写字楼标准租房合同范例

写字楼标准租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的写字楼使用权，现甲方同意出租乙方上述写字楼部分使用权，乙方同意承租上述写字楼部分使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于____________________，共计____________________平方米，具体房间号为____________________。

2.租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，则租赁期限可根据实际情况协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____________________元，乙方应在签订本合同之日起支付首期租金____________________元，其余租金于每月的____________________日前支付。

2.支付方式：____________________。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起支付押金人民币____________________元，租赁期满后，无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁物后____________________个工作日内无息退还押金。

2.押金账户：____________________。

五、租赁物的使用

1.乙方应按租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、设施等。

2.乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他任何方式处分。

六、维修与保养

1.租赁期间，租赁物的维修、保养责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行必要的维修、保养工作。

2.因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复责任。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。

2.如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，本合同的履行不受影响。

九、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）租赁物清单

（2）押金收据

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的写字楼使用权，现甲方同意出租乙方上述写字楼部分使用权，乙方同意承租上述写字楼部分使用权，丙方同意提供相关服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于____________________，共计____________________平方米，具体房间号为____________________。

2.租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

3.丙方负责提供租赁物内的水、电、暖、气等基础设施及物业管理服务。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，则租赁期限可根据实际情况协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____________________元，乙方应在签订本合同之日起支付首期租金____________________元，其余租金于每月的____________________日前支付。

2.支付方式：____________________。

3.丙方服务费用为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前支付。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起支付押金人民币____________________元，租赁期满后，无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁物后____________________个工作日内无息退还押金。

2.押金账户：____________________。

五、甲方权益与责任

1.甲方拥有租赁物的所有权，并有权对租赁物进行必要的维修、保养。

2.甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，提前三个月通知乙方。

4.甲方有权解除本合同，若乙方违反本合同约定或造成甲方权益受损。

六、乙方权益与责任

1.乙方享有租赁物的使用权，但不得擅自改变租赁物的结构、设施等。

2.乙方应按约定的用途使用租赁物，不得转租、抵押或以其他任何方式处分。

3.乙方应按时支付租金、押金及丙方服务费用。

4.乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在地的相关规定。

七、丙方权益与责任

1.丙方负责提供租赁物内的水、电、暖、气等基础设施及物业管理服务。

2.丙方应确保所提供的服务质量，满足乙方正常使用需求。

3.丙方有权根据实际情况调整服务费用，提前一个月通知乙方。

4.丙方应遵守国家法律法规及租赁物所在地的相关规定。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金、押金或丙方服务费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的____________________%计算。

2.如乙方擅自改变租赁物结构、设施或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。

3.如丙方未按约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，本合同的履行不受影响。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）租赁物清单

（2）押金收据

（3）丙方服务协议

（4）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为乙方提供了更加便捷、高效的服务，同时降低了甲方在物业管理方面的风险。丙方作为专业的服务提供方，能够保证租赁物的正常运行，提高租赁物的使用价值，为甲方创造更多利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁过程中处于主导地位。甲方通过设定租金、押金、丙方服务费用等条款，确保了自身的权益。同时，甲方对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守合同约定，降低租赁风险，保障租赁物的安全、稳定使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方物业管理公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的写字楼使用权，现甲方同意出租乙方上述写字楼部分使用权，乙方同意承租上述写字楼部分使用权，丙方同意提供专业的物业管理服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于____________________，共计____________________平方米，具体房间号为____________________。

2.租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

3.丙方负责租赁物内的水、电、暖、气等基础设施的维护与管理。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，则租赁期限可根据实际情况协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____________________元，乙方应在签订本合同之日起支付首期租金____________________元，其余租金于每月的____________________日前支付。

2.支付方式：____________________。

四、物业管理服务费用

1.丙方物业管理服务费用为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前支付。

2.丙方应提供包括但不限于以下服务：____________________。

五、乙方权益与责任

1.乙方享有租赁物的使用权，并有权要求丙方提供高质量的物业管理服务。

2.乙方有权对租赁物的内部装修进行合理改动，但需提前通知丙方并获得同意。

3.乙方有权要求丙方对租赁物内的设施进行定期检查和维护。

4.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情要求调整租金。

六、丙方权益与责任

1.丙方负责租赁物的物业管理，确保租赁物内的基础设施正常运行。

2.丙方应提供24小时客服支持，及时响应乙方的需求。

3.丙方应定期向乙方提供物业管理报告，包括设施维护、费用使用等情况。

4.丙方应遵守国家法律法规及租赁物所在地的相关规定。

七、甲方权益与责任

1.甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权。

2.甲方有权对租赁物的外部进行必要的维修和保养。

3.甲方有权监督丙方的物业管理服务质量，并在必要时更换物业管理公司。

4.甲方有权在乙方违反合同约定或造成甲方权益受损时，解除本合同。

八、违约责任

1.如丙方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长租赁期限等。

2.如甲方未按时提供租赁物或提供的服务不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.如乙方未按时支付租金或物业管理服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的____________________%计算。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，本合同的履行不受影响。

十、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）租赁物清单

（2）丙方服务协议

（3）其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为