2024年度建筑电气安装与维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑电气安装与维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同标的及范围2.1建筑电气安装工程2.2建筑电气维护工程3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程建设规模4.工程进度及时间安排4.1工程进度计划4.2工程工期4.3验收时间5.工程质量要求5.1工程质量标准5.2工程验收标准5.3质量保证期6.工程费用及支付方式6.1工程总费用6.2分阶段支付6.3付款进度6.4逾期付款违约责任7.工程材料及设备7.1材料设备供应7.2材料设备质量要求7.3材料设备验收8.施工现场管理8.1施工现场安全8.2施工现场环保8.3施工现场文明施工9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效时间11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同未尽事宜13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程图纸13.3附件三：合同附件14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方名称：房地产开发有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：1381.2合同乙方名称：建筑电气安装有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：13956782.合同标的及范围2.1建筑电气安装工程工程名称：住宅小区电气安装工程工程地点：市区路号2.2建筑电气维护工程工程名称：住宅小区电气维护服务工程地点：市区路号3.工程概况3.1工程名称住宅小区电气安装与维护工程3.2工程地点市区路号3.3工程规模建筑面积：100,000平方米3.4工程建设规模包含住宅、商业、地下车库等电气安装与维护4.工程进度及时间安排4.1工程进度计划签订合同后10个工作日内提交详细的施工组织设计；工程开工前30天内完成所有施工准备工作；工程主体结构封顶后15天内完成电气安装工程；工程交付使用后，提供为期1年的电气维护服务。4.2工程工期总工期：自合同签订之日起12个月4.3验收时间工程完工后30天内进行竣工验收5.工程质量要求5.1工程质量标准严格按照国家相关标准、规范及设计要求执行；电气安装工程符合《建筑电气工程施工及验收规范》（GB502532013）；电气维护服务达到《建筑电气设施运行维护规程》（GB503462010）的要求。5.2工程验收标准工程质量达到合格标准，满足使用功能要求；电气系统运行稳定，安全可靠；无重大质量缺陷和安全隐患。5.3质量保证期电气安装工程质保期：1年电气维护服务质保期：1年6.工程费用及支付方式6.1工程总费用合同总价款：人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）6.2分阶段支付签订合同后10个工作日内支付合同总价款的30%作为预付款；工程主体结构封顶后支付合同总价款的30%；电气安装工程完工并验收合格后支付合同总价款的30%；电气维护服务期满后支付合同总价款的10%作为结算款。6.3付款进度甲方应在每个付款节点前5个工作日内向乙方支付相应款项；逾期付款的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。7.工程材料及设备7.1材料设备供应乙方负责提供工程所需的全部材料及设备；材料及设备应符合国家相关标准、规范及设计要求；乙方应在工程开工前30天内提交材料及设备的详细清单。7.2材料设备质量要求材料及设备质量必须符合国家标准，且具备合格证明文件；材料及设备在运输、保管和使用过程中应确保质量不受影响。7.3材料设备验收甲方应在材料及设备到货后3个工作日内进行验收；验收合格的材料及设备方可投入使用；验收不合格的，乙方应立即更换或退货。8.施工现场管理8.1施工现场安全乙方应遵守国家有关施工现场安全的法律法规，制定并执行施工现场安全管理制度；施工现场应设置明显的安全警示标志，确保施工人员的人身安全；发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并及时报告甲方。8.2施工现场环保乙方应采取有效措施，防止施工现场对环境造成污染；施工过程中产生的废弃物应按照规定进行处理，不得随意堆放；施工现场应保持整洁，减少对周边环境的影响。8.3施工现场文明施工乙方应遵守施工现场文明施工的相关规定，保持施工现场的整洁有序；施工人员应文明施工，不得在施工现场大声喧哗、乱扔垃圾；甲方有权对施工现场的文明施工进行检查，并提出整改要求。9.合同变更与解除9.1合同变更条件因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因，需对合同内容进行变更的，双方应协商一致；任何一方提出变更请求，应提前30天书面通知对方。9.2合同解除条件一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.违约责任及争议解决10.1违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的具体计算方式由双方另行协商确定。10.2争议解决方式双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或根据合同约定提前解除合同，合同终止。12.其他约定事项12.1不可抗力条款不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等；发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于工程量清单、工程图纸、合同附件等。12.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程图纸13.3附件三：合同附件14.