2024年度回迁房尾款支付及结算合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度回迁房尾款支付及结算合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.回迁房基本情况2.1回迁房项目名称2.2回迁房地址2.3回迁房面积2.4回迁房户型2.5回迁房交付时间3.尾款支付方式3.1支付比例3.2支付时间3.3支付方式3.4支付凭证4.结算方式4.1结算比例4.2结算时间4.3结算方式4.4结算凭证5.支付及结算责任5.1付款方责任5.2收款方责任5.3第三方责任6.逾期付款责任6.1逾期付款违约金6.2逾期付款处理7.逾期结算责任7.1逾期结算违约金7.2逾期结算处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3保密责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更内容13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（付款方）：[甲方全称]1.1.2乙方（收款方）：[乙方全称]1.2双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.回迁房基本情况2.1回迁房项目名称：[回迁房项目名称]2.2回迁房地址：[回迁房具体地址]2.3回迁房面积：[回迁房建筑面积]2.4回迁房户型：[回迁房户型描述]2.5回迁房交付时间：[回迁房交付日期]3.尾款支付方式3.1支付比例：[尾款占总房款的比例，如10%]3.2支付时间：[尾款支付的具体日期，如合同签订后30日内]3.3支付方式：[尾款支付的具体方式，如银行转账、现金支付等]3.4支付凭证：[支付尾款后的有效凭证，如银行转账回单、现金收据等]4.结算方式4.1结算比例：[结算款占总房款的比例，如100%]4.2结算时间：[结算款支付的具体日期，与尾款支付时间相同]4.3结算方式：[结算款支付的具体方式，与尾款支付方式相同]4.4结算凭证：[结算款支付后的有效凭证，与尾款支付凭证相同]5.支付及结算责任5.1付款方责任5.1.1按照合同约定的时间、比例支付尾款和结算款。5.2收款方责任5.2.1确保回迁房质量符合约定标准，并在约定时间内交付。5.3第三方责任5.3.1若因第三方原因导致尾款或结算款无法按时支付，双方应协商解决，并承担相应责任。6.逾期付款责任6.1逾期付款违约金6.1.1逾期付款的，每逾期一日，应向对方支付[逾期付款违约金比例，如千分之五]的违约金。6.2逾期付款处理6.2.1逾期付款超过[逾期付款期限，如30日]，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.逾期结算责任7.1逾期结算违约金7.1.1逾期结算的，每逾期一日，应向对方支付[逾期结算违约金比例，如千分之五]的违约金。7.2逾期结算处理7.2.1逾期结算超过[逾期结算期限，如30日]，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构8.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密信息范围9.1.1双方对本合同内容以及与本合同相关的一切商业秘密负有保密义务。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止或双方约定的保密期限届满为止。9.3保密责任9.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失，对方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应提前[提前通知期限，如30日]书面通知对方。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理剩余款项和未履行完毕的义务。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同生效日期为[合同签订日期]。12.合同变更12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同变更内容12.2.1合同变更内容应包括但不限于合同条款的修改、补充或删除。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.2合同终止程序13.2.1合同终止时，双方应相互确认并办理合同终止手续。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定处理剩余款项和未履行完毕的义务。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3文本效力14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4附件14.4.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作为顾问、代理、执行或监督者的角色，具体方式由甲乙双方在合同中明确。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入前，需书面通知对方，并经双方同意后方可正式介入。15.4第三方介入范围15.4.1第三方介入范围应限于合同约定的范围内，包括但不限于项目监理、质量评估、合同履行监督等。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任，责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.2责任免除16.2.1因不可抗力或其他非第三方过错导致合同无法履行或权益受损的，第三方不承担责任。16.3责任承担16.3.1第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。17.第三方权利17.1权利授予17.1.1甲乙双方同意将部分权利授予第三方，包括但不限于信息获取权、监督权、建议权等。17.2权利限制17.2.1第三方在行使权利时，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1与甲方的关系18.1.1第三方应服从甲方的管理，并及时向甲方汇报工作。18.2与乙方的关系18.2.1第三方应服从乙方的管理，并及时向乙方汇报工作。18.3与合同其他各方的关系18.3.1第三方应与其他合同各方保持良好沟通，共同维护合同的履行。