房子转让合同范例范例

房子转让合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于卖方拥有位于________________的房产（以下简称“标的房产”），现卖方愿意将标的房产转让给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________，坐落________________，土地证号：________________，房产证号：________________。

2.标的房产的面积：________________平方米，用途：________________。

3.标的房产的附属设施包括：________________。

二、转让价格及支付方式

1.标的房产的转让价格为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起________________个工作日内，将转让款支付至卖方指定的银行账户：________________。

三、交付及过户手续

1.买方应在支付全部转让款后________________个工作日内，办理标的房产的交付手续。

2.买方应在交付手续办理完毕后________________个工作日内，协助卖方办理标的房产的过户手续。

四、违约责任

1.若卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的________________%。

2.若买方未按约定时间支付转让款，应向卖方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的________________%。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

1）标的房产的土地证复印件；

2）标的房产的房产证复印件；

3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于卖方拥有位于________________的房产（以下简称“标的房产”），买方愿意购买该房产，为保障甲乙双方的权益，丙方同意为买方提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________，坐落________________，土地证号：________________，房产证号：________________。

2.标的房产的面积：________________平方米，用途：________________。

3.标的房产的附属设施包括：________________。

二、转让价格及支付方式

1.标的房产的转让价格为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起________________个工作日内，将转让款支付至卖方指定的银行账户：________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起________________个工作日内，向卖方提供足额的担保金，担保金金额为标的房产转让价格的________________%。

2.担保方有权在买方未按时支付转让款的情况下，要求买方支付逾期利息，逾期利息为________________%。

3.担保方在买方违约时，有权直接从担保金中扣除相应款项，以弥补卖方损失。

四、卖方权益及责任

1.卖方有权要求买方在签订本合同之日起________________个工作日内，支付定金人民币________________元（大写：________________元整），作为购买标的房产的诚意金。

2.卖方有权在买方未按时支付定金或转让款的情况下，解除本合同，并要求买方承担违约责任。

3.卖方在收到买方全部转让款后，应在本合同签订之日起________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

五、买方权益及责任

1.买方有权在支付定金和转让款后，取得标的房产的所有权。

2.买方应在签订本合同之日起________________个工作日内，配合卖方办理标的房产的过户手续。

3.买方在违约时，应向卖方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的________________%。

六、违约责任

1.若买方未按约定时间支付定金或转让款，应向卖方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的________________%。

2.若卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的________________%。

3.若担保方未按约定时间支付担保金，应向卖方支付违约金，违约金为担保金金额的________________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

1）标的房产的土地证复印件；

2）标的房产的房产证复印件；

3）其他相关证明文件。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，在本合同中承担担保责任，保障了甲方的权益，降低了交易风险。

2.丙方的介入，有助于提高交易效率，加快标的房产的过户手续。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为卖方，在本合同中享有优先权益，确保了交易的安全和顺利进行。

2.甲方通过设定多项权利条款和利益条款，保障了自身的合法权益，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于买方有意向购买卖方拥有的位于________________的房产（以下简称“标的房产”），且买方希望通过丙方的融资服务来完成交易，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于________________，坐落________________，土地证号：________________，房产证号：________________。

2.标的房产的面积：________________平方米，用途：________________。

3.标的房产的附属设施包括：________________。

二、转让价格及支付方式

1.标的房产的转让价格为人民币________________元（大写：________________元整）。

2.买方将在丙方提供的融资支持下，按约定的分期付款计划支付转让款。

三、融资方责任及权利

1.丙方负责为买方提供融资服务，确保买方能够按照合同约定的分期付款计划支付转让款。

2.丙方有权在买方未能按时支付分期款时，要求卖方协助采取必要的措施，包括但不限于要求买方提前支付全部剩余款项。

3.丙方有权在卖方违约时，要求卖方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿丙方因此遭受的损失。

四、买方权益及责任

1.买方有权在丙方融资支持下，按约定的分期付款计划获得标的房产的所有权。

2.买方有权在支付首期款后，获得标的房产的使用权。

3.买方在支付全部转让款后，享有标的房产的完全产权。

五、卖方权益及责任

1.卖方应在买方支付首期款后，将标的房产的占有权、使用权移交给买方。

2.卖方应配合买方和丙方办理融资相关手续，包括但不限于提供必要的文件和信息。

3.卖方在买方未能按时支付分期款时，有义务协助丙方采取必要的措施，但不得无故拖延或阻碍。

六、违约责任

1.若买方未按约定时间支付分期款，应向丙方支付违约金，违约金为逾期款项的________________%。

2.若卖方未按约定时间配合办理相关手续，应向买方支付违约金，违约金为标的房产转让价格的________________%。

3.若丙方未能按约定提供融资服务，应向买方支付违约金，违约金为融资金额的________________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

1）标的房产的土地证复印件；

2）标的房产的房产证复印件；

3）融资协议；

4）其他相关证明文件。

九