合同签署与备案14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同备案本合同签订后，双方应向相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、监理、检测、保险等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围中介服务：为甲乙双方提供合同签订、履行的中介服务；咨询服务：为甲乙双方提供技术、管理等方面的咨询服务；监理服务：对工程项目的质量、进度、安全等进行监督管理；检测服务：对工程材料、设备、工程质量等进行检测；保险服务：为工程项目提供保险保障。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意16.2第三方选择第三方由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因其提供的服务导致合同目的无法实现或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合同总价款的10%。18.第三方的权利与义务18.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其提供的服务；第三方有权根据协议约定收取相应的服务费用；第三方有权在履行服务过程中，对甲乙双方进行监督和指导。18.2第三方义务第三方应按照协议约定，按时、保质、保量地完成其提供的服务；第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；第三方在履行服务过程中，应保守商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方应按照协议约定向第三方支付服务费用。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙方应按照协议约定向第三方提供必要的资料和条件，并配合第三方履行服务。19.3第三方与合同其他相关方的关系第三方与合同其他相关方的关系由合作协议约定，相关方应按照协议约定与第三方进行合作。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序当引入第三方介入时，甲乙双方应按照本合同第9.1条的规定，协商一致后进行合同变更。20.2变更内容合同变更内容应包括但不限于第三方介入的原因、范围、期限、费用、责任限额等。21.第三方介入的合同解除21.1解除条件当第三方介入导致合同无法履行或违反合同约定时，任何一方有权解除合同。21.2解除程序任何一方要求解除合同，应提前30天书面通知对方和第三方，并按照本合同第9.2条的规定进行。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。22.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：清单应包括所有工程项目的名称、规格、数量、单位、单价及总价。清单应按照工程进度分阶段列出，以便于分阶段支付工程款。清单应由乙方编制，经甲方审核确认后生效。2.附件二：工程图纸详细要求：图纸应包含所有电气安装与维护工程的设计图纸，包括平面图、立面图、系统图等。图纸应清晰、准确，符合国家相关标准和规范。图纸应由设计单位提供，经甲方审核确认后生效。3.附件三：合同附件详细要求：合同附件包括但不限于合同变更协议、技术规范、验收标准等。附件应由甲乙双方协商一致后签订，作为合同的有效补充。4.附件四：第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用、责任等。协议应由甲乙双方和第三方共同签订，经各方审核确认后生效。5.附件五：工程验收报告详细要求：报告应详细记录工程项目的验收过程、验收结果及存在问题。报告应由验收单位编制，经甲乙双方签字确认后生效。6.附件六：工程结算报告详细要求：报告应详细记录工程项目的实际完成情况、费用支出及结算金额。报告应由乙方编制，经甲方审核确认后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程；乙方提供的材料、设备不符合合同约定的质量标准；甲方未按合同约定的时间支付工程款；甲方要求变更合同内容，但乙方未按约定进行；第三方未按合作协议提供满意的服务。2.责任认定标准：乙方未按时完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的千分之一作为违约金；乙方提供的材料、设备不符合质量标准，应承担相应的赔偿责任；甲方未按时支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付合同总价款的千分之一作为违约金；甲方要求变更合同内容，乙方未按约定进行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；第三方未按合作协议提供服务，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方未按合同约定的时间完成工程，导致甲方经济损失，乙方应赔偿甲方因工期延误造成的直接经济损失；若甲方未按时支付工程款，导致乙方经济损失，甲方应赔偿乙方因逾期付款造成的直接经济损失。全文完。2024年度建筑电气安装与维护合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.项目范围2.1建筑电气安装工程2.2建筑电气维护工程2.3施工现场管理3.合同双方的权利与义务3.1需方权利与义务3.2供方权利与义务4.工程进度与工期4.1工程进度安排4.2工期延误及处理4.3工程验收标准5.造价与支付方式5.1工程造价5.2付款方式5.3付款时间节点6.保修与售后服务6.1保修期限6.2保修范围6.3售后服务7.质量要求与标准7.1电气安装质量要求7.2电气维护质量要求7.3质量检测与验收8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.违约责任9.1需方违约责任9.2供方违约责任10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同解除后的处理11.1工程移交11.2费用结算11.3违约责任12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同附件13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程图纸13.3附件三：技术规范14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度建筑电气安装与维护合同”。