小区购买合同范例

小区购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所拥有的位于____________________的小区房产（以下简称“标的房产”）；

2.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________；

2.标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权年限为____________________；

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，其中套内建筑面积为____________________平方米；

4.标的房产的配套设施包括____________________。

二、购买价格及支付方式

1.标的房产的购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将购买价格一次性支付给卖方；

3.支付方式：____________________。

三、交付期限及条件

1.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方；

2.交付条件：标的房产应具备以下条件：

（1）已取得合法的房产证、土地使用权证等相关证件；

（2）标的房产内无任何债权债务；

（3）标的房产无任何法律纠纷。

四、税费承担

1.双方应按照国家法律法规的规定，各自承担在购买标的房产过程中产生的税费；

2.如因乙方原因导致买方需要承担额外税费，乙方应承担相应的责任。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

2.违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

3.如违约方逾期履行义务，应向守约方支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿守约方因此所受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.配套设施清单；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所拥有的位于____________________的小区房产（以下简称“标的房产”）；

2.为保障买方的权益，丙方同意作为担保方，对买方的购买行为提供担保；

3.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________；

2.标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权年限为____________________；

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，其中套内建筑面积为____________________平方米；

4.标的房产的配套设施包括____________________。

二、购买价格及支付方式

1.标的房产的购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将购买价格一次性支付给卖方；

3.支付方式：____________________。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的债务承担连带担保责任；

2.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方支付人民币____________________元整作为保证金；

3.如买方未按时支付购买价格，担保方应立即履行担保责任，代为支付剩余款项。

四、甲方权益

1.甲方享有标的房产的所有权及使用权；

2.甲方有权要求卖方在标的房产交付前，确保标的房产无任何法律纠纷；

3.甲方有权要求卖方在交付标的房产时，提供完整的房产证、土地使用权证等相关证件。

五、乙方责任及限制条款

1.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方交付标的房产；

2.乙方不得以任何理由拖延交付标的房产，否则应向甲方支付人民币____________________元整的违约金；

3.乙方不得擅自改变标的房产的结构和用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.如卖方违反本合同的约定，未按时交付标的房产，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金；

2.如卖方擅自改变标的房产的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

3.如担保方未履行担保责任，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.配套设施清单；

4.担保方营业执照复印件；

5.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及强化乙方的违约及限制条款，使甲方在交易过程中占据主动地位，降低交易风险，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买卖方所拥有的位于____________________的小区房产（以下简称“标的房产”）；

2.为满足乙方的资金需求，丙方同意为乙方提供融资服务，并承担标的房产的购买资金；

3.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及丙方的融资服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________；

2.标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权年限为____________________；

3.标的房产的建筑面积为____________________平方米，其中套内建筑面积为____________________平方米；

4.标的房产的配套设施包括____________________。

二、购买价格及支付方式

1.标的房产的购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整作为首付款；

3.余额部分由丙方提供融资，具体融资安排由丙方与乙方另行协商确定。

三、融资方责任

1.融资方为本合同项下的标的房产购买资金提供融资；

2.融资方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将融资款项支付给卖方；

3.融资方有权要求乙方按约定的还款计划按时偿还融资款项。

四、乙方权益

1.乙方享有标的房产的所有权及使用权；

2.乙方有权要求卖方在标的房产交付前，确保标的房产无任何法律纠纷；

3.乙方有权要求卖方在交付标的房产时，提供完整的房产证、土地使用权证等相关证件。

五、卖方责任及限制条款

1.卖方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方交付标的房产；

2.卖方不得以任何理由拖延交付标的房产，否则应向乙方支付人民币____________________元整的违约金；

3.卖方不得擅自改变标的房产的结构和用途，否则乙方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.如卖方违反本合同的约定，未按时交付标的房产，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金；

2.如卖方擅自改变标的房产的结构和用途，乙方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的法律责任；

3.如乙方未按约定偿还融资款项，融资方有权要求卖方协助采取必要措施，包括但不限于出售标的房产。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.配套设施清单；

4.融资方营业执照复印件；

5.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订