2024年度酒店消防通道整治工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度酒店消防通道整治工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3消防通道整治工程定义第二条工程范围与内容2.1工程范围2.2工程内容第三条工程时间安排3.1工程启动时间3.2工程完成时间第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量检验标准第五条工程费用与支付5.1工程总价5.2支付方式5.3支付时间表第六条乙方的义务与责任6.1乙方义务6.2乙方责任第七条甲方的义务与责任7.1甲方义务7.2甲方责任第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1违约定义9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律变更13.3通知机制第十四条合同的生效、签字与盖章14.1合同生效条件14.2签字盖章程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方名称为：×××酒店管理有限公司，法定代表人为。1.2乙方名称及代表乙方名称为：×××消防技术服务有限公司，法定代表人为。1.3消防通道整治工程定义消防通道整治工程指的是针对甲方酒店的消防通道进行整改、加固、清理等系列工作，以达到国家消防法规规定的消防通道宽度、高度、出口数量等要求，确保消防通道的畅通和安全。第二条工程范围与内容2.1工程范围本工程范围包括但不限于：酒店各楼层消防通道的拓宽、楼梯间改造、疏散指示系统升级、消防门更换、消防通道标识设置等。2.2工程内容本工程内容包括但不限于：现场踏勘、设计方案、施工图纸、施工组织、材料采购、施工安装、调试验收等。第三条工程时间安排3.1工程启动时间工程启动时间为双方签订合同后十个工作日内。3.2工程完成时间工程完成时间为自工程启动之日起，扣除不可抗力因素影响的时间，共计不超过一百二十个工作日。第四条工程质量标准4.1工程质量要求乙方应按照国家消防法规和设计方案要求，保证消防通道整治工程的质量，确保工程合格率达到百分之百。4.2质量检验标准工程质量检验标准参照《建筑设计防火规范》（GB500162014）等相关国家标准执行。第五条工程费用与支付5.1工程总价工程总价为人民币捌拾万元整（￥800,000），大写：捌拾万元整。5.2支付方式支付方式为银行转账。5.3支付时间表支付时间表如下：（1）工程启动后十个工作日内，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价的40%。第六条乙方的义务与责任6.1乙方义务（1）按照约定时间和质量要求完成工程；（2）负责工程期间的安全管理，确保不发生安全事故；（3）提供工程进度报告和质量保证书；（4）工程验收合格后，提供一年的免费保修服务。6.2乙方责任（1）因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应负责返工、维修，并承担相应费用；（2）乙方应承担因自身原因造成的人身伤亡、财产损失等责任；（3）乙方应按约定时间提交进度报告和质量保证书，否则甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价款的0.5‰。因不可抗力导致工程延期或停工的，双方应协商解决，乙方不承担违约责任。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方提出变更需求时，应向对方发出书面变更通知。变更需求应明确、具体，并经双方协商一致且不违背合同的根本目的和原则。8.2解除条件（1）双方协商一致解除；（2）一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方书面通知违约方后解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除。第九条违约责任9.1违约定义违约是指合同一方未能履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的情形。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）继续履行合同，采取补救措施；（2）支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价款的0.5‰；（3）赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为工程所在地。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等敏感信息，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。13.2法律变更如因国家法律法规变更导致本合同无法履行，双方应根据变更后的法律法规协商解决。13.3通知机制双方应建立有效的通知机制，确保合同履行过程中的相关信息及时、准确地传递给对方。第十四条合同的生效、签字与盖章14.1合同生效条件本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。14.2签字盖章程序合同签字盖章程序如下：（1）双方代表阅读并确认合同内容；（2）双方代表在合同文本上签字；（3）双方加盖公章；（4）双方各执一份合同副本，作为合同生效的依据。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指非甲乙方以外的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监理方等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于工程的设计、施工、监理、验收等环节。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在第三方介入前，就第三方的资质、能力和信誉等进行充分调查和评估，确保第三方的介入能够保障工程的质量和进度。