1.2合同双方基本信息：1.2.1需方：甲方，全称：有限公司，注册地址：省市区路号，法定代表人：，联系电话：138xxxx5678。1.2.2供方：乙方，全称：YY建筑安装工程有限公司，注册地址：省市区路号，法定代表人：，联系电话：139xxxx8765。1.3合同签订日期：2024年3月1日。1.4合同生效日期：合同签订之日起，自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止日期：合同约定的工程验收合格并结清所有款项后终止。2.项目范围2.1建筑电气安装工程：2.1.1安装项目包括但不限于：照明系统、动力系统、消防系统、弱电系统等。2.1.2安装工程应按照国家标准、行业规范及甲方要求进行。2.2建筑电气维护工程：2.2.1维护项目包括但不限于：日常巡检、故障排除、设备保养等。2.2.2维护工作应确保电气系统安全、稳定、高效运行。2.3施工现场管理：2.3.1乙方应负责施工现场的安全生产管理，确保施工人员的安全。2.3.2施工现场应保持整洁、有序，不得影响周边环境。3.合同双方的权利与义务3.1需方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成电气安装与维护工作。3.1.2甲方应按时支付工程款，确保乙方正常施工。3.2供方权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工图纸、材料等。3.2.2乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。4.工程进度与工期4.1工程进度安排：4.1.1乙方应根据合同约定，制定详细的施工进度计划。4.1.2甲方应配合乙方进行施工进度计划的调整。4.2工期延误及处理：4.2.1若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任。4.2.2若因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。4.3工程验收标准：4.3.1工程验收应按照国家标准、行业规范及甲方要求进行。4.3.2工程验收合格后，甲方应在验收报告中签字确认。5.造价与支付方式5.1工程造价：5.1.1工程造价以合同附件一《工程量清单》为准。5.1.2工程造价包含材料费、人工费、机械费等。5.2付款方式：5.2.1甲方应按照合同约定的时间节点支付工程款。5.2.2付款方式为银行转账。5.3付款时间节点：5.3.1工程开工前，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。5.3.2工程完工后，甲方支付合同总价款的50%。5.3.3工程验收合格并结清所有款项后，甲方支付合同总价款的20%作为尾款。6.保修与售后服务6.1保修期限：6.1.1电气安装工程保修期为1年。6.1.2电气维护工程保修期为6个月。6.2保修范围：6.2.1保修范围内的问题，乙方应免费维修或更换。6.3售后服务：6.3.1乙方应设立售后服务，及时处理甲方提出的维修请求。6.3.2售后服务应在接到甲方请求后24小时内响应。7.质量要求与标准7.1电气安装质量要求：7.1.1安装工程应符合国家标准、行业规范及甲方要求。7.1.2安装工程应保证电气系统安全、可靠、高效运行。7.2电气维护质量要求：7.2.1维护工作应确保电气系统正常运行，无安全隐患。7.2.2维护工作应定期进行，确保电气设备处于良好状态。7.3质量检测与验收：7.3.1乙方应定期进行质量检测，确保工程质量符合要求。7.3.2工程验收时，甲方有权对工程质量进行检测。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：8.2.1争议发生后，双方应尽快指定代表进行协商。8.2.2协商不成，任何一方可向对方发出书面通知，要求进入诉讼程序。9.违约责任9.1需方违约责任：9.1.1若甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款总额的千分之五计算。9.1.2若甲方提供的施工条件不符合约定，导致工期延误，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。9.2供方违约责任：9.2.2若乙方施工过程中出现重大质量问题，导致工程无法使用，乙方应承担全部修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。10.合同变更与解除10.1合同变更：10.1.1合同双方经协商一致，可对合同内容进行变更。10.1.2合同变更应以书面形式进行，自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除：10.2.1合同解除应经双方协商一致，并以书面形式通知对方。10.2.2在合同履行过程中，若出现不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.合同解除后的处理11.1工程移交：11.1.1合同解除后，乙方应将已完成的工程移交给甲方。11.1.2甲方应验收乙方移交的工程，并对不合格部分提出整改要求。11.2费用结算：11.2.1合同解除后，双方应进行费用结算，包括已付款项、未付款项、违约金等。11.3违约责任：11.3.1合同解除后，若一方违约，应承担相应的违约责任。12.其他约定事项12.1法律适用：12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件：12.2.1本合同附件包括但不限于工程量清单、工程图纸、技术规范等。13.合同签署与生效13.1合同签署：13.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.1.2双方代表应在合同上签字或盖章，合同方为有效。13.2合同生效：13.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：工程图纸14.3附件三：技术规范第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人或法人，包括但不限于监理方、检测机构、评估机构、仲裁机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：2.1.1合同双方协商一致，认为需要第三方介入以解决合同履行中的问题。2.1.2合同履行过程中出现争议，双方无法达成一致意见。2.1.