支付方式

3.1维修费用包括材料费、人工费、税费等，具体费用由三方另行协商确定。

3.2甲方应在维修完成后，按照实际发生费用向丙方支付维修费用。

3.3维修费用的支付方式为：现金支付或银行转账。

第四条甲方的权益与责任

4.1甲方享有以下权利：

（1）对丙方的维修工作进行监督，确保维修质量；

（2）对丙方的维修进度进行跟踪，确保按时完成；

（3）对丙方的维修服务提出改进意见，丙方应予以采纳；

（4）在丙方违约时，甲方有权要求乙方承担相应责任。

4.2甲方应承担以下责任：

（1）提供维修所需的相关资料和条件；

（2）按约定支付维修费用；

（3）对丙方的维修工作进行验收，确保维修质量。

第五条乙方的责权利

5.1乙方应承担以下责任：

（1）对丙方的维修工作进行指导和监督，确保维修质量；

（2）协助甲方处理维修过程中的问题；

（3）在丙方违约时，乙方应承担相应责任。

5.2乙方享有以下权利：

（1）对丙方的维修工作进行评价，提出改进意见；

（2）根据丙方的维修质量，决定是否继续合作。

第六条丙方的责权利

6.1丙方应承担以下责任：

（1）按照约定时间完成维修任务；

（2）保证维修质量，满足甲方要求；

（3）对维修过程中的问题及时沟通，确保维修顺利进行。

6.2丙方享有以下权利：

（1）要求甲方提供必要的维修条件和资料；

（2）在维修过程中，对维修质量进行自检。

第七条违约责任及限制条款

7.1若丙方未按约定完成维修任务，应向甲方支付违约金，违约金按未完成维修任务的百分之五计算。

7.2若丙方维修质量不合格，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。

7.3丙方在维修过程中，不得损害甲方、乙方及第三方利益，否则应承担相应法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

9.2合同期满前，三方应协商续签或终止合同。

第十条总结

本合同旨在引入第三方维修服务主体，实现资源整合、风险分散、成本控制等目标。甲方作为主导方，享有对维修工作的监督权、验收权等权益，确保物业设施设备的安全、正常运行。乙方作为指导方，负责对丙方的维修工作进行监督和指导，保障维修质量。丙方作为执行方，负责按照约定完成维修任务，确保维修质量。通过三方合作，实现甲方权益的最大化，提高物业管理水平。

附件：

1.维修项目清单

2.维修费用明细表

3.维修验收标准

4.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于乙方（维修服务提供方）在物业管理服务市场中，为扩大业务范围、提高市场竞争力，同时引入甲方（物业所有人或物业管理公司）作为合作方，以实现资源共享、风险共担、利益共赢的目标，经甲乙双方及第三方（以下简称“丙方”）友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同主体

1.1甲方（物业所有人或物业管理公司）：

名称：__________________

法定代表人：_____________

住所地：__________________

联系电话：______________

1.2乙方（维修服务提供方）：

名称：__________________

法定代表人：_____________

住所地：__________________

联系电话：______________

1.3丙方（第三方维修服务主体）：

名称：__________________

法定代表人：_____________

住所地：__________________

联系电话：______________

第二条维修范围及标准

2.1丙方负责甲方物业范围内的维修服务，包括但不限于以下内容：

（1）公共设施的维修，如电梯、供水、供电、供气、排水、供暖等；

（2）公共设施的更新改造；

（3）绿化、保洁、保安等物业管理服务的维修；

（4）其他经三方约定的维修项目。

2.2维修标准应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求执行，确保维修质量。

第三条维修费用及支付方式

3.1维修费用包括材料费、人工费、税费等，具体费用由三方另行协商确定。

3.2甲方应在维修完成后，按照实际发生费用向丙方支付维修费用。

3.3维修费用的支付方式为：现金支付或银行转账。

第四条乙方的权益与责任

4.1乙方享有以下权利：

（1）对丙方的维修工作进行指导和监督，确保维修质量；

（2）根据丙方的维修质量，决定是否继续合作；

（3）对维修过程中的问题提出改进意见，丙方应予以采纳；

（4）在丙方违约时，乙方有权要求甲方承担相应责任。

4.2乙方应承担以下责任：

（1）提供必要的维修条件和资料；

（2）按约定支付维修费用；

（3）对丙方的维修工作进行验收，确保维修质量。

第五条丙方的责权利

5.1丙方应承担以下责任：

（1）按照约定时间完成维修任务；

（2）保证维修质量，满足甲方要求；

（3）对维修过程中的问题及时沟通，确保维修顺利进行。

5.2丙方享有以下权利：

（1）要求甲方提供必要的维修条件和资料；

（2）在维修过程中，对维修质量进行自检。

第六条违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定支付维修费用，应向丙方支付违约金，违约金按未支付费用的百分之五计算。

6.2若丙方维修质量不合格，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。

6.3丙方在维修过程中，不得损害乙方及甲方利益，否则应承担相应法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

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