小区出租房合同范例

小区出租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，现愿意将该房屋出租给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁物的使用

2.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，并应合理使用，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

2.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他任何方式将租赁物的使用权转让给第三方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

4.2押金于租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

五、维修与保养

5.1租赁物在租赁期间发生的正常维修和保养费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当或故意损坏租赁物所造成的损失，由乙方承担维修和保养费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

6.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方监管机构）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋，现愿意将该房屋出租给乙方使用，并由丙方作为第三方监管机构，负责租赁过程中的监督和管理。为明确各方的权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、第三方监管机构的职责

2.1丙方作为第三方监管机构，负责监督和管理租赁物的使用情况，确保租赁合同的履行。

2.2丙方有权对租赁物的使用情况进行检查，发现乙方违反租赁合同的行为，有权要求乙方立即改正。

2.3丙方应定期向甲方报告租赁物的使用情况，包括租金支付、房屋维护等情况。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。

3.3丙方应确保租金的及时收取，并在收到租金后及时转交甲方。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

4.2押金于租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

五、维修与保养

5.1租赁物在租赁期间发生的正常维修和保养费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当或故意损坏租赁物所造成的损失，由乙方承担维修和保养费用。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，并保持房屋的完好状态。

6.2甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。

6.3甲方有权要求丙方对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁合同的履行。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途，如违反此规定，甲方有权要求乙方恢复原状并承担赔偿责任。

7.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他任何方式将租赁物的使用权转让给第三方。

7.3乙方不得利用租赁物从事非法活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、附件

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监管机构，介入本次租赁合同，旨在确保租赁合同的公正、公平执行，维护甲乙双方的合法权益，提高租赁管理效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本次租赁合同，旨在保障自身的权益，确保租赁物的合理使用，实现资产增值，并借助丙方的专业监管，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供商）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方需要使用位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”）进行经营活动，甲方同意出租该房屋给乙方使用，并由丙方作为第三方服务提供商，提供租赁过程中的物业服务及相关服务。为明确各方的权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、第三方服务提供商的职责

2.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供租赁物的物业服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

2.2丙方应确保提供的服务符合乙方的要求，并在乙方提出需求后及时响应。

2.3丙方应定期向乙方报告服务情况，包括服务质量、费用等。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。

3.3丙方应协助乙方支付租金，并在收到租金后及时通知甲方。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方确保租赁物符合租赁合同的约定，包括房屋结构安全、设施齐全等。

4.2乙方有权要求丙方提供符合约定的物业服务，如服务质量不达标，乙方有权要求丙方整改或赔偿损失。

4.3乙方有权在租赁期限内，合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时交付符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

5.2甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁合同条款，否则乙方有权解除合同。

5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，如违反此规定，乙方有权要求甲方承担相应责任。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

6.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状及赔偿损失的责任。

6.3乙方不得利用租赁物从事非法活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、附件

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方服务内容明细及收费标准

乙方（