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方应共同选定第三方，或由合同约定的机构推荐第三方。2.2.2第三方介入后，应尽快开展工作，并提出解决方案或报告。2.2.3第三方的工作成果应经双方认可，作为解决争议的依据。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额：3.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方的赔偿责任不得超过其接受委托时的合同金额。3.1.3第三方的责任限额应在合同中明确约定。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和法律法规，独立开展工作。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件。4.1.3第三方有权在履行职责过程中，要求甲乙双方进行必要的配合。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定和法律法规，公正、客观、独立地开展工作。4.2.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密。4.2.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方作为甲方的监理方或检测机构，应受甲方委托，对工程进行监督管理或质量检测。5.1.2第三方的工作成果应向甲方报告，甲方有权对第三方的报告进行审核。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方作为乙方的监理方或检测机构，应受乙方委托，对工程进行监督管理或质量检测。5.2.2第三方的工作成果应向乙方报告，乙方有权对第三方的报告进行审核。5.3第三方与合同双方的关系：5.3.1第三方作为合同双方共同委托的第三方机构，应独立于合同双方，维护双方的合法权益。5.3.2第三方的介入不应影响合同双方的正常履行。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由合同双方按照合同约定或协商一致的原则承担。6.2若第三方介入导致合同双方损失，应由责任方承担相应的费用。7.第三方介入的争议解决7.1若第三方介入过程中发生争议，应按照本合同第八条“争议解决”的相关规定进行处理。8.第三方介入的终止8.1合同双方或第三方认为无需第三方介入时，可终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单1.1详细要求：工程量清单应包括所有安装与维护工程的详细项目、数量、规格、单价及总价。1.2说明：此清单为工程结算的依据，需双方签字确认。2.附件二：工程图纸2.1详细要求：工程图纸应包含电气安装与维护的所有设计图纸，包括平面图、系统图、设备图等。2.2说明：图纸为施工的依据，需双方签字确认。3.附件三：技术规范3.1详细要求：技术规范应包括电气安装与维护的相关国家标准、行业规范及甲方特殊要求。3.2说明：规范为施工和质量验收的依据，需双方签字确认。4.附件四：施工进度计划4.1详细要求：施工进度计划应包括每个阶段的开始和结束时间，以及关键节点的完成情况。4.2说明：计划为工程进度管理的依据，需双方签字确认。5.附件五：质量检验报告5.1详细要求：质量检验报告应包括工程质量检验的结论、不合格项及整改措施。5.2说明：报告为工程质量验收的依据，需双方签字确认。6.附件六：验收报告6.1详细要求：验收报告应包括工程验收的结论、验收合格或不合格的项目及原因。6.2说明：报告为工程验收的依据，需双方签字确认。7.附件七：保修卡7.1详细要求：保修卡应包括保修期限、保修范围及保修联系方式。7.2说明：保修卡为保修服务的依据，需双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按约定支付工程款。1.1.2提供的施工条件不符合约定。1.1.3未按时完成工程验收。1.2乙方违约：1.2.1未按约定完成工程。1.2.2施工过程中出现重大质量问题。1.2.3工期延误。1.2.4维护服务质量不符合约定。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1甲方未按约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付未付款项的千分之五作为违约金。2.1.2甲方提供的施工条件不符合约定，导致工期延误，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。2.1.3甲方未按时完成工程验收，每逾期一天，应向乙方支付合同总价款的千分之一作为违约金。2.2乙方违约责任认定：2.2.1乙方未按约定完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金。2.2.2乙方施工过程中出现重大质量问题，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。2.2.3工期延误，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金。2.2.4维护服务质量不符合约定，乙方应免费进行修复，并承担由此产生的费用。简要示例说明：若甲方在工程完工后30天内未支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，即未付款项的千分之五。全文完。2024年度建筑电气安装与维护合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同签订地点2.合同目的与范围2.1合同目的2.2工程范围2.3工程内容3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型4.工程进度安排4.1工程启动时间4.2工程分阶段进度4.3工程验收时间5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2付款方式5.3付款节点6.材料设备供应6.1材料设备清单6.2材料设备供应商6.3材料设备质量要求7.工程施工与质量控制7.1施工组织设计7.2施工工艺要求7.3质量控制标准8.安全生产与文明施工8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3文明施工要求9.