商业招商合同范例

商业招商合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，本合同一经签订即具有法律效力，双方应严格遵守。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产，具备招商条件，乙方有意向租赁甲方上述商业地产用于经营，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、招商项目

1.1甲方同意将位于____________________的商业地产出租给乙方，乙方租赁上述商业地产用于经营。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金总额为人民币____元（大写：____________________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金

3.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整），租赁期满后，无违约行为，甲方应无息退还押金。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方进行物业管理。

4.2乙方应承担租赁期间产生的物业管理费用，包括但不限于水、电、燃气、物业费等。

五、装修及改造

5.1乙方租赁的商业地产自交付之日起，应按照甲方要求进行装修及改造，确保符合经营需求。

5.2乙方装修及改造费用由乙方自行承担，装修及改造完成后，乙方应向甲方提交装修验收报告。

六、合同解除与违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。

6.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写：____________________元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.商业地产租赁清单

2.物业管理规定

3.装修验收报告

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方协商为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产，具备招商条件，乙方有意向租赁甲方上述商业地产用于经营，丙方作为专业管理机构，将提供管理服务，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、招商项目

1.1甲方同意将位于____________________的商业地产出租给乙方，乙方租赁上述商业地产用于经营。

1.2丙方同意作为甲方授权的专业管理机构，负责乙方租赁商业地产的日常运营管理。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金总额为人民币____元（大写：____________________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3丙方负责收取租金并按约定比例向甲方支付，剩余部分归丙方所有。

三、丙方职责及权利

3.1丙方应按照甲方要求，负责乙方租赁商业地产的日常运营管理，包括但不限于物业管理、安全保卫、设施维护等。

3.2丙方有权对乙方经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

3.3丙方有权根据市场情况调整租金，但需提前____个月通知乙方。

四、甲方权益及责任

4.1甲方享有本合同项下商业地产的出租权，并有权监督丙方的管理工作。

4.2甲方有权要求丙方定期提交运营管理报告，包括但不限于财务报表、经营状况等。

4.3甲方有权对丙方违反本合同约定或损害甲方权益的行为进行制止，并追究其责任。

五、乙方权益及责任

5.1乙方享有本合同项下商业地产的使用权，并有权根据经营需求进行合理装修。

5.2乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事违法经营行为。

5.3乙方应按时支付租金，并承担因自身原因造成的商业地产损坏修复费用。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.2乙方违反本合同约定，造成商业地产损失，应承担相应的赔偿责任。

6.3丙方未履行本合同约定，导致乙方利益受损，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，有助于提高商业地产的运营管理水平，确保甲方权益得到有效保障。

9.2第三方丙方的专业管理，有助于提升商业地产的整体形象，吸引更多优质商户入驻。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为商业地产的所有者，通过主导本合同，确保自身权益不受侵害，实现投资回报。

10.2甲方通过严格的权利义务约定，加强对丙方的管理，确保丙方按照约定履行职责，提高运营效率。

附件：

1.商业地产租赁清单

2.物业管理规定

3.装修验收报告

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产，乙方有意向租赁甲方上述商业地产用于开设专卖店，丙方作为专业零售管理顾问，将提供咨询服务，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁项目

1.1甲方同意将位于____________________的商业地产出租给乙方，乙方租赁上述商业地产用于开设专卖店。

1.2丙方同意作为乙方零售管理顾问，提供专业咨询服务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金总额为人民币____元（大写：____________________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、丙方职责及权利

3.1丙方应提供以下咨询服务：

（1）市场调研与分析；

（2）店铺设计规划；

（3）运营策略建议；

（4）营销活动策划。

3.2丙方有权根据乙方需求，调整咨询服务内容。

四、乙方权益及责任

4.1乙方享有本合同项下商业地产的使用权，并有权根据经营需求进行合理装修。

4.2乙方有权要求丙方提供专业的零售管理建议，以提升经营效益。

4.3乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事违法经营行为。

五、甲方权益及责任

5.1甲方享有本合同项下商业地产的出租权，并有权监督丙方的咨询服务质量。

5.2甲方应保证商业地产的设施完好，满足乙方经营需求。

5.3甲方应按时收取租金，并保证租金支付透明。

六、违约责任

6.1甲方未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付____%的滞纳金。

6.2甲方违反本合同约定，导致乙方利益受损，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，通过主导本合同，确保自身经营权益得到充分保障，提升经营效益。

9.2乙方通过引入丙方专业顾问，获得高质量的管理建议，有助于提升店铺运营水平。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出租方，