2024年小区停车场管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小区停车场管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人/负责人姓名1.3联系方式1.4住所地2.合同签订背景和目的2.1项目背景2.2签订目的3.停车场管理范围3.1停车场名称3.2停车场地址3.3管理区域3.4管理内容4.服务内容和标准4.1停车场设施维护4.2停车秩序管理4.3停车场安全保卫4.4停车场环境卫生4.5业主车辆通行4.6客车、货车等特殊车辆管理4.7停车费用收取与管理5.服务期限5.1合同生效时间5.2合同期限5.3合同续签6.服务费用及支付方式6.1服务费用标准6.2支付方式6.3付款期限6.4逾期付款处理7.甲方（业主）的权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方（停车场管理方）的权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲：小区业主委员会乙：物业管理有限公司1.2法定代表人/负责人姓名甲：乙：1.3联系方式1.4住所地甲：市区小区乙：市区路号2.合同签订背景和目的2.1项目背景为规范小区停车场管理，提高停车场使用效率，保障业主权益，经双方友好协商，决定签订本合同。2.2签订目的本合同旨在明确甲乙双方在停车场管理服务过程中的权利、义务和责任，确保停车场管理工作的顺利进行。3.停车场管理范围3.1停车场名称小区停车场3.2停车场地址市区小区内3.3管理区域包括但不限于小区地面停车区域、地下停车场、临时停车区域等。3.4管理内容3.4.1停车场设施维护，确保设施完好、安全、整洁。3.4.2停车秩序管理，维护停车场的秩序，确保车辆有序停放。3.4.3停车场安全保卫，负责停车场内的安全防范工作。3.4.4停车场环境卫生，保持停车场内环境整洁，无垃圾、杂物。3.4.5业主车辆通行，确保业主车辆正常通行。3.4.6客车、货车等特殊车辆管理，按照相关规定进行管理。4.服务内容和标准4.1停车场设施维护4.1.1定期对停车场设施进行检查、维修和保养。4.1.2及时修复损坏的设施，确保设施正常使用。4.2停车秩序管理4.2.1制定停车场管理制度，规范车辆停放。4.2.2安排专人负责停车秩序管理，确保车辆停放有序。4.3停车场安全保卫4.3.1安排安保人员24小时值班，负责停车场内的安全防范工作。4.3.2定期开展安全检查，排除安全隐患。4.4停车场环境卫生4.4.1定期清扫停车场，保持环境整洁。4.4.2设置垃圾桶，确保停车场内无垃圾、杂物。4.5业主车辆通行4.5.1为业主车辆提供便捷的通行服务。4.5.2保障业主车辆在停车场内停放安全。4.6客车、货车等特殊车辆管理4.6.1按照相关规定对客车、货车等特殊车辆进行管理。4.6.2限制特殊车辆进入停车场，确保停车场内车辆停放安全。5.服务期限5.1合同生效时间自双方签署之日起生效。5.2合同期限本合同有效期为三年，自合同生效之日起计算。5.3合同续签合同期满前一个月，如双方无异议，可协商续签。6.服务费用及支付方式6.1服务费用标准按照停车场管理服务收费标准执行。6.2支付方式甲方应在每月的指定日期前将服务费用支付至乙方指定账户。6.3付款期限甲方应在每月的指定日期前将服务费用支付完毕。6.4逾期付款处理如甲方逾期付款，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。8.甲方（业主）的权利与义务8.1甲方权利8.1.1享有停车场使用、管理的知情权和监督权。8.1.2享有停车场内车辆停放、移车的权利。8.1.3享有对停车场管理服务的投诉和建议权。8.1.4在合同规定的范围内，享有停车场的优先使用权。8.2甲方义务8.2.1遵守停车场管理制度，合理使用停车场设施。8.2.2配合停车场管理方的管理工作，维护停车场的正常秩序。8.2.3不得将停车场内的车位转租、转借他人使用。8.2.4如有车辆损坏停车场设施，应承担相应的赔偿责任。9.乙方（停车场管理方）的权利与义务9.1乙方权利9.1.1享有根据合同规定收取停车费用的权利。9.1.2享有对停车场设施进行维护和管理的权利。9.1.3享有对违反停车场管理制度的行为进行制止和纠正的权利。9.2乙方义务9.2.1按照合同约定提供停车场管理服务，确保服务质量。9.2.2定期对停车场设施进行检查和维护，确保设施完好。9.2.3对停车场内的安全进行管理，保障业主和车辆的安全。9.2.4及时处理停车场内的投诉和问题，维护业主的合法权益。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按时支付停车费用。10.1.2乙方未按合同约定提供管理服务。10.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。10.2违约责任10.2.1对于甲方违约，乙方有权采取相应措施，包括但不限于暂停服务、要求支付违约金等。10.2.2对于乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。11.争议解决方式11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，也可选择仲裁机构进行争议解决。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正。12.1.2出现不可抗力情况，致使合同无法履行。12.1.3法律法规或政策变动，导致合同无法继续履行。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。13.合同生效及其他13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于停车场管理制度、收费标准等。