合同变更与索赔9.1合同变更程序9.2索赔条件及处理9.3合同解除条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.违约责任11.1违约责任承担11.2违约赔偿标准12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：建筑有限公司乙方：电气安装工程有限公司1.2合同签订日期2004年1月1日1.3合同有效期自2004年1月1日起至2005年12月31日止1.4合同签订地点市区街道大厦第二条合同目的与范围2.1合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方进行建筑电气安装与维护工程的双方权利义务，确保工程顺利进行，达到预期效果。2.2工程范围包括但不限于电气线路安装、照明系统、配电系统、弱电系统、防雷接地系统等。2.3工程内容具体工程内容详见附件一《工程清单》。第三条工程概况3.1工程名称大厦建筑电气安装与维护工程3.2工程地点市区街道大厦3.3工程规模总建筑面积为10万平方米，地下2层，地上20层。3.4工程类型住宅及商业综合楼第四条工程进度安排4.1工程启动时间2004年2月1日4.2工程分阶段进度1）基础工程：2004年2月1日至2004年4月30日2）主体结构工程：2004年5月1日至2004年9月30日3）装饰装修工程：2004年10月1日至2004年12月31日4）电气安装与维护工程：2005年1月1日至2005年12月31日4.3工程验收时间工程竣工后，甲方组织验收，乙方应配合完成验收工作。第五条合同价款及支付方式5.1合同价款本合同总价款为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。5.2付款方式1）工程款支付：按照工程进度分阶段支付，具体付款比例详见附件二《付款进度表》。2）尾款支付：工程竣工并通过验收后，甲方支付合同总价款的10%作为尾款。5.3付款节点具体付款节点详见附件二《付款进度表》。第六条材料设备供应6.1材料设备清单详见附件一《工程清单》。6.2材料设备供应商乙方负责材料设备的采购，供应商需具备相应的资质证书。6.3材料设备质量要求材料设备应符合国家相关质量标准，且在有效期内。第七条工程施工与质量控制7.1施工组织设计乙方应制定详细的施工组织设计，确保工程顺利进行。7.2施工工艺要求施工过程中应严格按照施工图纸及规范进行施工，确保工程质量。7.3质量控制标准1）工程质量应符合国家相关质量标准。2）乙方应建立质量管理体系，对施工过程进行全过程控制。3）工程验收合格后方可交付使用。第八条安全生产与文明施工8.1安全生产责任乙方应严格按照国家和地方安全生产法律法规及行业规范要求，对施工现场进行安全管理，确保施工安全。8.2安全生产措施1）制定安全生产管理制度，明确各级人员安全生产责任。2）定期对施工现场进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。3）对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。8.3文明施工要求1）施工现场应保持整洁，合理堆放材料，不得乱扔垃圾。2）施工现场应设置明显的安全警示标志，确保施工人员安全。3）施工期间应遵守当地环保要求，减少施工对环境的影响。第九条合同变更与索赔9.1合同变更程序1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。2）变更协议应明确变更内容、变更原因、变更后的合同价款及支付方式等。9.2索赔条件及处理1）因不可抗力导致工程延误或损失，双方应按照实际损失进行索赔。2）索赔需在事件发生后30日内提出，并提供相关证明材料。3）索赔处理应遵循公平、合理原则，经双方协商达成一致。9.3合同解除条件1）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正。2）合同目的无法实现，且双方无法达成一致意见。3）法律法规规定的其他合同解除情形。第十条争议解决10.1争议解决方式1）双方应友好协商解决合同争议。2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序1）仲裁申请应在争议发生后60日内提交。2）仲裁庭应在受理仲裁申请后60日内作出仲裁裁决。第十一条违约责任11.1违约责任承担1）乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2）乙方造成工程损失，应赔偿甲方损失。11.2违约赔偿标准具体赔偿标准详见附件三《违约赔偿标准表》。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件同第九条第9.3款。12.2合同终止条件1）合同期满，双方无异议。2）合同解除后，合同终止。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件同第十二条第12.2款。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：1）工程清单2）付款进度表3）违约赔偿标准表14.3合同份数及保管本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、审计机构、检测机构、咨询机构、保险公司等。第二条第三方介入的依据2.1第三方介入需基于甲乙双方的共同同意，并明确第三方的介入目的、职责范围及权利义务。第三条第三方职责范围1）监理单位：对工程进度、质量、安全等进行监督，确保工程按合同要求进行。2）设计单位：提供工程设计图纸和技术指导，确保设计符合规范要求。3）审计机构：对工程成本、进度进行审计，确保合同执行情况。4）检测机构：对工程材料、设备进行检测，确保其质量符合要求。5）咨询机构：提供专业咨询意见，协助解决合同履行中的问题。6）保险公司：根据合同约定，为甲乙双方提供相应的保险保障。第四条第三方权利义务1）根据合同约定，收取相应的服务费用。2）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，提出合理化建议。3）对违反合同约定或造成损失的行为，有权要求甲乙双方承担相应责任。1）按照合同约定，履行职责，确保合同履行。2）保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3）因自身原因造成合同履行延误或损失的，应承担相应责任。第五条第三方责任限额1）根据第三方介入的职责范围，合理确定责任限额。3）经甲乙双方协