19.第三方变更19.1变更程序19.1.1如需变更第三方，甲乙双方应书面同意，并重新签订相关协议。19.2变更责任19.2.1第三方变更后的责任由新的第三方承担，原第三方责任随之终止。20.第三方介入费用20.1费用承担20.1.1第三方介入费用由甲乙双方在合同中约定，可根据实际情况进行调整。20.2费用支付20.2.1第三方介入费用在合同约定的支付方式下支付，支付凭证作为合同附件。21.第三方介入的合同附件21.1附件内容21.1.1第三方介入的合同附件应包括第三方基本信息、介入范围、责任限额、费用明细等。21.2附件效力21.2.1第三方介入的合同附件作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式22.1.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决。22.2争议解决机构22.2.1协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体事项、责任范围、费用结算等内容。2.支付凭证详细要求和说明：包括银行转账回单、现金收据、支付证明等，证明款项已实际支付。3.回迁房交付验收报告详细要求和说明：由第三方或甲乙双方共同参与，对回迁房进行验收，并形成书面报告。4.争议解决记录详细要求和说明：记录争议解决过程中的沟通、协商、调解等过程，包括双方意见和最终结果。5.第三方介入费用清单详细要求和说明：详细列出第三方介入的各项费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。6.合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的内容、原因、日期、双方签字等，作为合同附件。7.不可抗力证明文件详细要求和说明：如遇不可抗力事件，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。8.第三方资质证明详细要求和说明：提供第三方相关资质证书，如营业执照、执业资格证书等。9.合同终止协议详细要求和说明：记录合同终止的原因、日期、双方签字等，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定标准：超过合同约定的付款时间未支付款项。示例说明：甲方应于合同签订后30日内支付尾款，若逾期支付，则每日向乙方支付千分之五的违约金。2.逾期交付责任认定标准：超过合同约定的交付时间未交付回迁房。示例说明：乙方应于合同约定的交付日期前完成回迁房交付，若逾期交付，则每日向甲方支付千分之五的违约金。3.逾期结算示例说明：双方应于合同约定的结算日期前完成结算，若逾期结算，则每日向对方支付千分之五的违约金。4.信息泄露责任认定标准：未经对方同意，泄露合同内容或相关商业秘密。示例说明：任何一方泄露合同内容或相关商业秘密，应承担法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.第三方责任责任认定标准：第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损。示例说明：第三方在执行合同过程中，因自身原因造成损失，应承担相应责任，并赔偿甲乙双方。全文完。2024年度回迁房尾款支付及结算合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.回迁房项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积3.尾款支付及结算3.1尾款支付金额3.2尾款支付时间及方式3.3结算方式及时间4.付款条件及期限4.1付款条件4.2付款期限4.3违约责任5.质量及验收标准5.1房屋质量标准5.2验收标准5.3验收程序6.交付及使用6.1交付条件6.2使用条件6.3交付程序7.税费承担7.1税费种类7.2税费承担方8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充条款10.1附件清单10.2补充条款11.合同变更及解除11.1变更程序11.2解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.合同解除及终止后的处理13.1解除程序13.2终止程序13.3解除或终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项清单14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3乙方名称：____________________1.1.4乙方地址：____________________1.2联系人及联系方式1.2.1甲方联系人：____________________1.2.2甲方联系电话：____________________1.2.3乙方联系人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________第二条回迁房项目概述2.1项目名称：____________________2.2项目地点：____________________2.3项目面积：____________________平方米第三条尾款支付及结算3.1尾款支付金额：____________________元3.2尾款支付时间及方式：3.2.1支付时间：____________________3.2.2支付方式：银行转账，账号：____________________3.3结算方式及时间：3.3.1结算方式：按实际工程进度及质量验收结果进行结算3.3.2结算时间：每次结算后____________________日内完成第四条付款条件及期限4.1付款条件：4.1.1甲方在签订本合同后，应向乙方支付尾款总额的____________________%4.1.2乙方应在收到甲方支付的尾款后____________________日内，完成回迁房的建设及交付4.2付款期限：4.2.1甲方应在合同签订后的____________________日内支付尾款4.2.2乙方应在收到尾款后____________________日内完成回迁房的建设及交付第五条质量及验收标准5.1房屋质量标准：5.1.1符合国家及地方有关房屋建筑质量标准5.1.2符合设计文件及合同约定要求5.2验收标准：5.2.1乙方应在交付前组织有关人员进行自检5.2.2甲方应在收到交付通知后____________________日内组织验收5.3验收程序：5.3.1乙方提供相关质量证明文件5.3.2甲方对房屋