合同范例物业收费

合同范例物业收费第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业管理方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（业主）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方负责对位于__________的物业进行管理，乙方同意接受甲方提供的物业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.1甲方负责对物业进行日常管理，包括但不限于：环境卫生、公共安全、绿化养护、设备维护、公共设施管理等。

1.2甲方应按照国家相关法律法规和物业管理规定，建立健全物业管理制度，确保物业服务质量。

1.3甲方应按照物业管理合同约定，向乙方提供物业管理服务，并承担相应的法律责任。

二、收费标准及支付方式

2.1物业服务费按__________标准收取，具体收费标准详见附件一《物业服务收费标准》。

2.2乙方应按照甲方通知的时间和方式，向甲方支付物业服务费。支付方式为__________。

三、物业维修基金

3.1乙方应按照《物业管理条例》的规定，向甲方缴纳物业维修基金。维修基金的具体缴纳标准详见附件二《物业维修基金缴纳标准》。

3.2乙方应在收到甲方缴纳通知之日起__________日内，将物业维修基金缴纳至甲方指定账户。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额按照附件三《违约金计算标准》执行。

4.2因甲方原因导致乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

6.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、物业服务收费标准

二、物业维修基金缴纳标准

三、违约金计算标准

甲方（物业管理方）：__________

日期：__________

乙方（业主）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业管理方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（业主）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方作为物业管理方，负责对位于__________的物业进行管理，乙方作为业主同意接受甲方提供的物业服务，丙方作为第三方服务提供方，同意按照本合同约定向甲方提供特定服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.1甲方负责对物业进行日常管理，包括但不限于：环境卫生、公共安全、绿化养护、设备维护、公共设施管理等。

1.2甲方应按照国家相关法律法规和物业管理规定，建立健全物业管理制度，确保物业服务质量。

1.3甲方应按照物业管理合同约定，向乙方提供物业管理服务，并承担相应的法律责任。

二、第三方服务内容

2.1丙方应按照本合同约定，向甲方提供__________服务，具体服务内容和标准详见附件一《第三方服务内容》。

2.2丙方应确保提供的服务质量符合行业标准，并承担因服务质量问题导致的法律责任。

三、收费标准及支付方式

3.1物业服务费按__________标准收取，具体收费标准详见附件二《物业服务收费标准》。

3.2第三方服务费按__________标准收取，具体收费标准详见附件三《第三方服务收费标准》。

3.3乙方应按照甲方通知的时间和方式，向甲方支付物业服务费和第三方服务费。支付方式为__________。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求丙方按照合同约定提供服务，并有权监督丙方服务质量。

4.2甲方有权要求丙方对提供的服务进行改进，直至符合合同约定标准。

4.3甲方有权在丙方违约的情况下，终止合同并要求丙方承担违约责任。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业管理服务。

5.2乙方应按照合同约定支付物业服务费和第三方服务费。

5.3乙方应遵守物业管理规定，不得妨碍甲方和丙方的正常服务。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付物业服务费或第三方服务费的，应向甲方支付______%的滞纳金。

6.2乙方违反物业管理规定，造成物业损失的，应承担赔偿责任。

6.3乙方不得擅自改变物业用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、第三方服务内容

二、物业服务收费标准

三、第三方服务收费标准

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高物业服务的专业性和效率，通过引入专业第三方服务提供方，甲方能够更好地管理物业，提升服务质量，满足业主需求。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业管理方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时通过引入第三方服务，优化服务结构，提高整体管理水平，为业主提供更优质的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（建筑施工单位）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（业主）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方监理单位）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方作为建筑施工单位，负责对乙方位于__________的住宅进行建筑施工，乙方作为业主，同意甲方按照本合同约定进行施工。丙方作为第三方监理单位，同意按照本合同约定对施工过程进行监理。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、施工内容

1.1甲方负责按照乙方提供的施工图纸和工程要求，对乙方住宅进行建筑施工。

1.2丙方负责对施工过程进行监理，确保施工质量符合国家标准和合同约定。

二、监理内容

2.1丙方应按照合同约定，对施工过程中的设计变更、材料使用、施工工艺、施工进度等进行监督和检查。

2.2丙方应定期向乙方报告施工情况，确保乙方对施工进度和质量有充分的了解。

三、乙方权利和义务

3.1乙方有权要求甲方按照施工图纸和工程要求进行施工，确保施工质量。

3.2乙方有权要求丙方提供公正、客观的监理服务，并有权对丙方的监理工作进行监督。

3.3乙方应按照合同约定支付施工费用和监理费用。

四、丙方权利和义务

4.1丙方有权要求甲方提供必要的施工资料和条件，以便进行监理工作。

4.2丙方有权要求甲方对施工中的问题进行整改，直至符合合同约定和质量标准。

4.3丙方应确保监理工作的独立性和公正性，不得泄露乙方商业秘密。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间完成施工，每延误一日，应向乙方支付______%的违约金。

5.2甲方施工质量不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行返工或修复，并承担相应费用。

5.3甲方不得擅自变更施工图纸，如需变更，应经乙方和丙方同意。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、施工图纸和工程要求

二、监理