房产置换合同范例

房产置换合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“甲方房产”），乙方拥有位于_________________________的房产（以下简称“乙方房产”），双方经友好协商，自愿达成以下房产置换协议：

一、房产置换的基本情况

1.1甲方房产基本情况：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________

用途：____________________

1.2乙方房产基本情况：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________

用途：____________________

二、房产置换的条件

2.1双方同意按照本合同约定，进行房产置换。

2.2双方同意，甲方房产置换乙方房产，乙方房产置换甲方房产。

2.3双方同意，在房产置换过程中，甲方和乙方应遵循诚实信用原则，积极配合对方办理相关手续。

2.4双方同意，在房产置换过程中，甲方和乙方应承担各自的法律责任，不得损害对方的合法权益。

三、房产置换的程序

3.1双方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向对方提供以下材料：

（1）房产证原件；

（2）身份证原件；

（3）其他相关证明材料。

3.2双方应在收到对方提供的材料后____________________个工作日内，办理房产过户手续。

3.3双方应在办理完房产过户手续后____________________个工作日内，办理房产抵押、贷款等相关手续。

四、房产置换的费用

4.1双方同意，在房产置换过程中，发生的税费、手续费等费用，由双方按照国家相关规定各自承担。

4.2双方同意，在房产置换过程中，如因甲方或乙方原因导致房产过户手续无法办理，由责任方承担相关费用。

五、违约责任

5.1如甲方或乙方违反本合同约定，导致房产置换无法进行，应承担违约责任，向对方支付违约金____________________元。

5.2如甲方或乙方在房产置换过程中，故意隐瞒房产瑕疵或存在虚假陈述，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.身份证复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“甲方房产”），乙方拥有位于_________________________的房产（以下简称“乙方房产”），丙方作为中介方，为促成甲方与乙方的房产置换，经三方友好协商，达成以下房产置换协议：

一、房产置换的基本情况

1.1甲方房产基本情况：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________

用途：____________________

1.2乙方房产基本情况：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________

用途：____________________

二、丙方职责与权利

2.1丙方作为中介方，负责协助甲方与乙方进行房产置换的洽谈、协调及过户手续办理。

2.2丙方有权收取甲方支付的房产置换服务费用，具体金额双方另行协商确定。

2.3丙方有权监督双方履行本合同约定的各项义务，确保房产置换的顺利进行。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权要求丙方提供真实、有效的房产置换信息，并保障甲方合法权益。

3.2甲方有权要求乙方按照本合同约定，配合办理房产过户手续。

3.3甲方应按照约定支付丙方房产置换服务费用。

3.4甲方应配合丙方办理房产过户手续，不得故意拖延或阻挠。

3.5甲方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权要求丙方提供真实、有效的房产置换信息，并保障乙方合法权益。

4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定，配合办理房产过户手续。

4.3乙方应按照约定配合甲方办理房产过户手续，不得故意拖延或阻挠。

4.4乙方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务。

五、违约责任

5.1若丙方未能履行中介职责，导致房产置换无法进行，丙方应退还甲方已支付的房产置换服务费用，并承担相应的违约责任。

5.2若乙方违反本合同约定，导致房产置换无法进行，乙方应向甲方支付违约金____________________元。

5.3若甲方违反本合同约定，导致房产置换无法进行，甲方应向乙方支付违约金____________________元。

六、限制条款

6.1双方在房产置换过程中，不得以任何形式泄露对方的商业秘密。

6.2双方在房产置换过程中，不得恶意损害对方的合法权益。

6.3双方在房产置换过程中，不得进行虚假宣传或误导对方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.身份证复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三方丙方的介入，旨在为甲方与乙方提供一个公平、公正、透明的房产置换平台，确保甲方在房产置换过程中的权益得到保障。甲方作为主导方，通过本合同的约定，明确了自身的权利与义务，确保了在房产置换过程中的主导地位。同时，增加了乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的合法权益。本合同的意义在于，通过明确各方责任，降低风险，促进房产置换的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方拥有位于_________________________的房产（以下简称“乙方房产”），甲方希望购买乙方房产，丙方作为中介方，为促成甲方与乙方的房产交易，经三方友好协商，达成以下房产交易协议：

一、房产交易的基本情况

1.1乙方房产基本情况：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________

用途：____________________

1.2甲方购买意愿：

甲方有意购买乙方房产，并愿意按照本合同约定支付购房款。

二、丙方职责与权利

2.1丙方作为中介方，负责协助甲方与乙方进行房产交易的洽谈、协调及过户手续办理。

2.2丙方有权收取甲方支付的房产中介服务费用，具体金额双方另行协商确定。

2.3丙方有权监督双方履行本合同约定的各项义务，确保房产交易的安全、合法。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权要求丙方提供真实、有效的房产信息，并保障乙方的合法权益。

3.2乙方有权要求甲方按照本合同约定，支付购房款并办理房产过户手续。

3.3乙方应配合丙方办理房产过户手续，不得故意拖延或阻挠。

3.4乙方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务，除非甲方违反合同约定。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权要求丙方提供真实、有效的房产信息，并保障甲方的合法权益。

4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定，交付房产并配合办理过户手续。

4.3甲方应按照约定支付购房款，并在支付后取得房产所有权。

4.4甲方应配合丙方办理房产过户手续，不得故意拖延或阻挠。

五、违约责任

5.1若丙方未能履行中介职责，导致房产交易无法进行，丙方应退还甲方已支付的房产中介服务费用，并承担相应的违约责任。

5.2若乙方违反本合同约定，未按时交付房产或存在虚假陈述，乙方应向甲方支付违约金____________________元。

5.3若甲方违反本合同约定，未按时支付购房款或故意拖延过户手续，甲方应向乙方支付违约金____________________元。

六、限制条款

6.1双方在房产交易过程中，不得以任何形式泄露对方的商业秘密。

6.2双方在房产交易过程中，不得恶意损害对方的合法权益。

6.3双方在房产交易过程中，不得进行虚假宣传或误导对方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.身份证复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

乙方为主导的目的和意义在于保障其作为房产所有者的权益，确保在交易过程中能够获得合理