2.2甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务，以及第三方在工程中的具体职责和介入范围。2.3甲乙方应将第三方介入的相关信息及时通知对方，并在合同中明确第三方的责任限额。第三条第三方介入后的合同变更3.1如甲乙方与第三方就工程内容、质量标准、时间安排等方面达成一致，需对原合同进行变更的，应签订书面补充协议，并经双方盖章确认。3.2补充协议与原合同具有同等法律效力，甲乙方应按照补充协议的约定履行合同义务。第四条第三方责任限额的确定4.1甲乙方应根据第三方的资质、能力和信誉等因素，与第三方协商确定合理的责任限额。4.2责任限额包括但不限于第三方的赔偿能力、工程风险分担、责任保险等。4.3甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以降低工程风险和纠纷的发生。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方应独立于甲乙方，并按照合同约定履行工程职责。5.2第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.3第三方应承担因其违约、疏忽或其他原因导致的工程损失，与甲乙方无关。第六条第三方违约的处理6.1第三方未按合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3第三方违约不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照合同约定履行各自的义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件包括但不限于：工程完工、合同到期、甲乙方与第三方之间的合同解除等。7.2第三方介入终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系终止，但不影响甲乙方之间的合同关系。第八条第三方介入后的合同履行8.1甲乙方应按照合同约定和第三方介入的约定，履行各自的义务。8.2甲乙方应监督第三方的工作，确保工程质量和进度。8.3甲乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的费用。第九条第三方介入后的合同解除9.1合同解除的条件包括但不限于：工程完工、合同到期、甲乙方与第三方之间的合同解除等。9.2合同解除后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系终止，但不影响甲乙方之间的合同关系。第十条第三方介入后的争议解决10.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2甲乙方与第三方之间的争议，不影响甲乙方之间的合同关系。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：工程设计方案附件三：施工图纸附件四：施工组织设计附件五：材料采购清单附件六：施工进度计划附件七：工程质量保证书附件八：工程验收标准附件九：保险单据附件十：第三方资质证明附件十一：第三方合同协议附件十二：支付凭证附件十三：工程变更记录附件十四：违约金计算公式附件十五：争议解决机构证明附件的详细要求和说明：1.合同主体资质证明：提供甲乙方及其法定代表人的有效身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。2.工程设计方案：详细描述工程的设计要求、设计图纸、设计说明等，包括但不限于消防通道的宽度、高度、出口数量等。3.施工图纸：提供详细的施工图纸，包括消防通道整治工程的所有施工细节、材料要求、施工方法等。4.施工组织设计：明确施工组织架构、施工人员配置、施工进度安排等。5.材料采购清单：列明工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等。6.施工进度计划：明确工程的施工起始日期、预计完工日期以及各个阶段的施工进度。7.工程质量保证书：第三方提供的工程质量保证文件，承诺工程质量达到约定的标准。8.工程验收标准：明确工程验收的标准和流程，包括验收合格的条件和验收不合格的处理方式。9.保险单据：提供第三方介入工程所需的相关保险单据，包括但不限于建筑工程保险、责任保险等。10.第三方资质证明：提供第三方的有效资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。11.第三方合同协议：甲乙方与第三方签订的书面合同协议，明确双方的权利和义务。12.支付凭证：甲乙方支付给第三方的款项的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。13.工程变更记录：记录工程变更的详细信息，包括但不限于变更的内容、变更的原因、变更的时间等。14.违约金计算公式：明确违约金的计算方式，包括但不限于违约金的计算基数、计算比例等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.乙方未按约定时间完成工程。3.第三方未按约定履行工程职责。4.甲乙方未按约定提供施工条件或材料。5.甲乙方未按约定支付第三方费用。违约责任认定标准：1.违约行为导致工程延期，乙方应按合同约定支付违约金。2.违约行为导致工程质量不符合约定，乙方应负责返工、维修，并承担相应费用。3.违约行为导致工程损失，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付工程款项×0.5‰×逾期天数。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。3.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，支付给守约方的经济赔偿。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争