13.3其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督、评估或提供专业服务的任何个人、组织或机构。15.2第三方介入范围15.2.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的协调和沟通。15.2.2监督方：负责对乙方执行合同情况进行监督，确保合同条款得到有效执行。15.2.3评估方：负责对乙方提供的服务进行评估，提出改进建议。15.2.4专业服务方：提供与合同执行相关的专业服务，如法律咨询、技术支持等。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入原因和目的。16.2介入批准对方收到介入申请后，应在五个工作日内予以答复，同意介入的，双方应共同确定第三方。16.3介入协议甲乙双方与第三方应签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外义务甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息，不得无故阻挠。17.2乙方的额外义务乙方应接受第三方的监督和评估，对第三方提出的意见和建议予以重视。17.3第三方介入的费用第三方介入的费用由提出介入的一方承担，但具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定18.2.1第三方介入协议中应明确责任限额，一般以第三方实际承担的风险能力为依据。18.2.2责任限额不得超过合同总金额的10%。18.3责任限额的执行18.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，应在责任限额内承担赔偿责任。18.3.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方仅对甲方承担合同约定的责任，甲方应确保第三方了解其权利和义务。19.2第三方与乙方的划分第三方仅对乙方承担合同约定的责任，乙方应确保第三方了解其权利和义务。19.3第三方与其他第三方的划分第三方之间应各自独立承担各自的责任，不得相互推诿。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同履行完毕或提前解除。20.1.2第三方完成介入任务，甲乙双方确认。20.1.3因不可抗力或其他原因，第三方无法继续履行职责。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止后，甲乙双方应共同确认第三方完成的工作，并签署终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场管理制度详细说明停车场的管理规定，包括车辆停放规则、收费标准、违停处理等。2.停车场服务标准明确停车场服务的具体内容，如设施维护、秩序管理、安全保卫等。3.第三方介入协议详细规定第三方介入的具体内容、职责、费用及责任限制。4.费用支付凭证记录甲方支付停车费用的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。5.争议处理记录记录双方在合同履行过程中产生的争议及其解决过程。6.第三方评估报告第三方对乙方提供的服务进行评估后形成的报告。7.违约通知函甲方或乙方在发现对方违约行为时，发出的书面通知函。8.合同解除协议双方在合同解除过程中签署的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付停车费用责任认定：甲方应支付违约金，违约金按未付款项的千分之五计算。示例：若甲方应支付10000元停车费用，逾期未付，则应支付500元违约金。1.2阻挠第三方工作责任认定：甲方应承担第三方因受阻挠而产生的合理费用。示例：若甲方阻挠第三方进行评估工作，导致评估工作延误，甲方应支付第三方因延误而产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按合同约定提供管理服务责任认定：乙方应承担违约金，违约金按未提供服务部分费用的千分之五计算。示例：若乙方未按照合同约定提供某项服务，导致甲方损失5000元，则乙方应支付250元违约金。2.2未能保障停车场安全责任认定：乙方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方损失。示例：若乙方未能保障停车场安全，导致甲方车辆被盗，乙方应赔偿甲方车辆损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按协议履行职责责任认定：第三方应承担违约金，违约金按未履行职责部分费用的千分之五计算。示例：若第三方未按协议完成评估工作，甲方应支付第三方因违约而产生的违约金。3.2超出责任限额的损失责任认定：第三方应在责任限额内承担赔偿责任，超出部分由甲乙双方协商解决。示例：若第三方造成甲方损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方协商赔偿。全文完。2024年小区停车场管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同签订目的2.1管理服务内容概述2.2管理服务目标3.管理服务范围3.1停车场区域范围3.2服务对象4.管理服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3合同续签条件5.管理服务费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.管理服务内容6.1停车场设施维护6.2停车秩序管理6.3安全防范措施6.4服务质量标准7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：小区业主委员会乙方：物业管理公司1.2合同双方地址甲方地址：市区小区乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：张先生甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：李女士乙方联系电话：139xxxx87652.