合江购房合同范例

合江购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________________________

身份证号：__________________________

联系电话：__________________________

住址：__________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________________________

身份证号：__________________________

联系电话：__________________________

住址：__________________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________________________的房产（以下简称“该房产”）；

2.卖方同意将上述房产出售给买方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________________________

2.房产面积：__________________________平方米

3.房产结构：__________________________

4.房产用途：__________________________

5.房产证号：__________________________

6.房产现状：__________________________

二、成交价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意该房产成交价格为人民币__________________________元整（￥_______________）。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付该房产的定金人民币__________________________元整（￥_______________）。

3.买方应在支付定金后____个工作日内，将剩余房款人民币__________________________元整（￥_______________）一次性支付给卖方。

4.买方支付房款时，应提供以下文件：

（1）身份证原件及复印件；

（2）银行转账凭证；

（3）其他双方约定的文件。

三、房产过户及税费承担

1.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合买方办理该房产的过户手续。

2.过户过程中产生的税费，由双方按以下方式承担：

（1）契税：由买方承担；

（2）印花税：由买方承担；

（3）其他税费：由双方按实际发生情况各自承担。

四、违约责任

1.买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_____%。

2.卖方未按约定时间配合办理房产过户手续，应向买方支付违约金，违约金为房价的_____%。

3.双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应根据法律规定及双方协商一致的原则承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖协议；

（3）其他双方约定的文件。

甲方（买方）：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋买卖协议；

3.其他双方约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________________________

身份证号：__________________________

联系电话：__________________________

住址：__________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________________________

身份证号：__________________________

联系电话：__________________________

住址：__________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：__________________________

身份证号：__________________________

联系电话：__________________________

住址：__________________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________________________的房产（以下简称“该房产”）；

2.卖方同意将上述房产出售给买方；

3.为保障买方权益，丙方同意作为担保方，对买方支付房款进行担保；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________________________

2.房产面积：__________________________平方米

3.房产结构：__________________________

4.房产用途：__________________________

5.房产证号：__________________________

6.房产现状：__________________________

二、成交价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意该房产成交价格为人民币__________________________元整（￥_______________）。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付该房产的定金人民币__________________________元整（￥_______________）。

3.买方应在支付定金后____个工作日内，将剩余房款人民币__________________________元整（￥_______________）一次性支付给卖方。

4.买方支付房款时，应提供以下文件：

（1）身份证原件及复印件；

（2）银行转账凭证；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他双方约定的文件。

三、担保方责任

1.丙方作为担保方，对买方支付房款承担连带保证责任。

2.若买方未按约定时间支付房款，担保方应立即代为支付，并有权向买方追偿。

3.担保期限自本合同签订之日起至买方支付全部房款止。

四、甲方权益保障

1.买方有权要求卖方提供房产相关证明文件，包括但不限于房产证、房屋所有权证明等。

2.买方有权要求卖方协助办理房产过户手续，并确保过户手续的顺利进行。

3.买方有权要求卖方保证房产不存在任何权属争议，如因房产权属问题导致买方权益受损，卖方应承担相应责任。

4.买方有权要求卖方保证房产质量符合国家规定标准，如因房产质量问题导致买方权益受损，卖方应承担相应责任。

五、乙方违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间配合办理房产过户手续，应向买方支付违约金，违约金为房价的_____%。

2.乙方违反本合同约定，导致买方权益受损，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担诉讼费用等。

3.乙方在合同履行期间，不得将房产抵押、出租或进行其他处分，否则应承担违约责任。

4.乙方如需提前解除本合同，应提前____个工作日通知买方，并赔偿买方因此造成的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖协议；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他双方约定的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低交易风险。通过丙方作为担保方，甲方在支付房款时能够获得更加可靠的保障，降低因卖方违约而导致的损失。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，包括房产过户、房产质量、权属争议等方面。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约责任和限制条款，甲方能够更好地维护自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________________________

身份证号：__________________________

联系电话：__________________________

住址：__________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________________________

身份证号：__________________________

联系电话：__________________________

住址：__________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：__________________________

身份证号：__________________________

联系电话：__________________________

住址：__________________________

鉴于：

1.乙方有意出售位于__________________________的房产（以下简称“该房产”）；

2.买方有意购买该房产，并希望丙方作为担保方，对买方支付房款提供担保；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________________________

2.房产面积：__________________________平方米

3.房产结构：__________________________

4.房产用途：__________________________

5.房产证号：__________________________

6.房产现状：__________________________

二、成交价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意该房产成交价格为人民币__________________________元整（￥_______________）。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付该房产的定金人民币__________________________元整（￥_______________）。

3.买方应在支付定金后____个工作日内，将剩余房款人民币__________________________元整（￥_______________）一次性支付给卖方。

4.买方支付房款时，应提供以下文件：

（1）身份证原件及复印件；

（2）银行转账凭证；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他双方约定的文件。

三、担保方责任

1.丙方作为担保方，对买方支付房款承担连带保证责任。

2.若买方未按约定时间支付房款，担保方应立即代为支付，并有权向买方追偿。

3.担保期限自本合同签订之日起至买方支付全部房款止。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求买方按照约定的支付时间和金额支付房款。

2.乙方有权要求买方在支付房款前提供相关担保，确保房款的安全性。

3.乙方有权要求买方在合同履行期间不得擅自处分该房产，包括抵押、出租等行为。

4.乙方有权要求买方在过户手续办理过程中提供必要的协助，包括但不限于提供房产证、办理权属转移等。

五、甲方违约责任及限制条款

1.买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_____%。

2.买方在支付房款过程中，如出现任何欺诈、恶意拖延等行为，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担诉讼费用等。

3.买方如需提前解除本合同，应提前____个工作日通知卖方，并赔偿卖方因此造成的损失。

4.买方在合同履行期间，不得擅自处分该房产，否则应承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖协