城市农村房屋买卖合同范例

城市农村房屋买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（买受人）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用年限为__________，甲方现愿意将该房屋及土地使用权转让给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋的权属证明文件齐全，甲方保证标的房屋不存在任何权属纠纷。

2.标的房屋的用途为__________，建筑结构为__________，建成年代为__________。

3.标的房屋的配套设施包括：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

3.乙方应在支付首付款后__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

4.乙方应在支付第二笔款项后__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

5.乙方应在支付第三笔款项后__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

6.乙方应在支付最后一笔款项后__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

7.甲方应于乙方支付全部款项后__________日内，将标的房屋及相关权属证明文件交付乙方。

三、交付与验收

1.甲方应于__________年__________月__________日前将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋及相关权属证明文件后__________日内，对标的房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在本合同附件中签字确认。

四、税费承担

1.甲方应承担标的房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

2.乙方应承担标的房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付__________元的违约金。

2.乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付__________元的违约金。

3.双方在履行本合同过程中，如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的组成部分。

附件：

1.标的房屋权属证明文件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（买受人）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

丙方（担保方）：

名称：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“标的房屋”），建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用年限为__________，甲方现愿意将该房屋及土地使用权转让给乙方，乙方愿意购买，丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋的权属证明文件齐全，甲方保证标的房屋不存在任何权属纠纷。

2.标的房屋的用途为__________，建筑结构为__________，建成年代为__________。

3.标的房屋的配套设施包括：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

3.乙方应在支付首付款后__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

4.乙方应在支付第二笔款项后__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

5.乙方应在支付第三笔款项后__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

6.乙方应在支付最后一笔款项后__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

7.丙方保证在乙方未按时支付款项的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任。

三、交付与验收

1.甲方应于__________年__________月__________日前将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋及相关权属证明文件后__________日内，对标的房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在本合同附件中签字确认。

四、税费承担

1.甲方应承担标的房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

2.乙方应承担标的房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、增值税等。

五、甲方的权利与利益

1.甲方享有标的房屋的完全所有权，乙方不得擅自改变标的房屋的结构和用途。

2.甲方有权要求乙方在约定时间内支付房屋总价款，乙方未按时支付款项的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在约定时间内完成标的房屋的验收，并签字确认。

4.甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定使用标的房屋，不得擅自转租或抵押。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付__________元的违约金。

2.乙方在未支付全部款项前，不得要求提前占有和使用标的房屋。

3.乙方在未支付全部款项前，不得要求办理标的房屋的产权过户手续。

4.乙方在未支付全部款项前，不得要求办理标的房屋的抵押登记。

七、丙方的责权利

1.丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任，保证乙方按照约定支付房屋总价款。

2.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

3.丙方有权要求甲方提供标的房屋的相关证明文件，以核实标的房屋的权属情况。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及附件

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的组成部分。

附件：

1.标的房屋权属证明文件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付房屋总价款。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的资金补偿，从而降低了交易风险。甲方作为主导方，通过增加自己的权利条款和利益条款，确保了在房屋交易过程中的主导地位，同时也对乙方的违约行为进行了限制，保护了自己的合法权益。这种模式有利于维护甲方的利益，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

甲方（出租人）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

丙方（担保方）：

名称：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

鉴于乙方有意向租赁甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意出租，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证租赁房屋不存在任何权属纠纷。

2.租赁房屋的用途为__________，建筑结构为__________，建成年代为__________。

3.租赁房屋的配套设施包括：__________。

二、租赁期限及租金

1.本租赁合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租金为人民币__________元整（大写：__________），乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、租金支付方式

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付首期租金人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在每月__________日前，通过银行转账或其他约定的方式支付当月租金。

3.丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任。

四、交付与验收

1.甲方应于__________年__________月__________日前将租赁房屋交付给乙方。

2.乙方在收到租赁房屋及相关证明文件后__________日内，对租赁房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在本合同附件中签字确认。

五、乙方的权利与利益

1.乙方享有在租赁期限内对租赁房屋的使用权，甲方不得随意收回租赁房屋。

2.乙方有权要求甲方确保租赁房屋符合约定的使用条件，如有不符合，乙方有权要求甲方修复或减少租金。

3.乙方有权在租赁期限内对租赁房屋进行合理装修，但在搬离时需恢复原状。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付__________元的违约金。

2.甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前__________个月通知乙方，否则乙方有权解除本合同。

3.甲方不得干涉乙方在租赁房屋内的正常经营活动，不得擅自改变租赁房屋的结构。

七、丙方的责权利

1.丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任，保证乙方按照约定支付租金。

2.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

3.丙方有权要求甲方提供租赁房屋的相关证明文件，以核实租赁房屋的权属情况。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及附件

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同