合同签订目的2.1管理服务内容概述本合同旨在明确甲方委托乙方对小区停车场进行管理服务，确保停车场设施完好、停车秩序良好、安全防范措施到位。2.2管理服务目标通过乙方提供专业的管理服务，实现停车场安全、有序、高效的使用，提升业主停车体验。3.管理服务范围3.1停车场区域范围本合同所指停车场区域包括小区内所有地面停车位、地下停车位及临时停车位。3.2服务对象本合同服务对象为小区全体业主及外来访客。4.管理服务期限4.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。4.2合同终止日期本合同有效期为三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.3合同续签条件合同到期前一个月，双方可就续签事宜进行协商，如无异议，可续签本合同。5.管理服务费用5.1费用计算方式乙方按月收取管理服务费，收费标准为每车位每月人民币元。5.2费用支付方式甲方应在每月的指定时间内，向乙方支付当月的管理服务费。5.3费用调整机制如物价部门或相关政策有调整，乙方有权根据调整后的标准对管理服务费进行相应调整。6.管理服务内容6.1停车场设施维护乙方负责停车场设施的日常维护，确保设施完好、安全。6.2停车秩序管理乙方负责维护停车场的停车秩序，包括车辆停放、进出管理等。6.3安全防范措施乙方负责制定并实施停车场的安全防范措施，包括监控、巡逻等。6.4服务质量标准乙方应按照国家相关标准和服务规范，提供优质的管理服务。7.甲方权利与义务7.1甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供管理服务，并监督乙方履行合同义务。7.2甲方义务甲方应按照合同约定支付管理服务费用，配合乙方开展管理服务工作。8.乙方权利与义务8.1乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付管理服务费用，并有权在合同履行过程中对停车场进行必要的管理调整。8.2乙方义务乙方应按照合同约定提供管理服务，确保停车场的安全、有序；对停车场设施进行定期检查和维护；对停车秩序进行有效管理。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定提供管理服务，导致停车场秩序混乱或设施损坏；（2）甲方未按合同约定支付管理服务费用；（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。9.2违约责任承担（1）乙方未履行管理服务义务，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失；（2）甲方未按时支付管理服务费用，乙方有权暂停服务并要求甲方支付滞纳金；（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方提出解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同期限届满或合同解除后，合同自然终止。12.合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案要求本合同自生效之日起十五日内，由乙方向市区市场监督管理局备案。13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2合同附件本合同附件包括但不限于停车场管理细则、收费标准等。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同自2024年1月1日起签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询机构等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，由第三方参与合同相关事务的处理。2.第三方介入的适用范围（1）合同履行过程中，需要第三方进行专业评估、鉴定或咨询；（2）合同履行过程中，需要第三方进行监理或监督；（3）合同履行过程中，需要第三方进行调解或仲裁；（4）合同履行过程中，双方协商一致，认为需要第三方介入的情形。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，双方应就第三方介入的事宜进行协商，并达成一致意见。3.2第三方介入时，双方应向第三方明确合同相关条款及责任划分。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方介入的具体事务和合同约定进行明确。4.2第三方的责任限额应包括但不限于：（1）第三方因自身过错导致的合同违约责任；（2）第三方在合同履行过程中产生的直接经济损失；（3）第三方在合同履行过程中产生的间接经济损失。5.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明5.1第三方介入协议双方应就第三方介入的事宜签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体内容、责任划分、权利义务等。5.2第三方责任承担（1）第三方因自身过错导致合同违约，应承担相应的违约责任；（2）第三方在合同履行过程中产生的直接经济损失，由第三方自行承担；（3）第三方在合同履行过程中产生的间接经济损失，由第三方承担部分责任，具体比例由双方协商确定。6.第三方与其他各方的责权利划分说明6.1第三方与甲方（1）第三方应按照合同约定，协助甲方完成相关事务；（2）第三方在协助甲方过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方对甲方负有保密义务。