征拆合同范例

征拆合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（被征拆方）：________________________

乙方（征拆方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋、土地等不动产，乙方因________________________（项目名称）的建设需要，对甲方的上述不动产进行征收或拆迁，现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方不动产的征收或拆迁事宜达成如下协议：

第一条征收或拆迁范围及内容

1.1甲方拥有的房屋、土地等不动产位于________________________，具体范围以双方签字确认的征收或拆迁红线图为准。

1.2征收或拆迁内容包括：________________________（房屋、土地、附属设施等）。

第二条征收或拆迁补偿方式

2.1乙方对甲方征收或拆迁的房屋、土地等不动产，应按照国家和地方有关规定给予补偿。

2.2补偿方式包括：

2.2.1货币补偿：乙方应按照双方协商的补偿金额支付给甲方。

2.2.2房屋安置：乙方应按照甲方原房屋面积、结构等条件，为甲方提供同等面积的房屋安置。

2.2.3土地置换：乙方应按照甲方原土地面积、用途等条件，为甲方提供同等条件的土地置换。

第三条补偿金额及支付方式

3.1补偿金额由双方根据国家规定、市场价格等因素协商确定。

3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将补偿金额支付给甲方。

3.3补偿金额的支付方式如下：

3.3.1货币补偿：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方。

3.3.2房屋安置：乙方应提供同等条件的房屋，甲方应在房屋验收合格后办理产权转移手续。

3.3.3土地置换：乙方应提供同等条件的土地，甲方应在土地验收合格后办理产权转移手续。

第四条征收或拆迁期限

4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内完成对甲方不动产的征收或拆迁。

4.2如因不可抗力等原因导致征收或拆迁期限延误，双方应协商解决。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

6.3附件：

1.征收或拆迁红线图

2.补偿协议

3.相关法律法规

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（被征拆方）：________________________

乙方（征拆方）：________________________

第三方主体（监理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋、土地等不动产，乙方因________________________（项目名称）的建设需要，对甲方的上述不动产进行征收或拆迁，为保障甲方权益，确保征收或拆迁过程的公平、公正，特邀请第三方主体作为监理方参与本次征收或拆迁项目的全过程监督。现三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方不动产的征收或拆迁事宜达成如下协议：

第一条征收或拆迁范围及内容

1.1甲方拥有的房屋、土地等不动产位于________________________，具体范围以双方签字确认的征收或拆迁红线图为准。

1.2征收或拆迁内容包括：________________________（房屋、土地、附属设施等）。

第二条第三方主体职责及权利

2.1监理方负责对本次征收或拆迁项目的全过程进行监督，包括但不限于：

2.1.1监督乙方按照国家相关法律法规和本合同约定履行义务；

2.1.2监督乙方对甲方不动产的征收或拆迁过程是否符合公平、公正原则；

2.1.3监督乙方对补偿金额的确定是否符合市场价格等因素。

2.2监理方有权：

2.2.1要求乙方提供相关资料和证明；

2.2.2要求乙方对不符合法律法规或本合同约定的行为进行整改；

2.2.3要求乙方对征收或拆迁过程中的违法行为进行纠正。

第三条补偿方式及金额

3.1乙方应按照国家和地方有关规定，结合市场价格等因素，与甲方协商确定补偿金额。

3.2甲方享有以下权利：

3.2.1要求乙方在征收或拆迁前进行充分的市场调研，确保补偿金额的合理性；

3.2.2要求乙方在征收或拆迁过程中，对甲方房屋、土地等不动产进行评估，确保评估结果的准确性；

3.2.3要求乙方在征收或拆迁过程中，充分尊重甲方意愿，保障甲方合法权益。

第四条支付方式及期限

4.1补偿金额的支付方式如下：

4.1.1货币补偿：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方；

4.1.2房屋安置：乙方应提供同等条件的房屋，甲方应在房屋验收合格后办理产权转移手续；

4.1.3土地置换：乙方应提供同等条件的土地，甲方应在土地验收合格后办理产权转移手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将补偿金额支付给甲方。

第五条征收或拆迁期限

5.1乙方应在签订本合同之日起_______日内完成对甲方不动产的征收或拆迁。

5.2如因不可抗力等原因导致征收或拆迁期限延误，双方应协商解决。

第六条违约责任

6.1若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。

6.2若监理方未能履行监督职责，导致甲方权益受损的，监理方应承担相应的责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及附件

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，监理方执_______份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.征收或拆迁红线图

2.补偿协议

3.相关法律法规

4.其他与本合同有关的文件

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在确保征收或拆迁过程的公平、公正，保障甲方的合法权益，避免因乙方利益驱动而损害甲方利益。同时，监理方的专业监督，有助于提高征收或拆迁工作的效率和质量，降低项目风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方权益主导的目的在于，确保甲方在征收或拆迁过程中，能够充分行使自己的权利，维护自身合法权益。通过引入第三方主体，甲方可以在更大程度上保障自己的利益，避免因乙方或监理方的利益偏差而受损。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（土地承包方）：________________________

乙方（土地使用者）：________________________

第三方主体（评估机构）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地，乙方因________________________（项目建设）需要使用该土地，为保障乙方项目的顺利进行，确保土地使用权的合理流转，特邀请第三方主体作为评估机构参与本次土地流转项目的评估工作。现三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方土地的流转事宜达成如下协议：

第一条土地流转范围及内容

1.1甲方拥有的土地位于________________________，具体范围以双方签字确认的土地流转红线图为准。

1.2土地流转内容包括：土地使用权转让。

第二条第三方主体职责及权利

2.1评估机构负责对甲方土地进行评估，提供客观、公正的评估报告。

2.2评估机构享有以下权利：

2.2.1要求甲方提供土地相关资料和证明；

2.2.2要求乙方提供项目相关资料和证明；

2.2.3要求乙方在必要时提供土地使用规划方案。

第三条土地使用权转让价格及支付方式

3.1土地使用权转让价格由评估机构根据市场行情、土地质量等因素评估确定。

3.2乙方享有以下权利：

3.2.1要求评估机构在确定转让价格时，充分考虑土地的潜在价值和发展前景；

3.2.2要求评估机构在评估过程中，确保评估结果的客观性和公正性；

3.2.3在评估结果确定后，乙方有权要求甲方按评估价格进行转让。

第四条支付方式及期限

4.1乙方应在评估报告出具后_______日内，将土地使用权转让款项支付给甲方。

4.2支付方式为：银行转账。

第五条土地使用权转让期限

5.1土地使用权转让期限自本合同签订之日起_______年。

5.2双方应在本合同签订之日起_______日内，办理土地使用权转让登记手续。

第六条违约责任

6.1若甲方未按本合同约定提供土地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2若评估机构未能提供客观、公正的评估报告，乙方有权要求重新评估，并要求评估机构承担相应的责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及附件

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，评估机构执_______份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.土地流转红线图

2.评估报告

3.相关法律法规

4.其他与本合同有关的文件

乙方权益主导的目的和意义：

乙方权益主导的目的在于，确保乙方在土地流转过程中，能够充分行使自己的权利，维护自身在项目建设和运营中的利益。通过引入第三方评估机构，乙方可以在更大程