广州市住房合同范例

广州市住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

一、甲方拥有位于[房屋地址]的房产，愿意将该房产出租给乙方使用；

二、乙方愿意租赁上述房产，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：

第一条房产信息

1.1房产地址：[房屋地址]

1.2房产面积：[房屋面积]

1.3房产结构：[房屋结构]

1.4房产用途：居住

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元。

3.2支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日[逾期违约金比例]的违约金。

第四条房产交付及使用

4.1甲方应在[交付日期]前将房产交付给乙方使用。

4.2乙方应按照房屋的实际使用情况合理使用房产，不得擅自改变房屋结构、用途等。

第五条房产维修责任

5.1房产在租赁期间发生自然损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

5.2甲方在接到乙方通知后，应在[维修期限]内进行维修。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付租金及相应的违约金。

第七条合同解除

7.1出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方出售、赠与或继承房产，导致本合同目的无法实现；

（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（3）乙方违反合同约定，造成房产损坏或影响他人正常使用的；

（4）因不可抗力导致本合同无法履行的。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产所有权证书复印件

2.房产维修责任清单

3.银行账户信息

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

联系电话：[乙方联系电话]

第三方（以下简称“丙方”）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

法定代表人：[丙方法定代表人]

联系电话：[丙方联系电话]

鉴于：

一、甲方拥有位于[房屋地址]的房产，愿意将该房产出租给乙方使用，并由丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。

二、丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，并承担相应的法律责任。

三、甲乙双方及丙方经协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：

第一条房产信息

1.1房产地址：[房屋地址]

1.2房产面积：[房屋面积]

1.3房产结构：[房屋结构]

1.4房产用途：居住

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元。

3.2支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日[逾期违约金比例]的违约金。

第四条房产交付及使用

4.1甲方应在[交付日期]前将房产交付给乙方使用。

4.2乙方应按照房屋的实际使用情况合理使用房产，不得擅自改变房屋结构、用途等。

第五条第三方担保责任

5.1丙方在本合同项下为乙方提供担保，担保金额为人民币[担保金额]元。

5.2丙方在本合同项下承担以下担保责任：

（1）乙方未按照约定支付租金的，丙方应在[支付期限]内代为支付；

（2）乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，丙方应在[赔偿期限]内承担赔偿责任；

（3）丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第六条甲方的权益保障

6.1甲方享有本合同项下房产的占有、使用、收益和处分权。

6.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及履行其他义务。

6.3甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担赔偿责任。

7.3乙方在租赁期间，不得转租、转借或以其他方式将房产让与他人使用。

7.4乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第八条合同解除

8.1出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方出售、赠与或继承房产，导致本合同目的无法实现；

（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（3）乙方违反合同约定，造成房产损坏或影响他人正常使用的；

（4）因不可抗力导致本合同无法履行的。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产所有权证书复印件

2.房产维修责任清单

3.银行账户信息

4.第三方担保合同

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了额外的安全保障，确保甲方在乙方违约的情况下能够得到及时赔偿，降低甲方可能遭受的损失。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，强化了甲方在租赁关系中的权益保障，确保甲方在租赁期间能够享有房产的占有、使用、收益和处分权，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低了租赁风险，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

联系电话：[乙方联系电话]

第三方（以下简称“丙方”）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

法定代表人：[丙方法定代表人]

联系电话：[丙方联系电话]

鉴于：

一、乙方因工作需要，愿意租赁甲方位于[房屋地址]的房产作为办公场所。

二、丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，并承担相应的法律责任。

三、甲乙双方及丙方经协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：

第一条房产信息

1.1房产地址：[房屋地址]

1.2房产面积：[房屋面积]

1.3房产结构：[房屋结构]

1.4房产用途：办公

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元。

3.2支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日[逾期违约金比例]的违约金。

第四条房产交付及使用

4.1甲方应在[交付日期]前将房产交付给乙方使用。

4.2乙方应按照房屋的实际使用情况合理使用房产，不得擅自改变房屋结构、用途等。

第五条第三方担保责任

5.1丙方在本合同项下为乙方提供担保，担保金额为人民币[担保金额]元。

5.2丙方在本合同项下承担以下担保责任：

（1）乙方未按照约定支付租金的，丙方应在[支付期限]内代为支付；

（2）乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，丙方应在[赔偿期限]内承担赔偿责任；

（3）丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第六条乙方的权益保障

6.1乙方享有本合同项下房产的使用权，甲方不得干涉乙方正常办公活动。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期限内保持房产的适宜办公状态。

6.3乙方有权在租赁期限内对房产进行必要的小规模装修，但需提前告知甲方并获得甲方书面同意。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按照约定交付房产的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.2甲方违反本合同约定，干涉乙方正常办公活动的，乙方有权要求甲方停止侵害，并承担相应的赔偿责任。

7.3甲方不得擅自提高租金或单方面解除合同，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

第八条合同解除

8.1出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方出售、赠与或继承房产，导致本合同目的无法实现；

（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（3）甲方违反合同约定，严重损害乙方利益的；

（4）因不可抗力导致本合同无法履行的。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产所有权证书复印件

2.房产维修责任清单

3.银行账户信息

4.第