6.2第三方与乙方（1）第三方应按照合同约定，协助乙方完成相关事务；（2）第三方在协助乙方过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方对乙方负有保密义务。6.3第三方与合同双方（1）第三方在介入合同履行过程中，应尊重合同双方的合法权益；（2）第三方应遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益；（3）第三方在介入合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同双方应继续履行合同约定的义务。7.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同履行受阻，合同双方有权要求第三方承担责任。7.3第三方介入结束后，合同双方应继续履行合同约定的义务，直至合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场管理细则要求：详细规定停车场的管理规则、收费标准、车辆进出流程、停车秩序维护等。说明：本细则作为合同附件，由乙方制定并经甲方确认。2.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、责任划分、权利义务、费用承担等。说明：本协议由双方及第三方共同签署，作为合同附件。3.管理服务费用明细表要求：详细列出每月管理服务费用的构成、收费依据、计算方式等。说明：本明细表作为合同附件，由乙方提供。4.停车场设施维护记录要求：记录停车场设施的维护保养情况、维修记录、更换记录等。说明：本记录由乙方定期提供，作为合同附件。5.安全防范措施执行记录要求：记录停车场安全防范措施的实施情况、巡查记录、异常情况处理等。说明：本记录由乙方定期提供，作为合同附件。6.争议解决记录要求：记录合同履行过程中发生的争议、协商过程、处理结果等。说明：本记录由双方共同保存，作为合同附件。7.合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括管理服务内容、费用使用情况等。说明：本报告由乙方提供，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按时支付管理服务费用；（2）乙方未按合同约定提供管理服务；（3）第三方在介入过程中违反合同约定；（4）任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，并赔偿乙方因此造成的损失。（2）乙方违约责任：乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。（3）第三方违约责任：第三方在介入过程中违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。3.违约责任示例说明（1）示例一：甲方未按时支付管理服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）示例二：乙方未按合同约定提供管理服务，导致停车场秩序混乱，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。（3）示例三：第三方在介入过程中违反合同约定，造成甲方财产损失，第三方应赔偿甲方损失金额的100%。全文完。2024年小区停车场管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同标的2.1停车场位置及规模2.2停车服务范围2.3管理服务内容3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3服务期限延长条件4.管理服务费用4.1费用标准4.2收费方式4.3费用支付时间5.车位分配与管理5.1车位分配原则5.2车位使用规则5.3车位变更与调整6.停车服务设施维护6.1设施维护责任6.2设施维护周期6.3设施维修费用7.停车秩序管理7.1停车秩序要求7.2违规停车处理7.3停车秩序保障措施8.交通安全管理8.1交通安全责任8.2交通标志设置8.3交通安全事故处理9.应急预案9.1应急预案内容9.2应急响应程序9.3应急物资储备10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1保密条款13.2知识产权条款13.3其他特殊约定14.合同附件14.1附件一：停车场管理服务内容明细14.2附件二：停车场收费标准14.3附件三：应急预案明细14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：物业管理公司（2）乙方：小区业主委员会1.2法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3联系方式（1）甲方联系方式：电话：138xxxx5678，地址：市区路号（2）乙方联系方式：电话：139xxxx，地址：市区路号2.合同标的2.1停车场位置及规模（1）停车场位置：市区小区地下停车场（2）停车场规模：共有停车位500个2.2停车服务范围（1）为小区业主、住户及其访客提供停车服务（2）停车场内的车辆安全及秩序维护2.3管理服务内容（1）停车场环境卫生管理（2）停车场设施设备维护（3）车辆进出管理（4）车辆停放引导及疏导（5）停车场安全巡逻（6）停车场内突发事件处理3.服务期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2027年12月31日3.3服务期限延长条件：经双方协商一致，可延长服务期限4.管理服务费用4.1费用标准：每辆车每月100元4.2收费方式：按月收取，甲方每月10日前向乙方缴纳4.3费用支付时间：乙方应在每月15日前支付当月费用5.