全国维保合同范例

全国维保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有_________________________（以下简称“标的物”），为保障标的物的正常运行和维护，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的_________________________。

二、维保范围

2.1乙方负责标的物的日常维护保养、故障排除及定期检修工作。

2.2维保范围包括但不限于以下内容：

（1）标的物的整体检查、清洁、润滑、紧固等日常保养工作；

（2）标的物的故障排除、零部件更换及维修工作；

（3）标的物的定期检修、性能测试及状态评估；

（4）甲方提出的其他合理要求。

三、维保期限

3.1本合同维保期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、维保费用

4.1乙方根据标的物的实际情况，按照国家标准及行业规定，向甲方收取维保费用。

4.2维保费用计算方式如下：

（1）按月计费：每月维保费用为人民币____元；

（2）按次计费：每次维保费用为人民币____元。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

（1）要求乙方按照合同约定，按时完成维保工作；

（2）监督乙方的工作质量，对不符合要求的部分有权要求乙方进行整改；

（3）对乙方违反合同约定，造成标的物损坏或安全事故的，有权要求乙方承担相应的法律责任。

5.2甲方义务：

（1）按照合同约定，及时支付乙方维保费用；

（2）为乙方提供必要的工作条件，确保乙方顺利开展工作；

（3）对乙方在工作中遇到的问题，给予必要的协助和支持。

5.3乙方权利：

（1）要求甲方按照合同约定，按时支付维保费用；

（2）在维保过程中，如遇到甲方提供的资料、设备等不符合要求，有权要求甲方予以补充或更换；

（3）在维保过程中，如发现甲方使用标的物存在安全隐患，有权要求甲方采取措施予以排除。

5.4乙方义务：

（1）严格按照合同约定，按时完成维保工作；

（2）确保维保工作质量，防止因维保不当造成标的物损坏或安全事故；

（3）保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的相关信息。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定支付维保费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算。

6.2乙方未按合同约定完成维保工作的，应向甲方支付违约金，违约金按未完成维保工作价值的____%计算。

6.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的物清单

2.维保费用计算明细

3.乙方资质证明

4.其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有_________________________（以下简称“标的物”），为保障标的物的正常运行和维护，同时引入第三方丙方以提供专业维保服务，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的_________________________。

二、第三方丙方角色及责任

2.1丙方在本合同中担任维保服务提供方，负责标的物的日常维护保养、故障排除及定期检修工作。

2.2丙方应具备相应的资质和专业技术，确保维保服务的质量和效率。

三、维保范围及期限

3.1丙方维保范围包括但不限于以下内容：

（1）标的物的整体检查、清洁、润滑、紧固等日常保养工作；

（2）标的物的故障排除、零部件更换及维修工作；

（3）标的物的定期检修、性能测试及状态评估；

（4）甲方提出的其他合理要求。

3.2本合同维保期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、维保费用及支付

4.1丙方根据标的物的实际情况，按照国家标准及行业规定，向甲方收取维保费用。

4.2维保费用计算方式如下：

（1）按月计费：每月维保费用为人民币____元；

（2）按次计费：每次维保费用为人民币____元。

4.3甲方应按合同约定及时支付丙方维保费用。

五、甲方权益及责任

5.1甲方权益：

（1）要求丙方严格按照合同约定，按时完成维保工作；

（2）监督丙方的工作质量，对不符合要求的部分有权要求丙方进行整改；

（3）对丙方违反合同约定，造成标的物损坏或安全事故的，有权要求丙方承担相应的法律责任；

（4）在合同期内，甲方有权根据标的物的运行状况调整维保方案。

5.2甲方责任：

（1）按照合同约定，及时支付丙方维保费用；

（2）为丙方提供必要的工作条件，确保丙方顺利开展工作；

（3）对丙方在工作中遇到的问题，给予必要的协助和支持。

六、乙方责任

6.1乙方在本合同中担任协调及监督角色，负责协调甲丙双方关系，确保维保工作顺利进行。

6.2乙方应定期向甲方报告维保工作进展及丙方工作情况。

七、违约责任及限制条款

7.1丙方违约责任：

（1）未按合同约定完成维保工作的，应向甲方支付违约金，违约金按未完成维保工作价值的____%计算；

（2）因维保不当造成标的物损坏或安全事故的，应承担相应的法律责任；

（3）泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未履行协调及监督职责，导致丙方未能按照合同约定完成维保工作的，应承担相应的违约责任；

（2）泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在引入专业的维保服务，以保障甲方标的物的正常运行和维护。本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的权益、责任以及丙方的违约责任，确保了甲方的利益得到充分保障。同时，通过增加乙方的协调及监督责任，进一步保障了合同的履行和甲方的权益。甲方作为合同主导方，通过本合同确保了标的物的维护质量，降低了维护成本，提高了运营效率。

第三篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方作为房地产开发商，拥有众多住宅小区及配套设施，为提升小区物业管理水平，引入专业第三方丙方以提供高效、优质的物业服务，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方开发建设的_________________________住宅小区及其配套设施。

二、第三方丙方角色及责任

2.1丙方在本合同中担任物业服务提供方，负责标的物的日常管理、维护及服务。

2.2丙方应具备相应的资质和专业技术，确保物业服务质量和居民满意度。

三、服务范围及期限

3.1丙方服务范围包括但不限于以下内容：

（1）小区的日常清洁、绿化、安保等维护工作；

（2）小区公共设施的维修、更换及更新；

（3）小区居民的咨询服务及投诉处理；

（4）甲方提出的其他合理要求。

3.2本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付

4.1丙方根据标的物的实际情况，按照国家标准及行业规定，向甲方收取服务费用。

4.2服务费用计算方式如下：

（1）按月计费：每月服务费用为人民币____元；

（2）按面积计费：每平方米每月服务费用为人民币____元。

4.3甲方应按合同约定及时支付丙方服务费用。

五、乙方权益及责任

5.1乙方权益：

（1）要求丙方按照合同约定，提供优质、高效的物业服务；

（2）监督丙方的工作质量，对不符合要求的部分有权要求丙方进行整改；

（3）在合同期内，乙方有权根据小区实际情况调整服务方案；

（4）对丙方违反合同约定，造成小区环境恶化或居民投诉的，有权要求丙方承担相应的法律责任。

5.2乙方责任：

（1）按照合同约定，及时支付丙方服务费用；

（2）为丙方提供必要的工作条件，确保丙方顺利开展工作；

（3）对丙方在工作中遇到的问题，给予必要的协助和支持。

六、甲方责任

6.1甲方责任：

（1）按照合同约定，提供必要的物业管理用房和设施；

（2）协助丙方开展物业服务工作，包括但不限于提供相关资料、协调相关部门；

（3）对丙方在工作中遇到的问题，给予必要的协助和支持。

七、违约责任及限制条款

7.1丙方违约责任：

（1）未按合同约定提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金按未提供服务价值的____%计算；

（2）因服务不当造成小区环境恶化或居民投诉的，应承担相应的法律责任；

（3）泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按合同约定支付服务费用的，应向丙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算；

（2）未提供必要工作条件，影响丙方正常工作的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方