房屋建造承包合同范例

房屋建造承包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行房屋建造事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________________

1.2工程地点：____________________________

1.3工程规模：____________________________

1.4工程工期：自本合同签订之日起____个月。

二、工程承包内容

2.1乙方负责甲方的房屋建造工程，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面及装饰装修等。

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件和有关技术规范进行施工。

2.3乙方应保证工程质量，符合国家及行业相关标准。

三、工程价款及支付方式

3.1工程价款：本工程总造价为人民币____元整。

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方人民币____元整作为预付款；

（2）工程完工验收合格后，甲方支付乙方工程款的____%；

（3）工程竣工交付使用后，甲方支付乙方工程款的____%；

（4）余款在工程保修期满后____个工作日内支付。

四、工程质量及验收

4.1乙方应严格按照设计文件、施工图纸和有关技术规范进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收标准：按照国家及行业相关标准执行。

4.3工程验收程序：

（1）乙方在工程完工后，向甲方提交验收申请；

（2）甲方在接到验收申请后____个工作日内组织验收；

（3）验收合格后，甲方签署验收报告。

五、工程保修

5.1乙方在工程竣工后，应提供____年的工程保修服务。

5.2保修期内，若因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付相应利息。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期限为____年，自合同生效之日起计算。

九、附件

1.施工图纸及设计文件

2.工程量清单

3.工程合同补充协议

4.其他有关文件

特此证明。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有者，为保障房屋建造质量，确保工程顺利进行，特邀请第三方主体（以下简称“第三方”）参与房屋建造承包事宜。经甲乙双方及第三方友好协商，就甲方委托乙方进行房屋建造事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________________

1.2工程地点：____________________________

1.3工程规模：____________________________

1.4工程工期：自本合同签订之日起____个月。

二、工程承包内容

2.1乙方负责甲方的房屋建造工程，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面及装饰装修等。

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件和有关技术规范进行施工。

2.3乙方应保证工程质量，符合国家及行业相关标准。

2.4第三方负责对乙方施工过程进行全程监督，确保施工质量。

三、工程价款及支付方式

3.1工程价款：本工程总造价为人民币____元整。

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方人民币____元整作为预付款；

（2）工程完工验收合格后，甲方支付乙方工程款的____%；

（3）工程竣工交付使用后，甲方支付乙方工程款的____%；

（4）余款在工程保修期满后____个工作日内支付。

四、工程质量及验收

4.1乙方应严格按照设计文件、施工图纸和有关技术规范进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收标准：按照国家及行业相关标准执行。

4.3工程验收程序：

（1）乙方在工程完工后，向甲方提交验收申请；

（2）第三方对乙方施工过程进行全程监督，确认工程合格后，签署验收意见；

（3）验收合格后，甲方签署验收报告。

五、第三方责任与权利

5.1第三方负责对乙方施工过程进行全程监督，确保施工质量符合国家标准。

5.2第三方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，乙方应在规定时间内予以整改。

5.3第三方有权对乙方进行现场检查，乙方应予以配合。

5.4第三方对施工过程中出现的安全事故承担连带责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有对工程进度、质量、安全的监督权。

6.2甲方有权要求乙方在规定时间内完成工程，并对逾期工程进行处罚。

6.3甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，并承担相应责任。

6.4甲方有权要求乙方在工程验收合格后及时交付工程，并对拖延交付的工程进行处罚。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2若乙方工程质量不达标，甲方有权要求乙方进行返工或赔偿损失。

7.3若乙方违反国家及行业相关标准，甲方有权要求乙方停止施工，并承担相应责任。

7.4乙方在施工过程中，不得损害甲方合法权益，否则承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期限为____年，自合同生效之日起计算。

十、附件

1.施工图纸及设计文件

2.工程量清单

3.工程合同补充协议

4.其他有关文件

十一、总结

本合同中第三方主体的介入，旨在保障甲方权益，确保工程质量和施工安全。甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障房屋建造质量，确保工程顺利进行。

2.强化工程质量监督，降低工程质量风险。

3.明确各方的责任与权利，确保合同有效执行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为专业房屋建造承包商，为保障工程顺利进行，确保工程质量，特邀请第三方主体（以下简称“第三方”）参与房屋建造监督事宜。经甲乙双方及第三方友好协商，就甲方委托乙方进行房屋建造事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________________

1.2工程地点：____________________________

1.3工程规模：____________________________

1.4工程工期：自本合同签订之日起____个月。

二、工程承包内容

2.1乙方负责甲方的房屋建造工程，包括但不限于地基基础、主体结构、屋面及装饰装修等。

2.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件和有关技术规范进行施工。

2.3乙方应保证工程质量，符合国家及行业相关标准。

2.4第三方负责对乙方施工过程进行全程监督，确保施工质量。

三、工程价款及支付方式

3.1工程价款：本工程总造价为人民币____元整。

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方人民币____元整作为预付款；

（2）工程完工验收合格后，甲方支付乙方工程款的____%；

（3）工程竣工交付使用后，甲方支付乙方工程款的____%；

（4）余款在工程保修期满后____个工作日内支付。

四、工程质量及验收

4.1乙方应严格按照设计文件、施工图纸和有关技术规范进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收标准：按照国家及行业相关标准执行。

4.3工程验收程序：

（1）乙方在工程完工后，向甲方提交验收申请；

（2）第三方对乙方施工过程进行全程监督，确认工程合格后，签署验收意见；

（3）验收合格后，甲方签署验收报告。

五、乙方责任与权利

5.1乙方负责按照合同约定完成房屋建造工程，确保工程质量。

5.2乙方享有工程进度款、竣工结算款等权益，甲方应按时支付。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工图纸、设计文件等。

5.4乙方有权对施工过程中出现的问题提出整改意见，甲方应予以配合。

六、第三方责任与权利

6.1第三方负责对乙方施工过程进行全程监督，确保施工质量符合国家标准。

6.2第三方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，乙方应在规定时间内予以整改。

6.3第三方有权对乙方进行现场检查，乙方应予以配合。

6.4第三方对施工过程中出现的安全事故承担连带责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付相应利息。

7.2若甲方提供的施工图纸、设计文件等资料存在错误，导致乙方工程损失，甲方应承担相应责任。

7.3若甲方违反国家及行业相关标准，乙方有权要求甲方停止施工，并承担相应责任。

7.4甲方不得在施工过程中干预乙方的正常施工活动。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期限为____年，自合同生效之日起计算。

十、附件

1.施工图纸及设计文件

2.工程量清单

3.工程合同补充协议

4.其他有关文件

十一、总结

本合同中乙方为主导，第三方主体的介