房屋抵押借款合同范例

房屋抵押借款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“出借人”）与乙方（以下简称“借款人”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方以房屋抵押借款的方式向甲方提供借款事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下，借款人向出借人借款人民币__________元整（大写：_____________________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物及抵押权

2.1甲方同意以其名下位于__________的房屋作为抵押物抵押给乙方。

2.2抵押物权利人为甲方，抵押权人为乙方。

2.3抵押物价值为人民币__________元整（大写：_____________________）。

三、借款用途

3.1借款人承诺，本合同项下借款仅用于__________用途。

四、还款方式及期限

4.1借款人应按照本合同约定，分__________期向出借人偿还借款本金及利息。

4.2每期还款日为__________年__________月__________日。

五、利率及利息

5.1本合同项下借款利率为年利率__________%，按月计息，按季结息。

5.2利息计算公式为：应计利息=借款本金×年利率÷12×实际借款月份。

六、抵押物的保管及处分

6.1乙方应妥善保管抵押物，未经甲方书面同意，不得擅自处分抵押物。

6.2在借款期间，如甲方需要处分抵押物，应提前__________日书面通知乙方，并取得乙方书面同意。

七、违约责任

7.1若借款人未按约定偿还借款本金及利息，应向出借人支付违约金，违约金按逾期本金×每日万分之__________计算。

7.2若出借人未按约定提供借款，应向借款人支付违约金，违约金按借款本金×每日万分之__________计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.抵押物不动产权证复印件

2.借款人身份证复印件

3.出借人身份证复印件

甲方（出借人）签字：____________

乙方（借款人）签字：____________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“出借人”）与乙方（以下简称“借款人”）及丙方（以下简称“担保人”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方以房屋抵押借款的方式向甲方提供借款，丙方作为担保人提供连带保证担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下，借款人向出借人借款人民币__________元整（大写：_____________________）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物及抵押权

2.1甲方同意以其名下位于__________的房屋作为抵押物抵押给乙方。

2.2抵押物权利人为甲方，抵押权人为乙方。

2.3抵押物价值为人民币__________元整（大写：_____________________）。

三、担保条款

3.1丙方对本合同项下借款提供连带保证担保，担保范围为借款本金、利息及违约金。

3.2丙方保证在借款人未按约定履行还款义务时，立即承担还款责任。

四、借款用途及监督

4.1借款人承诺，本合同项下借款仅用于__________用途。

4.2甲方有权对借款人的资金使用情况进行监督，借款人应配合甲方进行资金用途的核实。

五、还款方式及期限

5.1借款人应按照本合同约定，分__________期向出借人偿还借款本金及利息。

5.2每期还款日为__________年__________月__________日。

六、利率及利息

6.1本合同项下借款利率为年利率__________%，按月计息，按季结息。

6.2利息计算公式为：应计利息=借款本金×年利率÷12×实际借款月份。

七、甲方的权益条款

7.1甲方有权要求借款人提供借款用途的相关证明材料。

7.2甲方有权在借款人未按约定还款时，要求丙方履行担保责任。

7.3甲方有权在借款人违约时，依法处置抵押物以实现债权。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若借款人未按约定偿还借款本金及利息，应向出借人支付违约金，违约金按逾期本金×每日万分之__________计算。

8.2若借款人擅自改变借款用途，甲方有权要求提前收回借款，并要求借款人支付违约金。

8.3借款人在借款期间，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.抵押物不动产权证复印件

2.借款人身份证复印件

3.出借人身份证复印件

4.担保人身份证复印件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为坚实的保障，确保甲方在借款人违约的情况下能够及时获得债权保障。通过引入担保人，甲方在借款人的还款能力存在不确定性时，能够依靠丙方的连带保证责任，降低自身风险。同时，甲方通过增加自身权益条款和乙方违约及限制条款，进一步保障了自己的利益。本次合同的签订，有助于甲方在借款过程中维护自身权益，确保资金安全，实现投资目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“贷款银行”）与乙方（以下简称“借款人”）及丙方（以下简称“担保公司”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就贷款银行向借款人提供贷款，丙方提供连带责任保证担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下，贷款银行同意向借款人提供人民币__________元整（大写：_____________________）的贷款。

1.2贷款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、担保条款

2.1丙方对本合同项下贷款提供连带责任保证担保，担保范围包括借款本金、利息及违约金。

2.2丙方保证在借款人未按约定履行还款义务时，立即承担还款责任。

三、贷款用途

3.1借款人承诺，本合同项下贷款仅用于__________用途。

3.2借款人同意贷款银行对贷款的使用情况进行监督。

四、还款方式及期限

4.1借款人应按照本合同约定，分__________期向贷款银行偿还贷款本金及利息。

4.2每期还款日为__________年__________月__________日。

五、利率及利息

5.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按月计息，按季结息。

5.2利息计算公式为：应计利息=借款本金×年利率÷12×实际借款月份。

六、乙方的权利条款

6.1借款人有权要求贷款银行按照合同约定提供贷款服务。

6.2借款人有权在贷款银行违反合同约定时，要求其承担违约责任。

6.3借款人有权在担保公司履行担保责任后，向担保公司追偿。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若贷款银行未按约定提供贷款，应向借款人支付违约金，违约金按贷款本金×每日万分之__________计算。

7.2若贷款银行擅自提高贷款利率，借款人有权要求降低利率，或终止合同。

7.3借款人在未得到担保公司同意的情况下，不得擅自改变贷款用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.担保公司营业执照复印件

2.借款人身份证复印件

3.贷款银行营业执照复印件

乙方借款人的