车位分配与管理5.1车位分配原则：先来后到，公平合理5.2车位使用规则：（1）车辆停放时，应按照指定车位停放，不得占用他人车位（2）车辆进出停车场时，应遵守交通规则，注意安全5.3车位变更与调整：因特殊原因需要变更或调整车位，经双方协商一致后方可进行6.停车服务设施维护6.1设施维护责任：甲方负责停车场设施的日常维护和保养6.2设施维护周期：每周至少进行一次全面检查6.3设施维修费用：维修费用由甲方承担，但乙方应配合甲方进行维修工作8.停车秩序管理8.1停车秩序要求（1）所有车辆必须按照规定方向停放，不得逆向停放或占用消防通道（2）禁止在停车场内鸣笛、吸烟、乱扔垃圾等行为（3）不得随意在停车场内行驶，车辆行驶速度不得超过5公里/小时8.2违规停车处理（1）对违规停车的车辆，甲方有权进行拖移，并告知车主（2）车主在接到通知后，应在规定时间内取回车辆，并承担由此产生的费用（3）对拒不接受处理的，甲方可依法采取必要措施8.3停车秩序保障措施（1）设立明显的停车指示标志和地面标识（2）安排专人负责停车秩序管理，及时处理违规行为（3）定期对停车场进行巡查，确保停车秩序良好9.交通安全管理9.1交通安全责任（1）甲方负责停车场内的交通安全管理（2）车主在停车场内驾驶车辆时，应遵守交通规则，确保自身和他人的安全9.2交通标志设置（1）在停车场出入口、转弯处等关键位置设置必要的交通标志（2）交通标志应符合国家相关标准和规定9.3交通安全事故处理（1）发生交通事故后，双方应立即停车，保护现场（2）及时报警，并通知保险公司（3）按照交警部门的处理结果和保险公司的要求进行处理10.应急预案10.1应急预案内容（1）火灾应急预案（2）自然灾害应急预案（3）突发公共卫生事件应急预案（4）突发治安事件应急预案10.2应急响应程序（1）发现紧急情况，立即启动应急预案（2）组织相关人员迅速进行救援和处置（3）及时通知相关部门和人员，共同应对紧急情况10.3应急物资储备（1）储备必要的应急物资，如灭火器、急救箱等（2）定期检查应急物资的有效性和适用性11.违约责任11.1违约情形（1）甲方未按合同约定提供服务（2）乙方未按合同约定支付费用（3）双方在合同履行过程中出现其他违约行为11.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任（2）违约方应支付违约金，违约金按合同约定计算（3）违约方应承担由此产生的损失和费用11.3违约赔偿（1）违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失（2）违约方应赔偿对方因此遭受的间接损失（3）违约赔偿的具体数额由双方协商确定12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行中的争议（2）协商不成，可向人民法院提起诉讼12.2争议解决机构（1）协商解决（2）仲裁（3）诉讼12.3争议解决程序（1）协商：双方在争议发生后30日内进行协商（2）仲裁：双方在协商不成的情况下，可向约定的仲裁机构申请仲裁（3）诉讼：协商和仲裁均未达成一致时，可向人民法院提起诉讼13.其他约定事项13.1保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容13.2知识产权条款（1）合同中涉及的技术秘密、商业秘密等知识产权归甲方所有（2）乙方在合同履行过程中产生的相关知识产权归乙方所有13.3其他特殊约定（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议（2）补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：停车场管理服务内容明细14.2附件二：停车场收费标准14.3附件三：应急预案明细14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为解决特定问题或提高服务效率，经甲乙双方同意，引入的具有独立法人资格的第三方机构或个人。（1）停车场设施设备的维修保养（2）停车场管理服务的监督评估（3）停车场安全监控系统的安装与维护（4）停车场停车费收缴与结算（5）停车场相关法律法规咨询2.第三方介入的引入程序2.1引入第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准等。2.2双方协商一致后，甲方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务。2.3乙方应配合甲方与第三方签订服务合同，并在必要时提供相关资料和信息。3.第三方的责任与权利3.1第三方在合同履行过程中，应严格按照甲乙双方的要求提供服务，并对服务质量承担相应责任。3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，自主决定服务方式和工作流程。3.3第三方有权在合同约定的范围内，对停车场进行必要的检查和维护。4.第三方的责任限额4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额应根据服务合同约定，并在合同中明确。4.3如服务合同未约定责任限额，则以甲乙双方协商确定的金额为准。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供相关服务，甲方为支付方，双方在服务合同中明确权利和义务。5.2第三方与乙方的关系：第三方在提供停车服务过程中，应尊重乙方的合法权益，乙方有权对第三方提供的服务进行监督和评价。5.3第三方与停车场内车主的关系：第三方在提供停车服务过程中，应确保车主的停车权益得到保障，车主对第三方提供的服务有投诉和建议的权利。6.第三方介入的终止与替代6.1如第三方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。6.2如甲乙双方认为第三方服务不满意，可协商更换第三方，并签订新的服务合同。6.3新的第三方介入程序同本合同第三部分所述。7.第三方介入合同的具体条款7.1