进行实地检查5.3.3验收合格后，双方签署验收合格证明第六条交付及使用6.1交付条件：6.1.1房屋建设及安装完毕6.1.2质量符合约定标准6.1.3完成必要的配套设施建设6.2使用条件：6.2.1甲方在收到交付通知后____________________日内办理入住手续6.2.2甲方在使用过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定6.3交付程序：6.3.1乙方在房屋建设及配套设施完成后，向甲方发出交付通知6.3.2甲方在收到交付通知后____________________日内完成验收及入住手续第七条税费承担7.1税费种类：7.1.1印花税7.1.2土地增值税7.1.3契税7.2税费承担方：7.2.1甲方承担上述税费中属于其应缴纳的部分7.2.2乙方承担上述税费中属于其应缴纳的部分第八条争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：8.2.1双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁8.2.2仲裁程序适用该仲裁委员会的仲裁规则第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效9.1.2甲方支付尾款后，本合同生效9.2合同终止条件：9.2.1任何一方违约，另一方有权终止本合同9.2.2合同约定的目的已经实现9.2.3双方协商一致终止本合同第十条合同附件及补充条款10.1附件清单：10.1.1设计文件10.1.2工程量清单10.1.3其他相关文件10.2补充条款：10.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决10.2.2本合同附件与本合同具有同等法律效力第十一条合同变更及解除11.1变更程序：11.1.1双方协商一致，签署书面变更协议11.1.2变更协议作为本合同的补充部分11.2解除程序：11.2.1双方协商一致，签署书面解除协议11.2.2解除协议作为本合同的补充部分第十二条违约责任12.1违约情形：12.1.1甲方未按约定时间支付尾款12.1.2乙方未按约定时间完成房屋建设及交付12.1.3一方违反合同约定的其他义务12.2违约责任：12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.2.2违约金的计算方式：____________________第十三条合同解除及终止后的处理13.1解除程序：13.1.1双方协商一致解除合同，签署书面解除协议13.1.2解除协议作为本合同的补充部分13.2终止程序：13.2.1.1乙方应将房屋及相关设施设备交付给甲方13.2.1.2甲方应支付乙方已完成的工程款及合理费用13.2.1.3双方应妥善处理合同解除后的债权债务关系第十四条其他约定事项14.1其他约定事项清单：14.1.1合同履行过程中，如遇不可抗力因素，双方应协商解决14.1.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2其他约定事项内容：14.2.1如遇不可抗力因素，双方应互相理解，合理调整合同履行期限14.2.2如遇争议，双方应积极协商，寻求最佳解决方案第二部分：第三方介入后的修正第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址（保持不变）第二条回迁房项目概述2.1项目名称（保持不变）2.2项目地点（保持不变）2.3项目面积（保持不变）第三条尾款支付及结算3.1尾款支付金额（保持不变）3.2尾款支付时间及方式（保持不变）3.3结算方式及时间（保持不变）第四条付款条件及期限4.1付款条件（保持不变）4.2付款期限（保持不变）4.3违约责任（保持不变）第五条质量及验收标准5.1房屋质量标准（保持不变）5.2验收标准（保持不变）5.3验收程序（保持不变）第六条交付及使用6.1交付条件（保持不变）6.2使用条件（保持不变）6.3交付程序（保持不变）第七条税费承担7.1税费种类（保持不变）7.2税费承担方（保持不变）第八条第三方介入8.1第三方定义：本合同所称第三方，是指经甲乙双方同意，介入本合同执行过程中的第三方机构或个人，包括但不限于监理公司、评估机构、审计机构等。8.2第三方责任：第三方在本合同中的责任限于其专业领域内的技术服务，包括但不限于项目监督、质量评估、费用审计等。8.3第三方介入程序：8.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜。8.3.2第三方应具备相应的资质和条件，并提供相关证明文件。8.3.3第三方介入后，应及时向甲乙双方报告工作进展情况。第九条第三方与其他各方的责任划分9.1第三方与甲方责任划分：9.1.1第三方对甲方承担的技术服务责任，甲方应予以配合。9.1.2第三方的技术服务费用由甲方承担。9.1.3第三方因技术服务原因导致甲方损失的，应承担相应责任。9.2第三方与乙方责任划分：9.2.1第三方对乙方承担的技术服务责任，乙方应予以配合。9.2.2第三方的技术服务费用由乙方承担。9.2.3第三方因技术服务原因导致乙方损失的，应承担相应责任。9.3第三方与合同其他方的责任划分：9.3.1第三方与其他合同方的责任划分，应遵循合同约定及法律法规。9.3.2第三方在履行技术服务过程中，应尊重合同其他方的合法权益。第十条第三方责任限额10.1第三方责任限额：第三方因技术服务原因导致甲乙双方损失，其赔偿总额不得超过第三方收取的技术服务费用的两倍。第十一条争议解决11.1争议解决方式：本合同争议解决方式保持不变。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件及终止条件保持不变。第十三条合同附件及补充条款13.1合同附件及补充条款保持不变。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项保持不变。第十五条本合同经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包含房屋设计图纸、结构设计图、电气设计图、给排水设计图等，确保设计符合国家及地方相关建筑标准。附件说明：设计文件是房屋建设的依据，甲方需确保设计文件完整、准确，乙方需严格按照设计文件进行施工。2.工程量清单详细要求：详细列出工程项目的工程量，包括但不限于土建、安装、装饰等，确保工程量清单的准确性。附件说明：工程量清单是计算工程款和结算的重要依据，双方需共同确认工程量清单的准确性。3.施工合同详细要求：明确施工范围、工期、质量标准、付款方式等条款，确保施工合同的合法性。附件说明：施工合同是甲乙双方